精裝修驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)一:查看衛(wèi)生間地上有沒(méi)有滲漏，這個(gè)檢測(cè)最佳與自己樓上住戶一起進(jìn)行。如果是合格的話,地上不應(yīng)該有積水殘留，因?yàn)檠b置地漏處是安裝在衛(wèi)生間最低處。但是，毛坯房在外，由于地漏周?chē)舫隽吮囟ǖ暮笃阡佈b地上的高度。

精裝修驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)二:看"存案"留"兩書(shū)".新房入住前，業(yè)主應(yīng)看到該項(xiàng)目有關(guān)存案文書(shū)復(fù)印件以便承認(rèn)該項(xiàng)目是合法修建；一起，應(yīng)得到開(kāi)發(fā)商供給的《住所質(zhì)量保修書(shū)》和《住所使用說(shuō)明書(shū)》。

精裝修驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)三:查看墻面的抹灰、地上裝修面層及其他裝修面層是否存在著空裂。用小錘悄悄擊打，若聽(tīng)到"空空"的聲響，即是各面層與墻（地）面中心有縫隙；若聽(tīng)到煩悶的碰擊聲，那就表明接觸良好的。

精裝修驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)四:頂層房間，必定要查看各個(gè)房子的頂面有無(wú)雨水滲漏的痕跡。因?yàn)橐勒招藿ㄊ┕ば枨?，建設(shè)單位所交工的房子要么通過(guò)兩場(chǎng)大雨的"檢測(cè)",要么施工方在監(jiān)理單位的監(jiān)督下進(jìn)行過(guò)雨淋試驗(yàn)。

精裝修驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)五:一般來(lái)說(shuō)，墻面的裂縫大多不是構(gòu)造裂縫，危險(xiǎn)性不大。房子的構(gòu)造問(wèn)題大多會(huì)出現(xiàn)在陽(yáng)臺(tái)，如果在房間與陽(yáng)臺(tái)的銜接處發(fā)現(xiàn)有裂縫，這很有可能是陽(yáng)臺(tái)開(kāi)裂的先兆。

精裝修驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)六:一般情況下,電閘及電表在室外的，應(yīng)查看其是不是能操控室內(nèi)的燈具及室內(nèi)各插座，辦法是拉閘后戶內(nèi)是否能徹底斷電；戶內(nèi)有分閘的，也應(yīng)仔細(xì)查看各個(gè)分閘是不是徹底操控各分支線路。