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裝修有保障【導(dǎo)讀】裝修公司給了裝修預(yù)算報價單!那滿滿的幾頁預(yù)算清單怎么看?很多裝修小白都不知道怎么看。 做裝修預(yù)算前 做裝修預(yù)算之前要先由裝修公司或其他設(shè)計單位設(shè)計并確定自己家房子整套施工圖然后根據(jù)整套施工圖確定主材,施工 ...
裝修公司給了裝修預(yù)算報價單!那滿滿的幾頁預(yù)算清單怎么看?很多裝修小白都不知道怎么看。
做裝修預(yù)算前
做裝修預(yù)算之前要先由裝修公司或其他設(shè)計單位設(shè)計并確定自己家房子整套施工圖然后根據(jù)整套施工圖確定主材,施工項目,施工工程量及施工工藝,由施工單位參照市場價編制工程造價清單。
整套施工圖包括:原始結(jié)構(gòu)圖,墻體拆改圖、原始平面圖、水管走向路、電路系統(tǒng)圖、地面布置圖、平面布置圖,家俱尺寸圖、頂面布置圖、頂面剖面等等。
一般裝修預(yù)算清單的標(biāo)準(zhǔn)格式如下:
關(guān)于工程項目
工程項目一般會按以下兩種方式列項
1、按照每個功能性房間所需工程項目列項
比如:
一、廚房間(a、地磚鋪貼;b、墻磚鋪貼;c、地面找平等)
二、臥室 (a、地面找平;b、柜子制作;c、油漆等)
2、按具體工程進(jìn)行工程項目列項
比如:
一、拆除工程(a、磚墻拆除;b、挖半墻等)
二、地面工程(a、地面找平;b、地面防水;c、地磚鋪貼等)
建議按每個功能性房間列項,這樣對于業(yè)主來說,更容易理解。
一些裝修公司常用套路是:
1、故意遺漏基礎(chǔ)項目,到時業(yè)主不得不增項,不得不被裝修公司牽著鼻子走。
2、將一個工程項目拆分計算,比如門套制作,裝修公司會拆分成基層制作和飾面制作,而在裝修清單上只列出基層制作。
關(guān)于數(shù)量及單位
建議業(yè)主能夠大概了解項目的具體數(shù)量(面積或長度)。同時要注意具體單位,把原本應(yīng)該按平方米報價的項目改為按米報價,這也是種常見的做法,看起來不起眼,很容易被忽視,而且表面看來單價不高,實際計算時總價也上去了。
關(guān)于單價
一個項目的單價一般是:單價=主材+輔料+人工+損耗+機(jī)械。
看預(yù)算報價單不可單看某個項目,需要綜合人工,損耗,材料,機(jī)械等各方面的費用來看。如:市場行情是材料、人工各20元/平米,業(yè)主了解材料的價格但不了解人工費,于是他順利的將材料價格砍到了18元/平米,可裝修公司在人工費上報出了25元/平米的價格。
關(guān)于說明
很多業(yè)主會忽視后面說明一列的內(nèi)容,裝修預(yù)算清單中說明一般是說明施工工藝和使用的材料,說明一列中的內(nèi)容絕不能忽略。如未標(biāo)明施工工藝,有些裝修公司會偷工減料。比如:防水涂料本該刷2遍就刷1遍。墻面膩子粉本該刷3遍就刷了2遍等等。
關(guān)于材料清單
在材料清單中,一定要標(biāo)明材料的品牌、型號、規(guī)格。要知道同品牌不同型號不同系列的材料質(zhì)量價格差別還是比較大的。
裝修預(yù)算=直接費+管理費+稅金
直接費:是上述工程項目的合計費用,包含了主材費用,輔料費用,人工費等。
管理費:是指業(yè)主在裝修時,裝修公司管理費和施工監(jiān)理管理費,一般是在總造價的5%-10%左右。
稅 金:稅金一般在總造價的6%左右。
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