家裝合同“霧里看花” 消費(fèi)陷阱防不勝防

    裝修對(duì)于每一個(gè)家庭來(lái)講是頭等“大事”，裝修一次的花銷動(dòng)輒十萬(wàn)、數(shù)十萬(wàn)元。因此在家裝開始之前，了解家裝知識(shí)、調(diào)查行情、選好家裝公司，簽好合同，顯得尤為重要，可在實(shí)際裝修中，就算你費(fèi)盡心機(jī)做好萬(wàn)全準(zhǔn)備，還會(huì)有很多陷阱，令你防不勝防，讓人筋疲力盡不說(shuō)，還花了一堆冤枉錢。近日，泰州裝飾招標(biāo)網(wǎng)（http://timesharevacationsblog.com）小編深入家裝市場(chǎng)調(diào)查，了解了一些行業(yè)內(nèi)幕，希望能為您的裝修提個(gè)醒，支點(diǎn)招。

　　裝修合同“霧里看花” 花費(fèi)總比預(yù)算高

　　太乙路社區(qū)，最近正在新家裝修的白先生一肚子怨氣：“本來(lái)與‘城市人家’家裝公司簽訂了半包合同，120平方米的房子3萬(wàn)元搞定裝修，設(shè)計(jì)師露了一回臉就再也聯(lián)系不上了。找總公司交涉多次，半月后才給換新的設(shè)計(jì)師重新看房。裝修到一半費(fèi)用已漲到5萬(wàn)多元，這多出的錢花在了哪里也搞不清楚?！逼扔谙惹敖唤o裝修公司的9000元定金，他只能不情愿地一裝到底了。

　　在同一幢樓裝修的喬女士，也深有同感：“和‘峰光無(wú)限’公司簽合同時(shí)焦點(diǎn)裝修家居網(wǎng)，密密麻麻的幾十項(xiàng)條款，都是些專業(yè)術(shù)語(yǔ)，看也看不明白，就稀里糊涂地簽了。裝修中，工頭不停地讓我加錢，添項(xiàng)目、買材料。我算控制比較緊的了，原定的3萬(wàn)元合同，不經(jīng)意地就漲到4萬(wàn)元?！?/p>

　　西安正合裝飾監(jiān)理公司監(jiān)理師胡先生說(shuō)，裝修公司會(huì)通過(guò)低價(jià)甚至成本價(jià)的方式先獲得裝修權(quán)。在合同里，裝修公司有意將一些項(xiàng)目略去，等到裝修過(guò)程中業(yè)主發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，公司會(huì)要求補(bǔ)簽預(yù)算文本。所以校友錄，業(yè)主簽合同時(shí)一定要咬文嚼字，不懂的要問(wèn)清楚，并請(qǐng)業(yè)內(nèi)人士把關(guān)。

　　拆分項(xiàng)目“花頭報(bào)價(jià)” 偷工減料是常事

　　為了賺錢，裝修公司總會(huì)絞盡腦汁，拆項(xiàng)目“花頭報(bào)價(jià)”就是他們的拿手好戲。喬女士說(shuō)：“本來(lái)很簡(jiǎn)單的貼磚，但精明的裝修公司都喜歡拆分開來(lái)報(bào)價(jià)：需要多少電料、多少輔料，多少人工，多少損耗，七八項(xiàng)加在一起，肯定要比整體報(bào)價(jià)貴得多。我現(xiàn)在都算不清貼磚一平方米到底花了多少錢?還有刷漆焦點(diǎn)裝修家居網(wǎng)，墻面刷一遍算一次錢，連刷三遍，不但價(jià)格上去了，工期也比整體計(jì)算長(zhǎng)得多。”

　　裝修中偷工減料也是常有的事。家住長(zhǎng)安區(qū)的黎先生與名雕裝飾公司草簽下裝修合同，并口頭約定，除基本硬裝外，公司保證設(shè)計(jì)師一周到工地3次、工人免費(fèi)搬運(yùn)裝修材料等等。但在施工中，設(shè)計(jì)師根本就不來(lái)，搬運(yùn)材料還得另外花錢，家裝公司口頭承諾根本不算數(shù)。

　　同樣，張先生選擇了海創(chuàng)億邦家裝公司?？蓜傄婚_工，夫婦倆卻發(fā)現(xiàn)，工程實(shí)際用料遠(yuǎn)高于預(yù)算單，電線、油漆總是不夠用，最后電線超了一倍，油漆多了一倍，而這些用料都需額外埋單。

　　防不勝防“暗渡陳倉(cāng)” 吃你回扣沒(méi)商量

　　家住鳳城一路的趙女士，在熟人的介紹下選擇了一家名叫“游擊隊(duì)”的裝修公司進(jìn)行半包，自己買主材。但趙女士對(duì)材料也是外行，不得已向包工頭求助。包工頭帶趙女士去市場(chǎng)選地磚，在包工頭的建議下，趙女士當(dāng)場(chǎng)選中了一家“高檔”磚，并運(yùn)回家來(lái)。后來(lái)，發(fā)現(xiàn)比別家商店貴了一成。

　　大明宮一位建材商向記者透露，業(yè)主和設(shè)計(jì)師或工頭來(lái)買材料時(shí)，我們一眼就能看出來(lái)，相互間會(huì)傳遞一些“暗語(yǔ)”。把價(jià)提高，事成之后，給他們10%的提成，或者將建材掉包后的差價(jià)作為回扣給裝修公司。所以，建議業(yè)主最好自己過(guò)來(lái)，花些時(shí)間，貨比三家，心里有了譜，就不怕裝修工藏貓膩了。

　　裝修誠(chéng)信已被扭曲 資深經(jīng)理揭內(nèi)幕

　　裝修公司為何貓膩這么多?施工隊(duì)為何要搞出這么多花樣坑騙消費(fèi)者呢?記者從一位資深裝修經(jīng)理處了解到了真相。這位經(jīng)理2000年初就下海干裝修，從包工頭一直干到某知名公司的經(jīng)理，對(duì)此行業(yè)的騙人招數(shù)了如指掌。他一語(yǔ)道破天機(jī)：“裝修公司和靠掛在它下面的施工隊(duì)進(jìn)行利益分成。大部分利潤(rùn)都被公司‘剝削’了，真正落到施工隊(duì)包工頭手里的錢，就剩下一點(diǎn)工程款了。說(shuō)實(shí)話，這點(diǎn)錢干工程都緊張，包工頭要是不在‘偷工減料、偷梁換柱’上動(dòng)點(diǎn)腦筋，只有喝西北風(fēng)去!”

　　他分析說(shuō)：“現(xiàn)在裝修公司大部分都采取業(yè)務(wù)‘外包’的模式經(jīng)營(yíng)。包工頭只要簽下一紙協(xié)議，交上押金，轉(zhuǎn)眼就成了這家公司的‘御用’工程隊(duì)隊(duì)長(zhǎng)。公司一旦接到業(yè)務(wù)，只需設(shè)計(jì)一下圖紙，簽一紙合同，占整個(gè)工程造價(jià)25%的利潤(rùn)就打進(jìn)了公司賬戶。下面的活就全權(quán)轉(zhuǎn)包給工頭，通常僅僅夠付材料費(fèi)和人工費(fèi)，施工隊(duì)已經(jīng)沒(méi)什么油水可撈了。所以，只能在材料上、人工上克扣，賺差價(jià)?！?/p>

　　比如，在買地磚時(shí)，是特級(jí)瓷磚和一級(jí)瓷磚摻著買，可以賺取數(shù)百元的差價(jià);在做櫥柜時(shí)，用防潮板換成了一般的木板，這一項(xiàng)又省了幾百元;在鋪地磚、瓷磚時(shí)，用劣質(zhì)水泥代替了優(yōu)質(zhì)水泥，這樣可節(jié)省100至200元左右;在做油漆時(shí)，本來(lái)該刷三遍乳膠漆，我讓工人只刷了兩遍。不僅省了材料，還省了人工。在買合頁(yè)、釘子、防水劑等輔料時(shí)，我也是能省則省，盡量揀最便宜的買。

　　他說(shuō)：“后來(lái)，我做了裝飾公司經(jīng)理，才知道公司里的黑幕更多，當(dāng)‘好’經(jīng)理，全憑報(bào)價(jià)、合同等方面會(huì)下套，這種做法很隱蔽也很安全，房主一般察覺(jué)不到。我建議大家最好找知名、規(guī)模大、正規(guī)的裝修公司，報(bào)價(jià)會(huì)比較合理，售后也有保障。”