裝修預(yù)算四大因素五大陷阱,不可不知

2017-12-27 來源:泰州裝飾招標(biāo)網(wǎng)

材料價格是報價的基礎(chǔ)材料的質(zhì)量也是決定價格的因素之一,質(zhì)地結(jié)實,做工好的相對貴些,反之,則相對便宜;另外就是品牌,名牌、聲譽好的材料肯定比無名小廠的要貴些。


工藝好壞影響最終報價指施工人員的施工水平和制作水平。在材料相同的情況下,工人的手藝直接影響到裝修質(zhì)量。手藝好,訓(xùn)練有素的施工人員,要價自然高。

有施工管理要多花費用施工過程復(fù)雜,各工種的交叉作業(yè),工序的先后順序?qū)ΡWC施工質(zhì)量都至關(guān)重要。請有專門人員管理施工的正規(guī)裝飾公司就要多花些費用。


裝修公司資質(zhì)也是因素優(yōu)秀的泰州裝飾公司要有辦公室、設(shè)計部、工程監(jiān)理部、材料配套中心、財務(wù)部、審計部等。這些都需要一定的費用,而這些費用自然會體現(xiàn)在價格上。


裝修預(yù)算5個陷阱:

陷阱一拉低某個單項的價格

比如有個業(yè)主知道地板、瓷磚目前的單價,但是他并不一定了解地板安裝、貼瓷磚的人工費用,于是他把地板、瓷磚的價格砍下來了,卻在人工費用上吃了虧。


泰州裝飾招標(biāo)網(wǎng)辦法:不要只盯牢某個項目的單項價格,而是要綜合人工、損耗、機械等各方面以及其他項目的費用來看,如果發(fā)現(xiàn)某個價格特別低,那么你就得審查其他項目的價格了。


陷阱二遺漏某些硬裝修的主材

裝修報價單上被刻意遺漏了某些主材,業(yè)主被這種整體價格合理的報價單吸引而爽快簽約,但在接下來的裝修過程中業(yè)主將為裝修公司這些惡意的遺忘而不斷地往外掏錢。


泰州裝飾招標(biāo)網(wǎng)辦法:先小人后君子,根據(jù)設(shè)計圖紙,要求在裝修合同或者協(xié)議上寫清楚所有主材,且標(biāo)明購買者是裝修公司還是業(yè)主自己。通常比較容易被遺漏的主材是背景墻、吊頂?shù)扔糜诮锹涞牟牧稀?/p>


陷阱三模糊所選主材的品質(zhì)、級別、規(guī)格

這是不規(guī)范的裝修公司較為常用的伎倆,雖然寫明了需要某些材料,表明了材料需要的數(shù)量,但是卻沒有說明到底選用什么品質(zhì)的、什么品牌的、什么規(guī)格的材料。


泰州裝飾招標(biāo)網(wǎng)辦法:要求裝修公司明確地將所用材料的品質(zhì)、級別、規(guī)格型號等參數(shù)在預(yù)算表上標(biāo)注出來,以供日后安裝、使用時參考。

陷阱四偷換材料計量單位


業(yè)主很少注意到報價單上的單位,不太了解不同的單位意味著報價數(shù)字偏差很大。比如定做一個鞋柜,貌似很合理的樣子,其實關(guān)于鞋柜的尺寸大小沒有說明,就給后來的裝修者留足了鉆空子的機會。


泰州裝飾招標(biāo)網(wǎng)辦法:在很多項目上還是建議按照實際面積來算,比如衣柜、鞋柜等,盡量少以“項”為單位,免得在裝修過程中出現(xiàn)誤差。

陷阱五施工工藝含糊不清


光看數(shù)字、不看文字說明是大部分業(yè)主在查看報價單時常犯的毛病,總覺得一個數(shù)字差錯會造成損失,而文字說明肯定沒法做手腳,事實并非如此。很多施工項目只要漏過一道工序,就可能造成麻煩。


泰州裝飾招標(biāo)網(wǎng)辦法:多學(xué)一點裝修常識,了解關(guān)于室內(nèi)裝修的各項工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn),定期去裝修新房了解進(jìn)程,這樣有一定的防范作用。最好是聘請一家有資質(zhì)、專業(yè)性強、施工人員穩(wěn)定的裝飾公司為自己服務(wù)。


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