近日，一位網(wǎng)友爆料稱：市區(qū)泰茂城里野草瘋長(zhǎng)，荒涼得一塌糊涂，真的是太可惜了，買(mǎi)了泰茂城商鋪的業(yè)主個(gè)個(gè)都在苦等收房，不知現(xiàn)在到底是個(gè)啥情況，希望幫忙打聽(tīng)一下。

停工兩年多

200多位業(yè)主苦等收房

聲稱“斥資15億元、填補(bǔ)城東商業(yè)空白”的泰茂城，建于市區(qū)迎春路與東風(fēng)路交叉口，與老街相鄰，這一優(yōu)越地理位置，幾年前吸引了大量本地、外地人前往購(gòu)買(mǎi)商鋪?？蓸潜P(pán)已經(jīng)停工兩年多，這一狀況讓投資者們無(wú)不憂心忡忡。

部分業(yè)主提供的購(gòu)房合同顯示，開(kāi)發(fā)商承諾的商鋪交付期限為2016年12月31日。

“買(mǎi)房時(shí)商城結(jié)構(gòu)已經(jīng)差不多，想不到快交房時(shí)停了工?！碧崞鹳?gòu)買(mǎi)泰茂城商鋪，興化市民朱先生就懊惱不已，2015年3月份經(jīng)人介紹，他購(gòu)買(mǎi)了一套近40平方米的商鋪，一次性付款近90萬(wàn)元。當(dāng)時(shí)售樓人員聲稱，商城內(nèi)規(guī)劃有大型百貨、美食城、電玩城、賽格數(shù)碼港等，預(yù)計(jì)2017年元旦前后開(kāi)業(yè)?？?016年9月份再去看時(shí)，已經(jīng)全面停工。

市民趙先生不但購(gòu)買(mǎi)了這兒的商鋪，還另外購(gòu)買(mǎi)了里面大約12平方米的攤位。項(xiàng)目停工后，他和其他多位業(yè)主，也曾多次聯(lián)系開(kāi)發(fā)商，可始終未能聯(lián)系得上。據(jù)了解，購(gòu)買(mǎi)泰茂城商鋪的業(yè)主共有200多位，投資額從20萬(wàn)元左右至上百萬(wàn)元不等。

為什么停工

開(kāi)發(fā)商卷入借貸官司

泰茂城地處迎春路與東風(fēng)路交會(huì)處十字路口，整個(gè)項(xiàng)目東西100多米長(zhǎng)，施工塔吊靜靜地立在現(xiàn)場(chǎng)。

走近觀察，樓盤(pán)四周野草灌木瘋長(zhǎng)，有的已達(dá)兩三米高，部分被留守人員開(kāi)辟成了菜地，里面長(zhǎng)著茂盛的扁豆、芋頭、韭菜等。除了時(shí)不時(shí)傳來(lái)幾聲狗叫外，里面多數(shù)時(shí)候一片寂靜。

“2016年8月份前后停的工，今年是第三年?！澳贤ā绷羰卦诂F(xiàn)場(chǎng)看管工地的老人說(shuō)，商場(chǎng)共有四、五、九三種樓層，全部都是商鋪。南通六建施工中為開(kāi)發(fā)公司墊了不少錢(qián)，至今未還，后來(lái)不得已才停的工。

原在江蘇華辰地產(chǎn)任職的一位工作人員稱，開(kāi)發(fā)單位為一家借貸企業(yè)擔(dān)保，企業(yè)還了本金，但利息未還清。作為擔(dān)保方，開(kāi)發(fā)公司被法院查封，不得不中止商鋪（攤位）的銷(xiāo)售，當(dāng)時(shí)僅賣(mài)了200多個(gè)，占商城總商鋪數(shù)的十分之一，多數(shù)商鋪尚未出售。商鋪停售后，導(dǎo)致資金短缺，掃尾施工不得不中止。

現(xiàn)在啥情況

有單位意向接盤(pán)，已在洽談

網(wǎng)上有關(guān)泰茂城的“樓盤(pán)簡(jiǎn)介”稱：泰茂城建筑面積為18萬(wàn)平方米。是華辰地產(chǎn)斥資15億元打造的一座集購(gòu)物中心、時(shí)尚街區(qū)與精品酒店的城市商業(yè)綜合體，規(guī)劃引進(jìn)大型百貨、賽格數(shù)碼城、IMAX、電玩城(神采飛揚(yáng))、銀樂(lè)迪量販KTV、美食城等商業(yè)業(yè)態(tài)。

這樣一個(gè)項(xiàng)目會(huì)任由其無(wú)限期停工嗎？泰茂城施工單位“南通六建”部門(mén)主管王先生稱：他們公司為泰茂城開(kāi)發(fā)單位墊資建房近3億元，停工后對(duì)方遲遲未還相關(guān)欠款。公司遂向泰州市中級(jí)人民法院起訴，今年2月份，法院已經(jīng)判決開(kāi)發(fā)單位償還所有欠款，目前處于判決執(zhí)行階段，但對(duì)方遲遲未執(zhí)行。

王先生表示，泰茂城屬“華辰地產(chǎn)”資產(chǎn)，目前他們公司有意接手這一項(xiàng)目，盤(pán)下樓盤(pán)及地皮，并接手所有債權(quán)債務(wù)。該項(xiàng)目屬招商引資項(xiàng)目，他們公司就意向目前正在洽談中。

就王先生這一說(shuō)法，海陵區(qū)城東街道辦事處黨政辦相關(guān)工作人員證實(shí)，目前該樓盤(pán)由法院依法清算，相關(guān)業(yè)主是繼續(xù)持有商鋪，還是意向退房，可至城東街道辦事處登記。確有相關(guān)單位接洽接盤(pán)一事，結(jié)果待法院清算結(jié)束才能明確。