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裝修有保障【導讀】又來重磅! 剛剛,據(jù)泰州裝飾招標網(wǎng)(http://timesharevacationsblog.com)小編了解,蘭州住建局發(fā)布新政取消部分區(qū)域限購。 蘭州對現(xiàn)行的房地產(chǎn)市場調(diào)控政策進行調(diào)整,取消部分區(qū)域住房限購政策的同時,對市民持有核心城區(qū)的住房開始實施3 ...
又來重磅!
剛剛,據(jù)泰州裝飾招標網(wǎng)(http://timesharevacationsblog.com)小編了解,蘭州住建局發(fā)布新政取消部分區(qū)域限購。
蘭州對現(xiàn)行的房地產(chǎn)市場調(diào)控政策進行調(diào)整,取消部分區(qū)域住房限購政策的同時,對市民持有核心城區(qū)的住房開始實施3年期限的限售政策。
同時,合肥宣布取消限價.
合肥市國土資源局和市物價局表示:商品房應由開發(fā)商自行定價,且2016年11月之前出讓地塊不限價!
合肥市國土資源局和市物價局回復如下:
1、政府價格部門不得核定商品房價格:商品房價格由開發(fā)企業(yè)根據(jù)開發(fā)建設成本、費用、稅金、利潤和市場供求等多種因素自主定價,按照依法行政的要求,政府價格部門不得核定商品房價格。
2、2016年11月之前出讓地塊不限價:合肥自2016年11月開始,對市轄區(qū)和長豐縣、肥西縣、肥東縣范圍內(nèi)的居住用地(含商住用地)實行“限房價、限地價”的土地拍賣方式,但在2016年11月之前出讓的居住用地(含商住用地)沒有此項規(guī)定。
去年11月份之前拿的高價地,未來上市時售價可能不受限制!
值得一提的是,此前有多城已對部分人才放開購房限制:全國7城放開限購?!真相在這里!。
接下來,還會有其他城市跟進嗎?我們拭目以待。
附上蘭州政策原文:
蘭州市住房保障和房產(chǎn)管理局
蘭州市物價局
蘭州市不動產(chǎn)登記管理局
關于加強房地產(chǎn)市場調(diào)控強化房地產(chǎn)市場監(jiān)管有關工作的通知
各縣區(qū)房地產(chǎn)行政主管部門、各縣區(qū)價格行政主管部門、不動產(chǎn)登記機構,各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),各房地產(chǎn)經(jīng)紀機構:
為進一步貫徹“堅持房子是用來住的、不是用來炒的”定位,落實全國住房城鄉(xiāng)建設工作會議關于“抓好房地產(chǎn)市場分類調(diào)控,促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展”有關工作要求,經(jīng)研究,現(xiàn)根據(jù)我市房地產(chǎn)市場運行實際,因區(qū)施策、精準調(diào)控,對現(xiàn)行的房地產(chǎn)市場調(diào)控政策進行調(diào)整,具體事項通知如下:
一、對部分區(qū)域取消限購
針對蘭州市房地產(chǎn)市場發(fā)展的實際情況,對我市房地產(chǎn)市場區(qū)域性限購政策進行調(diào)整,取消西固區(qū)、九州開發(fā)區(qū)、高坪偏遠區(qū)域的住房限購政策。
城關區(qū)、七里河區(qū)、安寧區(qū)范圍內(nèi)(含高新區(qū)、經(jīng)濟區(qū),不包括高新區(qū)榆中園區(qū))的住房繼續(xù)實行非蘭戶籍家庭最多可購買一套、蘭州戶籍家庭最多可購買兩套的限購政策,但不再提供社保證明和納稅證明.
二、進一步強化價格備案制度
價格主管部門要充分發(fā)揮價格監(jiān)督指導作用,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在新建商品住房價格備案時,應合理確定申報的銷售價格,要嚴格執(zhí)行新建商品住房的明碼標價、一套一標和“一價清”制度,實際銷售價格不得高于備案價格。房產(chǎn)部門對拒不接受新建商品住房價格備案的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),暫停其網(wǎng)簽備案資格。
三、實行住房限售措施
對城關區(qū)、七里河區(qū)、安寧區(qū)、西固區(qū)范圍內(nèi)(含高新區(qū)、經(jīng)濟區(qū)、九州開發(fā)區(qū),不包括高新區(qū)榆中園區(qū))的住房實施限售。自本通知下發(fā)之日起,個人在上述區(qū)域內(nèi)購買的住房(含新建商品住房和存量住房,以合同網(wǎng)簽時間為準),自取得《不動產(chǎn)權證書》登記記簿日期滿三年方可上市交易。不動產(chǎn)登記部門應當在《不動產(chǎn)權證書》上注明“須取得不動產(chǎn)權證書滿3年后方可轉讓”字樣。通過司法裁決、拍賣、拆遷還建、繼承、離婚析產(chǎn)等方式取得《不動產(chǎn)權證書》的住房不受前款措施限制。
自本通知下發(fā)之日起實施。
2018年1月8日
-- The end --
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