近日

《江蘇省不動產(chǎn)登記條例》

已正式通過并向社會公布

將于5月1日起施行

《條例》明確，江蘇省實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。它的施行，將給泰州人帶來哪些影響？

不動產(chǎn)登記

登記啥？

《條例》所稱的不動產(chǎn)登記，是指不動產(chǎn)登記機構依法將不動產(chǎn)權利歸屬和其他法定事項記載于不動產(chǎn)登記簿的行為。

包括：首次登記、變更登記、轉移登記、注銷登記、預告登記、更正登記、異議登記和查封登記等。

其中，列明了不同類型的不動產(chǎn)權利，依照國家和條例規(guī)定辦理登記，包括集體土地所有權、房屋等建筑物、構筑物所有權、建設用地使用權、宅基地使用權等。

常規(guī)類型不動產(chǎn)登記

5個工作日內(nèi)辦結

《條例》要求常規(guī)類型不動產(chǎn)登記，不動產(chǎn)登記機構應當自受理申請之日起5個工作日內(nèi)辦結；查封登記、異議登記應當即時辦結。

泰州市不動產(chǎn)登記中心相關負責人介紹，泰州已實現(xiàn)常規(guī)登記類型1-2個工作日類辦結；商品房轉移抵押合并登記2個工作日辦結；注銷、查封、異議登記當場辦結。

四級登記信息

將實時共享

《條例》規(guī)定，省自然資源主管部門應當將不動產(chǎn)登記信息納入全國統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記信息管理基礎平臺，確保國家、省、市、縣四級登記信息的實時共享。

拒不辦理首次登記

最高可罰50萬元

《條例》第一百零七條還規(guī)定，若房地產(chǎn)開發(fā)商未按期申請房屋所有權不動產(chǎn)首次登記，且逾期拒不辦理，將處以十萬元至五十萬元的罰款。

該《條例》的推出為居民購買商品房后能夠及時拿到不動產(chǎn)權證提供了法律保障。

“不見面”“不跑腿”

輕松辦理不動產(chǎn)登記

《條例》規(guī)定，辦理不動產(chǎn)登記時，申請人除了去不動產(chǎn)登記機構辦公服務場所外，還可以選擇不動產(chǎn)登記機構的網(wǎng)絡平臺。泰州人辦登記，“不見面”“不跑腿”也是可以噠！