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這6個(gè)問題,開工交底的時(shí)候一定要注意!

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2019-06-04

【導(dǎo)讀】裝修工程中開工交底是很重要的一個(gè)環(huán)節(jié),做不好交底很可能為施工埋下隱患。那么裝修開工交底需要交底哪些內(nèi)容呢?本期,我們就來介紹開工交底的內(nèi)容,希望對(duì)您有所幫助。 為什么要交底? 交底是簽訂家裝合同之后開始施工之 ...

裝修工程中開工交底是很重要的一個(gè)環(huán)節(jié),做不好交底很可能為施工埋下隱患。那么裝修開工交底需要交底哪些內(nèi)容呢?本期,我們就來介紹開工交底的內(nèi)容,希望對(duì)您有所幫助。


為什么要交底?


交底是簽訂家裝合同之后開始施工之前的一個(gè)步驟。在交底之時(shí),設(shè)計(jì)師,業(yè)主,工長,監(jiān)理都要求到場,設(shè)計(jì)師對(duì)施工項(xiàng)目進(jìn)行說明。交底時(shí)必須有的圖紙包括原始結(jié)構(gòu)圖,結(jié)構(gòu)拆改圖,平面家具布置圖,地面布局圖,天花板布局圖,強(qiáng)弱電電路圖,水位圖,而大樣圖,立面圖以及相對(duì)應(yīng)的節(jié)點(diǎn)圖也應(yīng)該有。


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01

布置施工方案


開工交底算是工人第一次正式進(jìn)場,是裝修工程的正式啟動(dòng),因此其重要性自然是不能忽視的。交底內(nèi)容就是設(shè)計(jì)師向工長及項(xiàng)目經(jīng)理詳細(xì)的講解設(shè)計(jì)方案以及每個(gè)項(xiàng)目的施工工藝要求及注意事項(xiàng),并且由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)辦理好各種手續(xù)。


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在場的人員


包括業(yè)主、設(shè)計(jì)師、監(jiān)理、項(xiàng)目經(jīng)理、工長以及重要的技術(shù)人員(水電工和木工),這些人員必須到齊才能開始交底。


1、確定現(xiàn)場需保留的設(shè)備。


根據(jù)設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)圖確定現(xiàn)場的設(shè)備,哪些需要保留下來。裝修公司與業(yè)主所簽的裝修合同中應(yīng)該把要保留的設(shè)備的數(shù)量、品質(zhì)及保護(hù)方式等寫明。


2、開工前先檢查工地存在的問題。


對(duì)于房屋本身存在問題,好在施工前雙方檢查確認(rèn)一下,比如說下水道是否堵塞、有線電視的信號(hào)是否正常、防盜門有沒有損壞等等。確認(rèn)之后,需將這些問題填寫成單,由業(yè)主和工長雙方簽字。


3、拆改工程要標(biāo)記清楚


每個(gè)人的生活習(xí)慣不一樣,對(duì)于家的需求也是不一樣的,有的人喜歡大廚房,有的人喜歡大臥室。大部分屋主都會(huì)根據(jù)自己的需求來改造戶型,這時(shí)候就涉及到拆改了。


如果涉及到對(duì)房屋戶型的改造,在開工交底的時(shí)候,就一定要跟設(shè)計(jì)師和工長講清楚,那些墻體需要拆除,那些地方需要新建墻體,而且最好在現(xiàn)場標(biāo)記出來。


4、施工工藝的確認(rèn)。


裝修工程設(shè)計(jì)的項(xiàng)目很多,每個(gè)項(xiàng)目都有對(duì)應(yīng)的施工工藝。確認(rèn)施工工藝對(duì)于家裝的每一個(gè)工種都是必須的,比如說木工要清楚細(xì)木工制品的造型;瓦工要弄明白貼瓷磚時(shí)腰線要安裝在哪個(gè)位置;油漆工要知道墻面漆都是什么顏色;水暖工還要確定上下水的走向是否要變化,衛(wèi)浴潔具等是否需要移位。這些內(nèi)容若是能用文字解釋清楚就用文字表面,若是寫出來不明確,就用草圖或正規(guī)設(shè)計(jì)圖來說明。


水電的定位尤其重要,如果在開工交底的時(shí)候,定位不準(zhǔn)確,既影響使用,又影響美觀。而且最麻煩的地方在于,水電工程屬于隱蔽工程,一旦做好了,想要返工,費(fèi)錢又費(fèi)力。


所以在開工交底的時(shí)候,就要跟設(shè)計(jì)師和工長確定好水電工程的方案。大到家具的擺放位置、尺寸,小到開關(guān)的位置,冷熱水管,網(wǎng)線、電視線接口等等,最好都在現(xiàn)場一一標(biāo)注出來。


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5、交底單具有法律效力。


現(xiàn)場交底達(dá)成的書面共識(shí)是具有和家裝合同一樣的法律效力的,也是業(yè)主和裝修公司在裝修過程中必須要遵守的。


6、交底項(xiàng)目可能變更。


現(xiàn)場交底是有些項(xiàng)目可能會(huì)因?yàn)閷?shí)際狀況而變更,這些也要寫在交底單中。


所以在開工交底的時(shí)候,屋主一定要再次把所有涉及到的項(xiàng)目在現(xiàn)場一一的跟設(shè)計(jì)師或工長確定,而且最好的是做好紙質(zhì)的記錄和確認(rèn)。


02

設(shè)置施工程序

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開工交底的另一項(xiàng)工作就是確定施工程序,主要有5方面:


1、工長或是項(xiàng)目經(jīng)理確定施工順序,并且安排好施工人員;

2、裝修公司要安排好材料進(jìn)場的時(shí)間,并且提前通知業(yè)主到場驗(yàn)收材料;

3、現(xiàn)場交底的業(yè)主、工長、項(xiàng)目經(jīng)理等人要互相留下聯(lián)系方式,以便溝通施工問題;

4、安排施工進(jìn)度,并且確定裝修項(xiàng)目的驗(yàn)收時(shí)間;

5、業(yè)主購買的主材需要和工長確定好進(jìn)場時(shí)間,以免因?yàn)椴牧喜坏轿欢⒄`工期。


裝修從來都不是一個(gè)特簡單的事情,而要想在漫長的裝修過程中少遇到一些坑,一個(gè)好的開工交底,是成功的一半。

-- The end --

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