4月1日起，《泰州市市區(qū)住宅裝飾裝修管理辦法》開始施行

樓下裝修拆除了承重墻，樓上住戶心慌慌；

中午在家休息，不料頭頂突然響起一陣驚心的電鉆聲……

住宅裝修中，在休息時(shí)段超時(shí)施工，擅自改變建筑主體結(jié)構(gòu)，甚至“野蠻裝修”的為數(shù)不少。

今后這些現(xiàn)象在市區(qū)有望得到改善，4月１日起施行的《泰州市市區(qū)住宅裝飾裝修管理辦法》將讓住宅裝修有章可循。

1、挖地等行為被明令禁止

《辦法》明確了一系列明令禁止的裝修行為。包括：未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)；將沒有防水要求的房間或者陽(yáng)臺(tái)改為衛(wèi)生間、廚房間；擴(kuò)大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽(yáng)臺(tái)的磚、混凝土墻體；損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果；拆改具有抗震、防火功能的墻體；開挖房屋底層地面和地下空間。    

2、中午和夜間是裝修“禁區(qū)”

為了確保相鄰業(yè)主正常休息的權(quán)利，新規(guī)規(guī)定裝飾裝修施工作業(yè)時(shí)間為工作日七時(shí)至十二時(shí)，十四時(shí)至十九時(shí)；非工作日八時(shí)至十二時(shí)，十四時(shí)至十八時(shí)。

3、裝修擾民會(huì)查處

以前住宅裝修擾民，一般都是物業(yè)出面勸說，但有時(shí)處理起來很效果一般。根據(jù)規(guī)定，在非工作日不得進(jìn)行產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的裝飾裝修施工作業(yè)，非裝飾裝修施工作業(yè)時(shí)間不得進(jìn)行裝飾裝修作業(yè)。公安部門應(yīng)當(dāng)加大對(duì)非裝飾裝修施工作業(yè)時(shí)間進(jìn)行裝飾裝修作業(yè)行為的查處力度。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)加大對(duì)裝飾裝修的巡查力度，對(duì)非作業(yè)時(shí)間進(jìn)行裝飾裝修的行為進(jìn)行制止，無法制止的應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告公安部門。

4、開工前要先登記

為保證小區(qū)統(tǒng)一美觀和維護(hù)小區(qū)多數(shù)業(yè)主的利益，目前許多新小區(qū)都有裝修的相關(guān)規(guī)定?！掇k法》規(guī)定，裝修人在住宅裝飾裝修工程開工前，應(yīng)當(dāng)向物業(yè)服務(wù)企業(yè)辦理登記手續(xù)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)告知裝修人住宅裝修的禁止行為和注意事項(xiàng)。未實(shí)行物業(yè)管理的小區(qū)，裝修人應(yīng)當(dāng)向居委會(huì)辦理登記手續(xù)。 裝修人未申報(bào)登記進(jìn)行住宅裝飾裝修活動(dòng)的，由住建設(shè)部門責(zé)令改正，處五百元以上一千元以下罰款。

相信新規(guī)實(shí)施后，

房屋裝修會(huì)更有秩序，

住房安全會(huì)更有保障！

全文如下：