揚(yáng)州樓市新政出臺(tái)！市區(qū)三套及以上住房，不得再購(gòu)新房！嚴(yán)禁捆綁車位銷

重磅！又一個(gè)樓市新政策出臺(tái)！

對(duì)于揚(yáng)州的房市來(lái)說(shuō)

無(wú)疑又是一個(gè)重磅消息

11月29日，揚(yáng)州市人民政府辦公廳發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)市區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康穩(wěn)定發(fā)展的通知》。?

劃重點(diǎn)

嚴(yán)禁捆綁銷售車位：嚴(yán)禁將商品住房總價(jià)不合理拆分、虛假裝修、虛高裝修價(jià)格、捆綁銷售車位（庫(kù)）。

公開(kāi)住房交易行為。在市區(qū)范圍內(nèi)擁有第三套及以上住房的居民家庭，不得再次認(rèn)購(gòu)新建商品住房。

加強(qiáng)二手住房市場(chǎng)管理。在市區(qū)范圍內(nèi)戶籍居民家庭擁有第二套住房及以上、非市區(qū)范圍內(nèi)戶籍居民擁有第一套住房及以上，自取得《房屋所有權(quán)證》或《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》起，上市交易的限制期限由原規(guī)定的2年調(diào)整為3年。

加強(qiáng)土地市場(chǎng)管理。當(dāng)土地競(jìng)拍達(dá)到指導(dǎo)價(jià)時(shí)，將住房銷售模式由預(yù)售改為現(xiàn)房銷售，當(dāng)土地競(jìng)拍達(dá)到最高限價(jià)時(shí)，中止現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，對(duì)有意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的企業(yè)采用現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)方式確定中拍人。

三代以內(nèi)直系血親之間的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓住房的計(jì)稅價(jià)格由地稅部門按不低于市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格的50%核定。

本通知所指市區(qū)含廣陵區(qū)、邗江區(qū)、江都區(qū)、經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)、生態(tài)科技新城和蜀崗——瘦西湖風(fēng)景區(qū)。

通知自2017年12月1日起實(shí)施。