今年以來，在全國70城房價指數(shù)排行中，西安新建商品住宅價格指數(shù)環(huán)比增幅連續(xù)多個月位居前列。（詳情：最新房價出爐！70城房價67城漲了，這座二線城市領(lǐng)跑全國→）

為了遏制投資投機性購房需求，穩(wěn)定住房市場發(fā)展，6月20日，西安市住房保障和房屋管理局發(fā)布住房限購?fù)ㄖ?，穩(wěn)定樓市。

西安推出購房新政

△央視財經(jīng)《第一時間》欄目視頻

6月20日，西安市住房保障和房屋管理局發(fā)布《西安市促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展協(xié)調(diào)領(lǐng)導小組關(guān)于進一步加強住房市場調(diào)控管理的通知》（以下簡稱《通知》）。

《通知》顯示：

自本通知下發(fā)之日起，從市外遷入戶籍的居民家庭（退伍轉(zhuǎn)業(yè)、家屬隨軍落戶的除外）在本市住房限購區(qū)域范圍內(nèi)購買商品住房或二手住房的，應(yīng)落戶滿1年，或在本市連續(xù)繳納12個月的社會保險（或個人所得稅）。

非本市戶籍居民家庭在本市住房限購區(qū)域范圍內(nèi)無住房且能夠提供5年以上（含5年）個人所得稅或社會保險證明的，方可購買1套商品住房或二手住房。

將臨潼區(qū)納入住房限購范圍，嚴格執(zhí)行我市住房限購政策。

這一次限購政策與2017年6月25日西安市發(fā)布的限購政策相比，除了將新落戶人口納入了限購范圍內(nèi)外，還將之前的非西安戶籍居民家庭購房，須提供西安市連續(xù)繳納2年以上（含2年）個稅或者社保證明提升至5年以上。 

根據(jù)國家統(tǒng)計局6月18日公布的5月份70個城新建住宅價格變動情況，西安領(lǐng)漲5月新房價格，環(huán)比漲幅2.0%，同比大漲24.4%。

政策收緊，你還打算入手嗎？