現(xiàn)在房屋價格一直都非常高，這讓很多業(yè)主買房的選擇性也變得不多了。不過即便這樣，業(yè)主買房也要看好房子所處位置、朝向等。選戶型時，選擇幾個居室是業(yè)主需要考慮一番的事情?，F(xiàn)在樓市賣的比較集中的居室類型就是兩居室和三居室，業(yè)主卻很難做出選擇。而內(nèi)行人說買房還是要買三居室合適一些，以后生活就少了很多麻煩事。

買房要學(xué)會“買3不買2”

從經(jīng)濟上來考慮，如果因為預(yù)算的原因勉強買了一套二居室的房子，如果以后想要換房改善居住條件的話，也會浪費一點錢。在樓市快速發(fā)展的過程中，如果稍不留神就可能容易掉隊，可能很多人提倡在有限的資金范圍內(nèi)，買合適大小的房子。行家表示：雖然想法不錯，但是放在現(xiàn)在的話，今年花100萬買了套90平米的房子，過幾年掙錢想換房，但是這個時候房價也水漲船高了，你的收入未必跑得贏房價的增值速度。

二居室對于不少家庭來說，還是有點不夠住的，如果前期不選擇三居室的話，那么到時換房的成本也是比較大的。行家解釋說：這意味你要多給銀行利息，二次裝修，家具也需要進行更新，可能在此之間就不是花費幾萬塊這么簡單了，可能都是幾十萬，所以這也是一筆不小的開支了。

如果買不起三居室的房子，應(yīng)該如何抉擇呢？行家表示：那么只能選一套二居室的房子進行過渡使用，但是要考慮以后換房的話，那么需要提前做好打算。位置上盡量選擇地段比較好的，這樣住房的需求才會比較大，房子的增值空間也是有的，到時想要換房也是比較劃算的。另外選擇商品房住宅是比較好的，別貪便宜選那種商住房，或者公寓房，在市場上沒那么搶手，最后就是要考慮價格是否合理。聽完行家的這番話，讓我心中有數(shù)了，沒想到“買三不買二”還是挺有講究的。

小平米房屋怎么裝修

1．玄關(guān)

對于剛進門就能看到的玄關(guān)，盡量選擇小巧而實用的，可以在墻壁上方安裝個柜子，專門放一些換季的鞋子等。下方可以擺上一個鞋架，放上日常需要穿的鞋子，非常方便。一旁的鏡子，起到了擴大視覺空間的效果。

2．廚房

在廚房的設(shè)計中，可以選用白色的櫥柜，白色的櫥柜能夠給人一種干凈清爽的感覺，L型的櫥柜設(shè)計，能夠很好的利用空間，并具有擴大空間的視覺效果。

3．客廳

從廚房到客廳，雖然客廳的空間不大，但是也要顯得寬敞而明亮，個性的壁紙搭配，給人帶來一種舒適之感。多抽屜的櫥柜設(shè)計給人們一種生動抽象的感覺，還能很好的將物品分類進行擺放，白色的沙發(fā)上擺放上色彩鮮艷的靠墊，和墻紙的顏色交相呼應(yīng)，再搭配一款深色的地毯，鮮艷的顏色給整個客廳空間添加了許多活力。

4．陽臺

在37平小戶型裝修中，可以在小陽臺上擺上幾把小椅子和一張小桌子，可以在悠閑時刻，約上幾個知心好友，在午后溫暖的陽光下，聊聊天，敘敘舊，認(rèn)真享受難得的悠閑時刻。

5．臥室

臥室雖然小，但可以通過巧妙的設(shè)計及布置，讓臥室顯得非常溫馨，壁紙也可以選用和客廳相同圖案的壁紙，從而突出個性化設(shè)計，獨特的墻面裝飾，能使整個臥室生氣勃勃。

6．衛(wèi)生間

在37平小戶型裝修中，在衛(wèi)生間的設(shè)計上，可以白色中加入些粉色，使整個衛(wèi)生間顯得非常有格調(diào)，白色的墻面和地面，能夠使整個空間看起來有一種歐美的感覺，可以和玄關(guān)處的設(shè)計相同，鏡面的設(shè)計，更是增加了視覺上的寬敞度。

業(yè)主們選擇居室數(shù)量的時候，如果買房錢比較充足，還是買三居室的好，三居室寬敞一些，家庭成員多了也不擔(dān)心住著擁擠。如果買房錢并不多，只能買小兩居的話，只要裝修時候多注意空間利用，居住也可以不用那么擁擠。買房“買3不買2”還是根據(jù)實際情況來進行，不要盲目的選擇居室數(shù)量。