好消息！

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泰州特色田園鄉(xiāng)村建設(shè)試點

空閑的農(nóng)房及宅基地

可盤活利用！

近日，市國土局出臺《關(guān)于支持特色田園鄉(xiāng)村建設(shè)試點工作意見》，圍繞鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略，為全市開展特色田園鄉(xiāng)村建設(shè)工作提供用地支持和創(chuàng)新服務(wù)。

放寬了哪些政策？

《意見》提出：圍繞“適度放活宅基地和農(nóng)房使用權(quán)”鼓勵大膽實踐。

這意味著：

支持集體經(jīng)濟組織以出租、聯(lián)營、入股等方式盤活利用空閑的農(nóng)房及宅基地；

鼓勵和引導(dǎo)試點地區(qū)利用自有住宅、宅基地或其他條件依法從事鄉(xiāng)村休閑、旅游、養(yǎng)老、家庭工廠、手工作坊等產(chǎn)業(yè)和農(nóng)村三產(chǎn)融合發(fā)展項目；

……

有哪些鄉(xiāng)村受益？

靖江市

新橋鎮(zhèn)德勝村

馬橋鎮(zhèn)徐周村

泰興市

黃橋鎮(zhèn)祁巷村

宣堡鎮(zhèn)銀杏村

曲霞鎮(zhèn)印達村

興化市

缸顧?quán)l(xiāng)東羅村

海南鎮(zhèn)劉澤村

陳堡鎮(zhèn)唐莊村

大垛鎮(zhèn)管阮村

新垛鎮(zhèn)施家橋村

西郊鎮(zhèn)徐圩村

海陵區(qū)

城西街道麒麟社區(qū)

高港區(qū)

許莊街道蔡莊村

白馬鎮(zhèn)陳家村

姜堰區(qū)

橋頭鎮(zhèn)小楊村

沈高鎮(zhèn)河橫村

溱潼鎮(zhèn)湖南村

淤溪鎮(zhèn)周莊村

興泰鎮(zhèn)西陳莊村

當然，有些紅線是不能跨越的！

《意見》明確規(guī)定，不得違法違規(guī)買賣宅基地，嚴禁下鄉(xiāng)利用農(nóng)村宅基地建設(shè)別墅大院和私人會所，嚴禁以特色田園鄉(xiāng)村為名開發(fā)房地產(chǎn)。

特色田園鄉(xiāng)村建設(shè)試點地區(qū)

探索宅基地“三權(quán)分置”

《意見》提出，在我市特色田園鄉(xiāng)村試點地區(qū)，鼓勵積極探索宅基地所有權(quán)、資格權(quán)、使用權(quán)“三權(quán)分置”。

就是在堅持宅基地所有權(quán)屬于農(nóng)村集體、資格權(quán)屬于集體經(jīng)濟組織成員的基礎(chǔ)上，適度放活宅基地的使用權(quán)。其目的是，通過逐步探索，使閑置的農(nóng)房能夠更好地利用起來。