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主體拆改有哪些注意事項(xiàng)?

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2020-06-16

【導(dǎo)讀】越來(lái)越多的業(yè)主在裝修之前,對(duì)于戶(hù)型不滿(mǎn)意的地方進(jìn)行改造工作,這樣做也不是不可以,只是要找對(duì)地方,提前設(shè)計(jì)構(gòu)思好。接下來(lái)泰州裝飾招標(biāo)網(wǎng)(timesharevacationsblog.com)小編給大家講講主體改拆需要注意的一些問(wèn)題吧。 主體拆改有哪 ...

越來(lái)越多的業(yè)主在裝修之前,對(duì)于戶(hù)型不滿(mǎn)意的地方進(jìn)行改造工作,這樣做也不是不可以,只是要找對(duì)地方,提前設(shè)計(jì)構(gòu)思好。接下來(lái)泰州裝飾招標(biāo)網(wǎng)(timesharevacationsblog.com)小編給大家講講主體改拆需要注意的一些問(wèn)題吧。


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主體拆改有哪些注意事項(xiàng)?


1.絕對(duì)不能損壞承重墻體


分辨承重墻好的方法是看建筑圖紙,也可通過(guò)墻體厚度來(lái)辨別:一般240mm以上的墻是承重墻。通常情況下,外墻、和鄰居共用的墻,也都是承重墻。此外,一般磚混結(jié)構(gòu)的房子中,除了衛(wèi)生間和廚房的隔墻外都是承重墻。而框架結(jié)構(gòu)的房子中內(nèi)部的隔墻一般都不是承重墻。


承重墻承擔(dān)著著樓盤(pán)的重量,維持著整個(gè)房屋結(jié)構(gòu)的力的平衡。如果拆除了承重墻,破壞了這個(gè)力的平衡,造成的后果恐怕是沉重的、哪個(gè)業(yè)主都無(wú)法承擔(dān)的生命威脅。家裝中,除了承重墻是絕對(duì)不能拆的,輕體墻也不一定可以拆。


有的輕體墻也承擔(dān)著房屋的部分重量。比如,橫梁下面的輕體墻就不可以拆——因?yàn)樗渤袚?dān)著房屋的部分重量。拆了,一樣會(huì)破壞房屋結(jié)構(gòu)。


那什么墻能拆呢?完全作為隔墻的輕體墻、空心板就可以拆。因?yàn)楦魤ν耆怀袚?dān)任何壓力,存在的價(jià)值就是隔開(kāi)空間;拆了也不會(huì)對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)造成任何影響。


如果非要拆承重墻,也不是完全不可以。建設(shè)部有規(guī)定,要改造承重墻的話,比如由原設(shè)計(jì)單位、或者與原設(shè)計(jì)單位具有相同資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位給出修改、加固設(shè)計(jì)方案,方可對(duì)承重墻進(jìn)行拆改。也就是說(shuō),要拆、可以;但是要進(jìn)行加固。但是,要確保加固是正確、有效的加固。


2.門(mén)窗及梁柱不能拆


在進(jìn)行門(mén)窗改造時(shí),如果門(mén)框嵌在混凝土中則不宜拆除,以免破壞建筑結(jié)構(gòu),降低安全系數(shù)。同時(shí)梁柱也不能拆改,否則可能造成上層樓板下掉,相當(dāng)危險(xiǎn)。此外,墻體中的鋼筋也不能破壞,以免降低墻體和樓板的承受力,留下安全隱患。


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3.陽(yáng)臺(tái)邊不能拆


陽(yáng)臺(tái)邊的矮墻不能拆除或改變。一般房間與陽(yáng)臺(tái)之間的墻上都有一門(mén)一窗,這些門(mén)窗可以拆除,但窗以下的墻不能拆,因?yàn)檫@段墻是“配重墻”,它就像秤砣一樣起著挑起陽(yáng)臺(tái)的作用,如果拆除這堵墻,就會(huì)使陽(yáng)臺(tái)的承重力下降,導(dǎo)致陽(yáng)臺(tái)下墜。


4.不能給樓面隨意增加負(fù)荷


有的住戶(hù)在房屋裝修過(guò)程中在樓面上鋪設(shè)花崗巖或大理石板,衛(wèi)生間地面上安放大沖浪浴缸,室內(nèi)地面安裝地暖設(shè)備,陽(yáng)臺(tái)砌筑墻體等,明顯加大靜荷載,使樓板處于超負(fù)荷使用狀態(tài),嚴(yán)重危及到房屋的使用安全。所以,能減輕負(fù)擔(dān)的盡量減輕地面負(fù)擔(dān),比如,少用大理石板或者是少一些重型家具!


5.垃圾處理


主體改造時(shí)間要控制好,在水電改造之前完工。主體拆改會(huì)產(chǎn)生大量的垃圾,垃圾的搬運(yùn)和清理也是一項(xiàng)不小的工程,有些施工人員貪圖方便,可能會(huì)將建筑垃圾沖進(jìn)下水道,導(dǎo)致管道堵塞。因此在進(jìn)行主體拆改時(shí)最好有人做現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督,或者在進(jìn)行驗(yàn)收時(shí)詳細(xì)檢查各處下水管道能否順暢排水,以免留下隱患。


如果您還有更多關(guān)于裝修設(shè)計(jì)或者其他家裝類(lèi)的問(wèn)題,歡迎您訪問(wèn)泰州裝飾招標(biāo)網(wǎng)(timesharevacationsblog.com)進(jìn)行更加詳盡的了解。如果你正在準(zhǔn)備家中裝修,還沒(méi)有找到合適的裝修公司。那么不妨現(xiàn)在就關(guān)注泰州裝飾招標(biāo)網(wǎng)(timesharevacationsblog.com)。免費(fèi)為您提供專(zhuān)業(yè)家裝服務(wù),為您推薦三家裝修公司,免費(fèi)為您上門(mén)量房、出設(shè)計(jì)方案,任您擇優(yōu)選擇,裝修省錢(qián)、省事還省心。


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