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新政策下,地板行業(yè)的新機(jī)遇新挑戰(zhàn)

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2018-03-23

【導(dǎo)讀】新形勢(shì)下,政策條例給地板行業(yè)帶來了新的機(jī)遇,同時(shí)行業(yè)成本的上漲也使各地板企業(yè)喜憂參半,不斷面臨著新的挑戰(zhàn)。此文從七大政策的角度闡述了地板產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)狀并對(duì)未來的發(fā)展方向做了分析。 官場(chǎng)流行的一句話叫“上有政 ...

新形勢(shì)下,政策條例給地板行業(yè)帶來了新的機(jī)遇,同時(shí)行業(yè)成本的上漲也使各地板企業(yè)喜憂參半,不斷面臨著新的挑戰(zhàn)。此文從七大政策的角度闡述了地板產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)狀并對(duì)未來的發(fā)展方向做了分析。


官場(chǎng)流行的一句話叫“上有政策,下有對(duì)策”,在常規(guī)理解中,這句話貶義味道太濃,直指對(duì)“政策”陽奉陰違的現(xiàn)象。但若是調(diào)整為“上有政策,下有決策”倒是十分符合中國木地板產(chǎn)業(yè)這幾年的發(fā)展?fàn)顟B(tài),對(duì)國際或國家政策聞風(fēng)而動(dòng),及時(shí)轉(zhuǎn)舵。


政策的出臺(tái)是符合這個(gè)國家或地區(qū)大多數(shù)人的利益與意志,所以凡是在此社會(huì)中生存、發(fā)展的個(gè)人或企業(yè)都需要嚴(yán)格遵守。站在綠色可持續(xù)發(fā)展的角度來說,相關(guān)政策的出臺(tái)都是為了木地板產(chǎn)業(yè)更規(guī)范、更健康的發(fā)展,都是對(duì)產(chǎn)業(yè)有利的引導(dǎo),所以地板企業(yè)需要正視政策推行中企業(yè)可能存在的問題,并積極整改,以謀得更長(zhǎng)足的發(fā)展。


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政策1:新型城鎮(zhèn)化建設(shè)地板市場(chǎng)逐步擴(kuò)大


報(bào)告提出,“推動(dòng)新型工業(yè)化、信息化、城鎮(zhèn)化、農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化同步發(fā)展”“以城市群為主體構(gòu)建大中小城市和小城鎮(zhèn)協(xié)調(diào)發(fā)展的城鎮(zhèn)格局”。這明確了新時(shí)代中國特色社會(huì)主義城鎮(zhèn)化使命和方向,有利于促進(jìn)區(qū)域平衡、城鄉(xiāng)平衡,補(bǔ)齊中小城市和小城鎮(zhèn)發(fā)展不充分短板。


在新型城鎮(zhèn)化建設(shè)逐步推進(jìn)的過程中,農(nóng)村新型社區(qū)逐漸出現(xiàn),城市功能區(qū)域重新規(guī)劃,有效帶動(dòng)了當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)經(jīng)濟(jì)。從人口基數(shù)上來說,越來越多的人被納入城鎮(zhèn)生活體系,新建住房(新開發(fā)小區(qū))必然增多,家裝與工裝市場(chǎng)都有可觀的突破。


新興城鎮(zhèn)的出現(xiàn),拉動(dòng)了房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的振興,也為建材家居行業(yè),比如木地板產(chǎn)業(yè)創(chuàng)造了新增長(zhǎng)空間!


政策2:加快建設(shè)制造強(qiáng)國地板產(chǎn)業(yè)優(yōu)化升級(jí)


報(bào)告指出,建設(shè)現(xiàn)代化經(jīng)濟(jì)體系,必須把發(fā)展經(jīng)濟(jì)的著力點(diǎn)放在實(shí)體經(jīng)濟(jì)上,把提高供給體系質(zhì)量作為主攻方向,加快建設(shè)制造強(qiáng)國,加快發(fā)展先進(jìn)制造業(yè)。當(dāng)前,全球已然迎來新一輪影響更為深遠(yuǎn)的工業(yè)革命,它與歷次工業(yè)革命不同的是,不是以單一技術(shù)為主導(dǎo),而是多種新興技術(shù)的集群式創(chuàng)新、融合發(fā)展與突破,必將掀起新一輪創(chuàng)新發(fā)展的高潮。


作為傳統(tǒng)制造業(yè)——木地板產(chǎn)業(yè)而言,應(yīng)準(zhǔn)確把握新時(shí)代制造強(qiáng)國的時(shí)代內(nèi)涵,深刻理解科技創(chuàng)新是制造強(qiáng)國的重要驅(qū)動(dòng)。引進(jìn)智能生產(chǎn)線,實(shí)現(xiàn)自動(dòng)化、數(shù)控化、規(guī)范化的生產(chǎn)作業(yè),不僅能降低對(duì)人工的依賴性,提高木地板的生產(chǎn)效率與企業(yè)產(chǎn)能,更能淘汰舊技術(shù)、舊工藝,提升產(chǎn)品的精度,從而整體提高木地板的品質(zhì)。


木地板產(chǎn)業(yè)還應(yīng)該加速信息化與工業(yè)化的融合,加快產(chǎn)業(yè)優(yōu)化升級(jí),利用互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)拓寬新的銷售渠道、傳播渠道。通過大數(shù)據(jù)實(shí)現(xiàn)精準(zhǔn)供給,實(shí)現(xiàn)個(gè)性化、定制化、智能化的地板新制造,尤其在“新零售”的沖擊下,地板產(chǎn)業(yè)更需要線上線下齊發(fā)力。


政策3:一帶一路經(jīng)濟(jì)融合地板產(chǎn)業(yè)迎新機(jī)遇


就中國林業(yè)發(fā)展而言,國家政策不只有利于促進(jìn)與沿線國家的產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展,還有利于帶動(dòng)林機(jī)裝備“走出去”,優(yōu)化產(chǎn)業(yè)布局,同時(shí)也有利于維護(hù)國家生態(tài)安全和木材安全。


在國家政策的引領(lǐng)下,國家及地方政府積極建設(shè)林業(yè)合作,激發(fā)雙邊貿(mào)易和投資活力。據(jù)統(tǒng)計(jì),有25個(gè)國家的森林覆被率高于25%,森林資源儲(chǔ)備充足,能有效保障我國木地板原材料供應(yīng)。


而且我國也是全球木地板貿(mào)易大國,通過國家搭建的良好合作平臺(tái),有利于我國木地板產(chǎn)業(yè)直接對(duì)外投資,輸出我國勞動(dòng)力密集型或基本密集型木地板產(chǎn)業(yè)的勞動(dòng)力密集區(qū)段,有助于國內(nèi)木地板加工、地板機(jī)械制造等優(yōu)質(zhì)產(chǎn)能向外轉(zhuǎn)移,推動(dòng)木地板產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。


除此之外,在政策的推進(jìn)中,我國與46個(gè)國家簽署81份林業(yè)雙邊合作協(xié)議,促進(jìn)了雙方的林業(yè)科技合作、林業(yè)機(jī)構(gòu)交流等,更為重要的是中國森林認(rèn)證體系與森林認(rèn)證體系認(rèn)可計(jì)劃實(shí)現(xiàn)互認(rèn),為我國木地板等林產(chǎn)業(yè)進(jìn)入國際市場(chǎng)取得了“綠色通行證”,提高了我國在木地板國際標(biāo)準(zhǔn)領(lǐng)域的話語權(quán)。


這也是我國木地板產(chǎn)業(yè)“引進(jìn)來”、“走出去”的良好機(jī)遇。


政策4:精裝交付政策地板企業(yè)內(nèi)煉修為


從2016年開始,全國各地開始陸續(xù)出臺(tái)全裝修、精裝修的相關(guān)政策條例,有7個(gè)地區(qū)的全裝修政策會(huì)在2020年之前實(shí)施,也就是說,“毛坯房”交付的時(shí)代將逐步退出房地產(chǎn)的市場(chǎng)。


精裝修交付政策,對(duì)于大型標(biāo)桿企業(yè)比如安信、貝爾、大自然、德爾、圣象、久盛、世友等一直就有房地產(chǎn)工裝的產(chǎn)品和部門,在精裝修的項(xiàng)目投標(biāo)、產(chǎn)能保障、項(xiàng)目管理、設(shè)計(jì)施工等方面建立了標(biāo)準(zhǔn)化的體系和方法,對(duì)于需要精裝修的房地產(chǎn)公司及采購程序也非常熟悉,有著成熟完善的精裝修工程管理協(xié)同經(jīng)驗(yàn)。但對(duì)于高端地板品牌而言,精裝修的出現(xiàn)也未必會(huì)是好消息,畢竟普通住宅樓盤一般不會(huì)采用高端實(shí)木地板,相對(duì)而言會(huì)扼殺一些消費(fèi)機(jī)會(huì)。


但對(duì)于一些中小型地板企業(yè)而言,普遍存在人才缺乏、流程陌生、采購嚴(yán)苛、驗(yàn)收交付更為復(fù)雜等諸多問題,為此制定精裝修產(chǎn)品的標(biāo)準(zhǔn)化和流程化對(duì)于這類企業(yè)是一個(gè)重大挑戰(zhàn)。面對(duì)未來精裝的需求大量爆發(fā),地板企業(yè)要練好內(nèi)功,做好充足的資金和人員儲(chǔ)備,再根據(jù)自身的品牌定位去接洽相應(yīng)的房地產(chǎn)企業(yè),并逐步積累與沉淀。


當(dāng)然,精裝修交付的落實(shí)還會(huì)牽扯到執(zhí)行與監(jiān)管力度,需要房地產(chǎn)業(yè)與家居建材行業(yè)共同努力,打擊不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng),或避免不正常的應(yīng)付“上級(jí)”的現(xiàn)象出現(xiàn),反而造成裝修浪費(fèi),過多地出現(xiàn)二次裝修。地板企業(yè)在房地產(chǎn)巨頭面前,也許微不足道,但還是要堅(jiān)持品牌一貫的理念與標(biāo)準(zhǔn),確保精裝修項(xiàng)目的產(chǎn)品質(zhì)量與服務(wù)質(zhì)量。


政策5:房地產(chǎn)政策風(fēng)云地板產(chǎn)業(yè)喜憂參半


雖然當(dāng)前的樓市調(diào)控以“去庫存”為主,但較前兩年還是有些許變化的。比如房地產(chǎn)限購政策,使得在已限購城市周邊,外地購房比例較高的,存在房?jī)r(jià)上漲過快、調(diào)控政策執(zhí)行不嚴(yán)格等突出問題。被譽(yù)為“中國木地板之都”的南潯,作為上海的后花園,城市建設(shè)蓬勃發(fā)展,房?jī)r(jià)上漲幅度在一年中超過了40%以上。對(duì)于地板產(chǎn)業(yè)而言,著眼于經(jīng)濟(jì)迅猛發(fā)展的三四線城市,調(diào)整品牌下沉策略,搶先入駐。


隨著中產(chǎn)階層的崛起,政府取消商業(yè)銀行的差別化信貸,并通過住房公積金貸款的低利率、低首付、提高貸款上限,支持中間階層置業(yè);還逐步取消了經(jīng)濟(jì)適用房,鼓勵(lì)他們購買性價(jià)比更好的新建或二手商品住宅。針對(duì)2億人的中產(chǎn)階級(jí),地板產(chǎn)業(yè)應(yīng)了解其消費(fèi)行為、消費(fèi)理念、消費(fèi)習(xí)慣,并迎合需求,謀求更好的發(fā)展。


住建部出臺(tái)商品房庫存周期36個(gè)月以上城市停止供地;多地區(qū)針對(duì)外地人購房首付比例提高;二套房限購;多地新購房屋在一定年限內(nèi)禁止交易轉(zhuǎn)讓;限售政策在全國城市中擴(kuò)張,限售隊(duì)伍進(jìn)一步擴(kuò)大。這一系列推進(jìn)房地產(chǎn)“去庫存”的政策,一定程度上抑制了房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)泡沫化的出現(xiàn),也一定程度上影響了木地板市場(chǎng)的活躍度。


再來談一談備受關(guān)注的開征房地產(chǎn)稅,據(jù)悉,房地產(chǎn)稅法已被列入第一類立法項(xiàng)目,房地產(chǎn)稅制度的出臺(tái)只是時(shí)間問題,這是一個(gè)趨勢(shì)。很多消費(fèi)者會(huì)擔(dān)心,房地產(chǎn)稅成為購房多掏的成本。以試點(diǎn)上海為例,按照當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行稅收政策來解讀,房地產(chǎn)稅確實(shí)是實(shí)實(shí)在在多出來的成本,也許能抑制房地產(chǎn)投資,對(duì)家裝與木地板市場(chǎng)造成一定的影響。


也許房地產(chǎn)政策在不同社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展階段、不同地區(qū)城市也許會(huì)有新的內(nèi)容或調(diào)整,但中國經(jīng)濟(jì)正在大跨步向前邁進(jìn),新裝房與二次裝修的需求正在向美好生活的標(biāo)準(zhǔn)靠近,木地板集健康、舒適、美觀于一體,是符合美好家居生活需求的。


政策6:木材管制涂料征稅地板產(chǎn)業(yè)原料上漲


森林火災(zāi)、昆蟲、疾病頻發(fā),亂砍亂伐現(xiàn)象嚴(yán)重,各國對(duì)木材出口嚴(yán)格管制使得市場(chǎng)贏來木材緊缺問題。近幾年,我國木材產(chǎn)量明顯減少,難以滿足下游市場(chǎng)的需求。在這種情況下,為了解決我國木材龐大的需求量,開始加大對(duì)木材的進(jìn)口力度。所以木材市場(chǎng)的國際動(dòng)態(tài),把控著我國大多數(shù)地板企業(yè)的生殺大權(quán)。


莫桑比克從2017年起,全面禁止出口未經(jīng)加工的原木,以保護(hù)遭受破壞的本國硬木森林。馬來西亞已將其2020年的木材出口目標(biāo)降至250億至300億美元,削減43%-53%。緬甸在去年5月份停止木材和木制品的出口。去年年底,俄羅斯對(duì)俄遠(yuǎn)東出口的未加工木材實(shí)施配額制并修訂出口關(guān)稅稅率,減少原木出口。


自然災(zāi)害或人為損害導(dǎo)致木材資源下降,國內(nèi)外市場(chǎng)限制木材砍伐,主要產(chǎn)地限制木材出口等政策,使得產(chǎn)材國為發(fā)展當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì),不斷地提出更高的出口要求,抬高木材產(chǎn)地價(jià),讓我國地板市場(chǎng)面臨木材價(jià)格上漲的形勢(shì)。


2015年2月1日起征收的涂料征消費(fèi)稅,不僅給艱難轉(zhuǎn)型中的涂料企業(yè)增添了負(fù)擔(dān),也給下游木質(zhì)家居企業(yè),比如木地板產(chǎn)業(yè)增加了生產(chǎn)成本。但有一點(diǎn)是可以肯定,那就是促進(jìn)節(jié)能環(huán)保無可厚非,地板企業(yè)通過環(huán)保涂料的配套使用給消費(fèi)者提供更健康的產(chǎn)品,有利于市場(chǎng)美譽(yù)度的形成。


政策7:物流運(yùn)輸費(fèi)用調(diào)整地板運(yùn)輸成本上漲


2016年7月,全球的貨柜運(yùn)輸費(fèi)用上調(diào),包括歐洲、北美洲等全球六大洲地區(qū)的貨柜運(yùn)輸費(fèi)用出現(xiàn)大幅度的上漲,要是過磅費(fèi)用的增加;2016年9月韓進(jìn)海運(yùn)的“轟然倒塌”,導(dǎo)致集裝箱運(yùn)輸市場(chǎng)出現(xiàn)暫時(shí)性運(yùn)力緊張,在此情形下其他國際海運(yùn)公司紛紛趁機(jī)上調(diào)貨柜的運(yùn)輸費(fèi)用,漲幅大約為100—300美金/柜,比如:東亞至南美洲東岸的40英尺貨柜航運(yùn)費(fèi)率已經(jīng)從500美元狂飆至3,285美元。


我國2016年出臺(tái)的最嚴(yán)“限噸令”,對(duì)貨運(yùn)車輛的超載,超重,超寬開展嚴(yán)肅整治,使得同樣的時(shí)間路程成本貨物運(yùn)轉(zhuǎn)量減少,這意味著汽運(yùn)也加入了漲價(jià)大軍。如最大的載貨汽車六軸車的限重由之前的55噸下降至49噸,這樣一來,原本運(yùn)輸5趟現(xiàn)在需要運(yùn)輸?shù)?趟,木材運(yùn)輸?shù)膬r(jià)格成本也因此走升。


也許對(duì)于本身價(jià)格很高的高端材種而言,商家的利潤(rùn)也相對(duì)較高,幾十到一兩百來塊每立方米的漲幅,影響并不會(huì)很大,雖然利潤(rùn)會(huì)在一定程度上被壓縮,但還可以淡然處之。整體來說,海陸運(yùn)費(fèi)的上揚(yáng)致運(yùn)輸成本不斷提高,直接影響了木材價(jià)格的上漲,增加了木地板企業(yè)的生產(chǎn)成本。


另外,POS機(jī)刷卡手續(xù)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)落實(shí)以來,不少設(shè)計(jì)大額消費(fèi)的商戶選擇將0.6%的手續(xù)費(fèi)轉(zhuǎn)嫁到消費(fèi)者身上。以往買家在木材商或木地板企業(yè)中購買幾萬甚至幾十萬的貨物,手續(xù)費(fèi)最多50元,但現(xiàn)在手續(xù)費(fèi)陡升十幾倍以上。新政的出臺(tái),加大了木地板企業(yè)的木材購買壓力,通過轉(zhuǎn)嫁禍由提高了消費(fèi)者的購買成本,但在健康舒適家居的倡導(dǎo)下,并沒有造成實(shí)質(zhì)性的銷量影響。

-- The end --

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