省住建廳副廳長答疑 小區(qū)各類廣告收益業(yè)主有權(quán)知道

2017-10-18 來源:泰州裝飾招標網(wǎng)

 物業(yè)管理、黑臭河治理……昨天,省住建廳副廳長陳浩東率各民生處室負責人做客政風熱線,就網(wǎng)友關(guān)注的話題一一答疑。


  張先生反映他們小區(qū)物業(yè)管理的問題。他說,小區(qū)公共能耗費每年500元,但是物業(yè)從來不公示錢用在了哪里。而且小區(qū)的人防停車位不允許業(yè)主使用,而是被物業(yè)租給了一家酒店。小區(qū)廣告費的收入按道理應(yīng)該是業(yè)主共有,但是物業(yè)也沒有公示過。



  有關(guān)物業(yè)管理方面的問題,歷來是住建部門管理的重點。省住建廳房地產(chǎn)市場監(jiān)管處處長李強分析,小區(qū)物業(yè)公司的做法確實違背了省物業(yè)管理條例的相關(guān)規(guī)定?!氨热缯f公共能耗費的賬目明細,不止是公共能耗費,包括其他的費用,對于賬目公開的,物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)該定期公布這些明細。車位的問題,建設(shè)單位應(yīng)當首先滿足本區(qū)域內(nèi)業(yè)主的需求,業(yè)主要求承租車位、車庫的,建設(shè)單位不得只售不租。提到的廣告問題,省條例也明確規(guī)定,物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)該提請業(yè)主大會或業(yè)主大會授權(quán)的業(yè)主委員會決定后,依法辦理相關(guān)的手續(xù)并公示,同時收益也應(yīng)該公示出來?!?/p>


  陳浩東承諾,將責成當?shù)匚飿I(yè)主管部門認真組織一下調(diào)查,同時就反映的問題責令企業(yè)積極整改。


  針對有關(guān)小區(qū)管理業(yè)主對參與小區(qū)事務(wù)的積極性不是很高的問題,最近,一個網(wǎng)上業(yè)主議事系統(tǒng)在南京試運行。業(yè)主只要下載一個手機APP,即使在國外也能表達自己的意見,而且所有意見都有跡可循,不存在被簽名被決策的問題?!斑@個議事系統(tǒng)10月8日剛剛試運行,目前只在建鄴區(qū)的中海塞納麗舍小區(qū)試點?!笔∽〗◤d表示支持這樣的試點。


  對黑臭水體的整治今年年初納入了全省“263”行動計劃,江蘇各地都在整治黑臭河,效果明顯?!?017年,全省一共整治116條黑臭水體,現(xiàn)在幾乎全部開工。我們有信心今年完成整個黑臭水體的整治任務(wù)?!标惡茤|表示。據(jù)悉,按照全省城市治理與服務(wù)工作現(xiàn)場推進會精神,全省部署到2020年,各設(shè)區(qū)市和太湖流域縣(市)城市建成區(qū)內(nèi)黑臭水體將基本消除。


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