剛剛,泰州樓市傳來一條大消息!這條新政4月1日起施行……

2018-03-22 來源:泰州裝飾招標(biāo)網(wǎng)

想要買房的看過來!


泰州住房公積金的貸款政策要調(diào)整啦!提取政策也有變化!


總體來說,無論是貸款,還是要提取,首付的比例都比過去提高了!


新政策從今年4月1日開始實(shí)行!


關(guān)于公積金貸款


一、調(diào)整住房公積金貸款首付比例

職工首次申請(qǐng)住房公積金貸款首付比例由20%調(diào)整為30%,第二次申請(qǐng)住房公積金貸款首付比例由20%調(diào)整為40%。


職工購(gòu)買按照《泰州市區(qū)存量房交易資金監(jiān)管辦法》規(guī)定納入存量房交易資金監(jiān)管的存量房,首次申請(qǐng)住房公積金貸款首付比例仍為30%,第二次申請(qǐng)住房公積金貸款首付比例由30%調(diào)整為40%。


二、調(diào)整住房公積金可貸額度計(jì)算口徑

住房公積金可貸額度計(jì)算口徑由“住房公積金月繳存額×12×貸款期限×2”調(diào)整為 “住房公積金月繳存額×12×貸款期限”,貸款期限由計(jì)算到退休后五年調(diào)整為計(jì)算到退休當(dāng)年。


住房公積金貸款最高額度保持不變,單職工繳存住房公積金的家庭貸款最高額度仍為30萬元,雙職工繳存住房公積金的家庭貸款最高額度仍為50萬元。

關(guān)于公積金提取


一、調(diào)整住房公積金提取首付比例

職工購(gòu)買預(yù)售商品房提取住房公積金的,首付比例由20%調(diào)整為30%。


二、加強(qiáng)住房公積金提取審核

對(duì)同一人多次變更婚姻關(guān)系購(gòu)房、多人頻繁買賣同一套住房、異地購(gòu)房尤其是非戶籍地購(gòu)房、非配偶或非直系親屬共同購(gòu)房等申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的,由住房公積金管理中心進(jìn)行調(diào)查核實(shí),嚴(yán)格審核住房消費(fèi)行為和證明材料的真實(shí)性,并根據(jù)核實(shí)結(jié)果在三個(gè)工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或不準(zhǔn)提取的決定,支持購(gòu)買首套和第二套改善型住房,禁止提取住房公積金用于炒房投機(jī)。


三、加大住房公積金違規(guī)提取懲戒力度

對(duì)違規(guī)提取的繳存職工,由住房公積金管理中心記載其失信記錄,并隨個(gè)人賬戶一并轉(zhuǎn)移。對(duì)已提取資金的,要責(zé)令限期全額退回。逾期仍不退回的,列為嚴(yán)重失信行為,依法納入社會(huì)信用體系“黑名單”,取消五年內(nèi)提取和貸款的資格,違法的移交相關(guān)部門。對(duì)機(jī)關(guān)、事業(yè)單位及國(guó)有企業(yè)繳存職工違規(guī)提取的,由住房公積金管理中心向紀(jì)檢監(jiān)察部門通報(bào)。

信息來源于“泰州住房公積金網(wǎng)”

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