現在很多的購房者在買房子的時候會選擇買二手房，因為二手房不僅房屋居住功能都有，而且房屋的價格相對便宜。在買了二手房之后一般業(yè)主們都會進行簡單的翻新或者是裝修。二手房改造是否需要重新裝地暖?99%業(yè)主不明白，入住就后悔，一起來了解下吧。

一、二手房改造是否需要重新裝地暖?

重裝地暖可不像重裝電腦一樣簡單。首先說明一下地暖由《地上和地下兩部分》組成。壁掛爐、分集水器、溫控器是在地面以上的，盤管和保溫材料是在地面以下的。地面以上部分的更換是相對容易的，判斷是否需要重裝主要是看地面以下部分特別的是看保溫材料。

1、地面以上部分

壁掛爐、溫控器、分集水器三個中，最容易有問題的是分集水器的接口部分和過濾裝置。這三個裝置一般壽命都是在15年，當然也有劣質的幾年的壽命，也有質優(yōu)的幾十年壽命的鍋爐。

建議更換：普通單用壁掛爐使用在7年以上的建議更換，熱效率已經很低了，而且是單用(不能提供生活熱水)的，還得再安裝一個熱水器。分集水器沒有配溫控器，材質是鋼制甚至是PPR塑料的建議更換。用地暖就是為了更舒適的溫度。前者不能很好的控制溫度，更不能分室控溫，更別說遠程控溫了。后者壽命有限，分集水器建議是采用銅質的。

2、地面以下部分

正規(guī)品牌的地暖盤管的壽命都是50年，所以在無損壞的情況下一般不會有問題。如果已經是有接口的建議重裝，接口對于地暖來說是一個很大的隱患。

二、二手房怎樣改造?

首先看墻面。一般二手房墻面部分都需要翻新下，根據需求，決定原墻面怎么處理。如果打算用涂料，而且原墻面還很好，那么只要刷一層乳膠漆就行了。如果原墻面已經出現發(fā)霉、起皮現象，就要鏟除膩子層，重新做了。如果墻面打算貼護墻板等新型材料，那么基層處理就不需要太精細，刮平就行。

再看地面。如果原來鋪設地板，而且地板質量還比較好，那么不要要拆了，只要對損壞的部分進行修補就行?；蛘哌M行一下保養(yǎng)，打蠟后和新的差不多。

如果損壞比較多，那就要全部拆除，如果只拆一部分，新買的地板很難和舊的搭配，一般都會出現色差，影響美觀。

如果原來是瓷磚，而且沒有空鼓、表面完好，也可以保留。如果想要拆除，需要沿水平方向鏟除，防止砸壞樓板。

如果原來是瓷磚，現在想要鋪地板或者地膠，就可以不用砸瓷磚直接鋪設。需要注意的是，鋪設后地面會高一點，需要注意是否影響門的開合。

原房間中的水電，如果不是大改結構，建議就不要動了，否則牽扯的地方很多，打砸不少。如果原來電線不好，想要換線，那一定要先關了總閘，等換完了再開。

三、二手房改造技巧有哪些?

1.由于水電改造是舊房翻新裝修中復雜的項目之一，所以在裝修之前要仔細的檢查原有的水路、煤氣管道等是否銹蝕、老化，對于老化嚴重的水單管線，需要從新更換銅管或PPR管，但是重新改造的水電管線，需要進行設計師合理的設計來完成，業(yè)主不能私自進行改動。

2.二手房原有的水路管線往往有許多不合理的布局，在家裝時一定要對原有的水路進行徹底檢查，看其是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，在裝修改造時必須將其全部更換為銅管、鋁塑復合管或PP-R管。

3.門窗老化也是二手房中的一個突出問題，但如果材質堅固，而且你也喜歡其款式，一般來說只要重新涂漆即可煥然一新。但如果有問題出現就必須拆掉重做，主要的問題要看木門窗是否起皮、變形，如果有，則說明木材本身特性發(fā)生變化，一定要換新的了。

二手房是不是要重新裝地暖的問題建議大家還是要根據實際情況來判斷，二手房在裝修的時候大家要注意具體的流程。二手房裝修要注意的事情太多了，所以業(yè)主們在裝修之前就要先做好準備工作，充分的了解自己房屋的內部結構。