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裝修有保障【導讀】李克強總理在今年的政府工作報告中指出,要鼓勵有條件的老舊小區(qū)加裝電梯。 在泰州,已有首批“吃螃蟹”的人啦!市區(qū)蓮花一區(qū)34號樓的住戶們,自費加裝電梯,目前工程已進入施工階段。 跟隨發(fā)布君一起到現(xiàn)場看看吧 在蓮花 ...
李克強總理在今年的政府工作報告中指出,要鼓勵有條件的老舊小區(qū)加裝電梯。
在泰州,已有首批“吃螃蟹”的人啦!市區(qū)蓮花一區(qū)34號樓的住戶們,自費加裝電梯,目前工程已進入施工階段。
跟隨發(fā)布君一起到現(xiàn)場看看吧
在蓮花一區(qū)34號樓的北側(cè)樓梯口鐵門外2米處,已經(jīng)開挖了一個大坑,這就是電梯井,電梯就將安裝在這個電梯井中。
施工人員正在進行電梯通道改造。
屆時,電梯和電梯通道之間將通過廊橋相連,每戶只需走幾步,便可到達各自家門。
電梯通道改造完成后,就將進行電梯主體安裝。預計5月份,34號樓的居民們就可用上電梯了。
老舊樓加裝電梯示意圖
3月15日,市住建局黨委書記、局長高衛(wèi)東督查蓮花一區(qū)老樓加裝電梯工作時說,老樓加裝電梯是一項改善居民生活條件的民生工程,要學習借鑒外地成熟經(jīng)驗,探索制定本地建設(shè)導則,逐步擴大試點范圍,力爭形成可復制、可推廣的樣板。
關(guān)于加裝電梯,這些問題你肯定想問!
哪些小區(qū)可以申請?
此次老舊小區(qū)加裝電梯試點,范圍包括海陵區(qū)和高新區(qū)已建成投入使用、具有合法權(quán)屬證明、未列入房屋征收改造計劃、未配設(shè)電梯、小區(qū)物業(yè)管理穩(wěn)定有序的四層(含)以上非單一產(chǎn)權(quán)的住宅房屋。
手續(xù)怎么辦?
加裝電梯工程涉及到住建、規(guī)劃、質(zhì)監(jiān)、城管、燃氣、供電、給排水等多個單位,手續(xù)怎么辦?
高衛(wèi)東說,老樓加裝電梯,從國家到地方,都秉持“鼓勵”這個原則。具體到泰州,就是努力實現(xiàn)“不見面、不跑腿,無審批”,所有的手續(xù)都可委托物業(yè)公司代辦。
費用有多貴?
根據(jù)《關(guān)于既有住宅樓開展加裝電梯試點的通知》精神,加裝電梯的建安成本以及日常運行費用由申請加裝電梯業(yè)主中的使用人共同承擔;加裝電梯的相關(guān)勘測、設(shè)計等中間費用由政府部門給予補貼。
以蓮花一區(qū)34號樓為例,施工費和電梯購置費共計35萬元左右,這筆費用的分攤34號樓住戶商量好,由3樓到6樓的8戶居民,按照使用電梯受益來分擔:
一樓和二樓不出錢
三樓每戶約3萬元
四樓每戶約4萬元
五樓每戶約5萬元
六樓每戶約6萬元
同時大家商定,電梯的后期維護費用和電費,一年大約3千至5千元左右,也將按照這個比例來分擔。
電梯如何使用?
按照誰付費誰使用的原則,每戶繳費的業(yè)主,都會領(lǐng)到電梯卡,憑卡進電梯。
2樓住戶目前沒有繳費,將來如果也想使用的話,需要與其他繳費業(yè)主協(xié)商,繳納費用,該費用歸其他繳費業(yè)主所得。
怎么安裝?
就跟搭積木差不多,詳見視頻:
這些小區(qū)住戶申請最積極
到目前為止,海陵區(qū)、高新區(qū)已有466戶家庭在線提交申請。從系統(tǒng)數(shù)據(jù)看,申請戶數(shù)較多的小區(qū)分別是:
鵬欣麗園(八區(qū))
錦繡花園(七區(qū))
鑫龍家園(六區(qū))
濱江花園(五區(qū))
沁蓮花園(一區(qū))
盛和花園
……
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