國家重磅發(fā)布！

大力發(fā)展住房租賃！ 

探索共有產(chǎn)權(quán)房

10月11日，國務(wù)院辦公廳印發(fā)《完善促進(jìn)消費體制機(jī)制實施方案（2018-2020年）》，提出2018-2020年要大力發(fā)展住房租賃市場，要鼓勵有條件的城市結(jié)合實際探索發(fā)展共有產(chǎn)權(quán)住房，多渠道解決群眾住房問題。

大力發(fā)展住房租賃市場

大力發(fā)展住房租賃市場?？偨Y(jié)推廣住房租賃試點經(jīng)驗，加快研究建立住房租賃市場建設(shè)評估指標(biāo)體系。

發(fā)揮國有租賃企業(yè)對市場的引領(lǐng)、規(guī)范、激活和調(diào)控作用，支持專業(yè)化、機(jī)構(gòu)化住房租賃企業(yè)發(fā)展。加快建設(shè)政府主導(dǎo)的住房租賃管理服務(wù)平臺。鼓勵有條件的城市結(jié)合實際探索發(fā)展共有產(chǎn)權(quán)住房，多渠道解決群眾住房問題。

加快出臺城鎮(zhèn)住房保障條例、住房租賃條例和住房銷售管理條例。

建立健全房地產(chǎn)信息發(fā)布機(jī)制，加強(qiáng)輿論引導(dǎo)，穩(wěn)定市場預(yù)期。

要培育和發(fā)展住房租賃市場，提出完善稅收優(yōu)惠政策，鼓勵金融機(jī)構(gòu)加大支持等措施。建立一個健康可持續(xù)的房地產(chǎn)租賃市場，讓賣房與租房比翼齊飛。

住房租賃貸款正處于“風(fēng)口”，市場缺口很大。目前銀行在房地產(chǎn)領(lǐng)域的信貸結(jié)構(gòu)正在發(fā)生變化，傳統(tǒng)的開發(fā)貸款和按揭貸款在收縮，而隨著房地產(chǎn)市場長效機(jī)制的建設(shè)，住房租賃市場會發(fā)展起來，租房需求越來越旺，相應(yīng)的資金需求也會逐步增加。

國家大力支持發(fā)展住房租賃市場

那現(xiàn)在泰州的房租貴不貴呢？

沒買房子的小伙伴趕緊來了解一波！

 租金價格省內(nèi)排名第8 

據(jù)中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會主辦的“中國房價行情”平臺江蘇城市住宅租金2018年9月份排行榜顯示，泰州以20.84元/月/m2的平均單價排名第8。

共有產(chǎn)權(quán)房值得期待

2017年北京首次將共有產(chǎn)權(quán)住房用地列入年度計劃并超額完成， 其它地方的試水也表明，這一模式可以增加樓市供給，有利于平抑區(qū)域房價，在一定程度上避免了投資投機(jī)性炒作，對于一線城市和房價上漲壓力較大的二線城市，很有推廣的價值。

“房子是用來住的、不是用來炒的”。“共有產(chǎn)權(quán)”淡化了“一步到位”的購房沖動，降低了年輕人的“婚房焦慮”，受到“夾心層”購房群體的歡迎。而滿一定年限后方可出售、政府優(yōu)先回購等規(guī)定，也稀釋了住房的金融產(chǎn)品屬性，讓商品房逐步理性回歸到普通商品屬性，這是“共有產(chǎn)權(quán)”模式的深意所在。

另外房地產(chǎn)稅出臺的時間越來越近

到時候房多的人多繳稅

房少的人少繳稅！

滿足首套剛需 

支持改善需求

遏制投機(jī)炒房

住有所居、居者心安

未來的房地產(chǎn)交易只會更加公平

開發(fā)商不得拒絕使用公積金

國家也動手嚴(yán)厲打擊炒房客