蓮花小區(qū)這棟老樓加裝電梯啦，一樓二樓不出錢，二層以上分攤的費用是…

李克強總理在今年的政府工作報告中指出，要鼓勵有條件的老舊小區(qū)加裝電梯。

在泰州，已有首批“吃螃蟹”的人啦！市區(qū)蓮花一區(qū)34號樓的住戶們，自費加裝電梯，目前工程已進入施工階段。

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在蓮花一區(qū)34號樓的北側(cè)樓梯口鐵門外2米處，已經(jīng)開挖了一個大坑，這就是電梯井，電梯就將安裝在這個電梯井中。

施工人員正在進行電梯通道改造。

屆時，電梯和電梯通道之間將通過廊橋相連，每戶只需走幾步，便可到達各自家門。

電梯通道改造完成后，就將進行電梯主體安裝。預(yù)計5月份，34號樓的居民們就可用上電梯了。

老舊樓加裝電梯示意圖

3月15日，市住建局黨委書記、局長高衛(wèi)東督查蓮花一區(qū)老樓加裝電梯工作時說，老樓加裝電梯是一項改善居民生活條件的民生工程，要學(xué)習(xí)借鑒外地成熟經(jīng)驗，探索制定本地建設(shè)導(dǎo)則，逐步擴大試點范圍，力爭形成可復(fù)制、可推廣的樣板。

關(guān)于加裝電梯，這些問題你肯定想問！

哪些小區(qū)可以申請？

此次老舊小區(qū)加裝電梯試點，范圍包括海陵區(qū)和高新區(qū)已建成投入使用、具有合法權(quán)屬證明、未列入房屋征收改造計劃、未配設(shè)電梯、小區(qū)物業(yè)管理穩(wěn)定有序的四層(含)以上非單一產(chǎn)權(quán)的住宅房屋。

手續(xù)怎么辦？

加裝電梯工程涉及到住建、規(guī)劃、質(zhì)監(jiān)、城管、燃氣、供電、給排水等多個單位，手續(xù)怎么辦？

高衛(wèi)東說，老樓加裝電梯，從國家到地方，都秉持“鼓勵”這個原則。具體到泰州，就是努力實現(xiàn)“不見面、不跑腿，無審批”，所有的手續(xù)都可委托物業(yè)公司代辦。

費用有多貴？

根據(jù)《關(guān)于既有住宅樓開展加裝電梯試點的通知》精神，加裝電梯的建安成本以及日常運行費用由申請加裝電梯業(yè)主中的使用人共同承擔(dān)；加裝電梯的相關(guān)勘測、設(shè)計等中間費用由政府部門給予補貼。

以蓮花一區(qū)34號樓為例，施工費和電梯購置費共計35萬元左右，這筆費用的分攤34號樓住戶商量好，由3樓到6樓的8戶居民，按照使用電梯受益來分擔(dān)：

一樓和二樓不出錢

三樓每戶約3萬元

四樓每戶約4萬元

五樓每戶約5萬元

六樓每戶約6萬元

同時大家商定，電梯的后期維護費用和電費，一年大約3千至5千元左右，也將按照這個比例來分擔(dān)。

電梯如何使用？

按照誰付費誰使用的原則，每戶繳費的業(yè)主，都會領(lǐng)到電梯卡，憑卡進電梯。

2樓住戶目前沒有繳費，將來如果也想使用的話，需要與其他繳費業(yè)主協(xié)商，繳納費用，該費用歸其他繳費業(yè)主所得。

怎么安裝？

就跟搭積木差不多，詳見視頻：

這些小區(qū)住戶申請最積極

到目前為止，海陵區(qū)、高新區(qū)已有466戶家庭在線提交申請。從系統(tǒng)數(shù)據(jù)看，申請戶數(shù)較多的小區(qū)分別是：

鵬欣麗園（八區(qū)）

錦繡花園（七區(qū)）

鑫龍家園（六區(qū)）

濱江花園（五區(qū)）

沁蓮花園（一區(qū)）

盛和花園

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