北漂姑娘入手45平小屋爆改，增值了500萬！怎么做到的？和泰州裝飾招標(biāo)網(wǎng)（timesharevacationsblog.com）小編一起來看看吧~~

北京是一個(gè)很大的城市，它可以裝得下無數(shù)炙熱的夢想；北京也很小，在高昂的房價(jià)面前，甚至讓人沒辦法擁有一個(gè)真正屬于自己的家。

所以，有人走有人留，幾乎是每天都會發(fā)生的事情。

在北京漂了6年的姑娘小米，曾在那里租過四合院，住過公寓樓，等到有了一個(gè)可愛的女兒之后，終于決定在北京扎根下來，買一套屬于自己的房子。

經(jīng)過近半年的地毯式搜索，她和先生終于相中了北京東四環(huán)邊上的一套 LOFT 。

房子剛買來時(shí)的樣子

由于預(yù)算有限，這套毛坯房的面積僅有45㎡，本身存在著很大的不足與缺陷：

房子只有單面有窗，采光與空氣流通不佳，容易出現(xiàn)很多的暗角；

層高足足有8米，樣子像是一個(gè)火車頭。如果沒有足夠的設(shè)計(jì)功力，根本就無法成功駕馭，還會在垂直立面上造成很多的空間浪費(fèi)……

但即便如此，這套戶型“奇葩”的房子到了小米手里，不僅完美實(shí)現(xiàn)了“咸魚翻身”，讓家的使用面積從45㎡擴(kuò)大到135㎡，還創(chuàng)造了增值5百萬的裝修奇跡，在網(wǎng)上引來一片驚艷之聲！

那么，她是如何做到的呢？往下看：

一樓平面圖

二樓平面圖

三樓平面圖

4臥3衛(wèi)的小別墅

坐標(biāo)：北京朝陽區(qū)

面積：45㎡

戶型：雙層結(jié)構(gòu)的loft

裝修費(fèi)用：46萬

為了讓每一平米都能物盡其用，幫助小房子發(fā)揮它的最大潛能，學(xué)平面設(shè)計(jì)出身的小米，決定重拾以前的老本行，親手對房子進(jìn)行了大膽改造。

沒想到，改造后的房子，比原來的面積竟大了3倍不止，并變身為一個(gè)可以容納一家七口人居住的三層小別墅。

由于規(guī)劃得當(dāng)、設(shè)計(jì)合理，每個(gè)人在這個(gè)家中都能保有自己的空間，生活舒適自在，沒有絲毫局促感。

亮點(diǎn)一：小戶型與開放式廚房是最佳搭配

從入口處的玄關(guān)區(qū)開始，我們便可以看到小米對于家的風(fēng)格定位，是自然舒適卻又不失精致感的混搭北歐風(fēng)。

玄關(guān)處面積雖小，卻用一個(gè)白色鞋柜搭配全身鏡、綠植、小巧的藝術(shù)裝飾等，解決了實(shí)用與美觀的雙重需求。

一樓衛(wèi)生間

時(shí)尚個(gè)性的六角磚元素，從入口開始一直延伸到開放式廚房的地面。

在設(shè)計(jì)之初，小米就毫不猶豫地選擇了開放式廚房，因?yàn)樗梢宰尶臻g保持通透感，又能隨時(shí)看顧到獨(dú)自在一旁玩耍的女兒。

在她看來，開放式廚房對于小戶型是非常友好的。

因?yàn)樗麄兗业呐腼兞?xí)慣，是用無煙鍋配合電磁爐進(jìn)行炒菜，食物多以蒸煮為主。有時(shí)候還會用烤箱做出各式各樣的菜，再加上吸力強(qiáng)勁的油煙機(jī)作為加持，所以大大減少了廚房油煙的產(chǎn)生。

從整個(gè)廚房臺面及墻面的陳設(shè)可以看出，這個(gè)家把真正的精致與細(xì)膩，融入在了點(diǎn)點(diǎn)滴滴的柴米油鹽里。

在很多開放式廚房中，人們仿佛都習(xí)慣于用立面簡潔的大容量櫥柜+嵌入式設(shè)計(jì)，將一切雜物統(tǒng)統(tǒng)隱藏起來。但這個(gè)家的女主卻偏愛將所有鍋具和鏟子高高掛起，讓所有東西一目了然，隨取隨放十分方便。

基于生活習(xí)慣的收納設(shè)計(jì)，讓整個(gè)廚房亂中有序，充滿濃濃的生活氣息。

亮點(diǎn)二：擁有旋轉(zhuǎn)樓梯的大中空，最大化地優(yōu)化了采光與通風(fēng)

原來存在缺陷的雙層LOTT結(jié)構(gòu)，被小米隔成了3個(gè)樓層。

舍棄了臥室面積得到的8米大中空

每層之間均以旋轉(zhuǎn)樓梯搭配整面書墻作為連接，又在房頂上開了兩扇天窗，讓自然光線可以自由地貫穿其中，最大程度地解決采光和空氣流通的問題。

北京的氣候過于干燥，平時(shí)又多被霧霾天所包圍，新風(fēng)系統(tǒng)自然是必不可少的。

此外，小米在整面大白墻的處理上，也頗有見地和想法。

她挨著留白的墻面設(shè)計(jì)了一個(gè)非常氣派的書架墻，不僅不占空間，起到很好的修飾作用，又在無形中幫助孩子養(yǎng)成閱讀習(xí)慣，讓小戶型也裝出豪宅的感覺。

客廳上方的中空位置，懸掛著一連串錯(cuò)落有致的吊燈。

這些大大小小的燈泡看似雜亂無章，其實(shí)都經(jīng)過了精心的測量和搭配，以保證室內(nèi)的每個(gè)角落都能掃除暗角，顯得更加開闊、明亮。

有了采光充足、溫馨舒適的環(huán)境氛圍，整個(gè)客廳瞬間成了一道美麗的風(fēng)景。

放眼望去，華麗繽紛的土耳其地毯、做舊的復(fù)古油蠟皮沙發(fā)、黑胡桃木+大理石茶幾、隨處可見的花朵綠植，都將客廳裝扮得生機(jī)盎然，令人心生愉悅，賞心悅目。

空間主次分明又有氛圍的客廳

亮點(diǎn)三：巧用榻榻米，來彌補(bǔ)層高不足的尷尬

二層區(qū)域分布著兩間次臥，是專為雙方父母提供的居住空間。

1號次臥位于黑框玻璃隔斷之內(nèi)，由于層高稍顯不足，視覺上容易產(chǎn)生壓抑感，就干脆設(shè)計(jì)成榻榻米的形式，又將衣柜嵌入內(nèi)墻之中。

更巧妙的是，衣柜的中部做了留空處理，裸露著溫潤的木質(zhì)元素，輔以少許燈光點(diǎn)綴，讓這個(gè)狹小的空間看起來更有層次感。

采用置物架、落地臺燈和舒適座椅，來代替?zhèn)鹘y(tǒng)的床頭柜設(shè)計(jì)，更賦予1號次臥別樣的美感。

而另一側(cè)的 2 號次臥，則著重在儲物空間上做文章。

小米將樓梯下方的畸零空間充分利用起來，設(shè)計(jì)成分類儲物的形式，大大豐富了房間機(jī)能。

嵌入式衣柜與地面之間，還特意架高了一部分臺面，這就在無形中促成了休閑區(qū)域的誕生，平時(shí)可坐在上面聊天、休憩，絲毫不覺得擁擠。

被架高的地臺設(shè)計(jì)

亮點(diǎn)四：為女兒打造了一個(gè)ins風(fēng)的公主房

女兒房位于三層區(qū)域，與另一側(cè)的主臥相鄰。

在這個(gè)小小的閣樓內(nèi)，粉色調(diào)與高級灰巧妙混搭，層層渲染于各種ins風(fēng)的童趣元素之上，仿佛瞬間將觀者帶入了一個(gè)夢幻情境。

小木馬、小帳篷、涂鴉墻、天鵝造型的壁飾......幾乎滿足了你對公主房的一切幻想。

可伸縮的兒童床

小米說，這是為了給女兒一個(gè)公主夢，同時(shí)也圓了自己小時(shí)候的夢想。

此外，圓弧形的窗戶與頂面天窗也相得益彰，讓這個(gè)閣樓顯得更為寬敞、明亮，把房子里的每一個(gè)角落照亮。

夜可觀星的小閣樓

亮點(diǎn)五：榨干主臥的每寸空間，得到了一個(gè)衣帽間和一個(gè)浴缸

配套齊全的主臥，內(nèi)置了一個(gè)帶浴缸的衛(wèi)生間。

同時(shí)又讓出一部分面積，設(shè)計(jì)了一個(gè)步入式衣帽間，使兩者功能產(chǎn)生交互，為居家生活帶來滿滿的幸福感。

玻璃門隔出的衛(wèi)生間

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考慮到層高問題，榻榻米的設(shè)計(jì)同樣被運(yùn)用其中，并利用一個(gè)胡桃木儲物柜，解決了一部分的收納需求。

主臥占用了整個(gè)家最大的臥室面積

小米平日里喜歡做些珠寶設(shè)計(jì)，所以她的工作桌緊貼著床頭擺放，也可作為梳妝之用。

就這樣，小米用一系列合理而充滿巧思的設(shè)計(jì)，“化腐朽為神奇”，為一家三口在偌大的北京城，打造了一個(gè)人人羨慕的高顏值的家。

她讓我們更有理由相信——

生活的詩意與美好，不應(yīng)該被小戶型所限制。只要用心對待自己的家，讓自己住得安心、舒適，就是經(jīng)歷北漂之后最治愈的一件事了。