舊房翻新不用愁,一大包“干貨”送給你!

2017-09-07 來(lái)源:泰州裝飾招標(biāo)網(wǎng)


生活中因?yàn)楹芏嘣颍热?,房屋因居住時(shí)間久,想要翻新。房屋功能不適應(yīng)當(dāng)前的生活需求而想進(jìn)行房屋功能性的改造,想要翻新。但是在翻新的過(guò)程中,我們同樣有很多的困難,所以,今天小編就為準(zhǔn)備舊房翻新的小伙伴們帶來(lái)一大包“干貨”準(zhǔn)備和大家嘮嘮嗑,說(shuō)說(shuō),舊房翻新的那些事兒,讓大家不再為此煩惱,為此愁。一起來(lái)看看吧~




舊房翻新之墻面處理


舊房翻新墻面如果是要刷漆的話,我們都知道,要重新刷漆就要鏟墻皮,但是為了省時(shí)省力,我們可以在要翻新的墻面沾上一些水,等水浸透了才開(kāi)始動(dòng)手,鏟墻皮的時(shí)候直到露出水泥砂漿墻面或是膩?zhàn)訉泳涂梢粤?,然后再刷上一層界面劑,刷界面劑的時(shí)候一定不能刷漏了,而且要刷的比較均勻。


接下來(lái)就是是墻面問(wèn)題的一些處理,比如墻面裂縫、找平、貼布等等。對(duì)于裂縫的處理,我們一般都會(huì)選擇牛皮紙帶沾上白乳膠貼住裂縫,如果墻面不平我們使用的都是石膏來(lái)找補(bǔ)。


貼布一般是用于輕體墻和保溫墻這類(lèi)不能承重的墻面需要的工序,最好的貼布是網(wǎng)格布,這樣能夠有效的防止墻面開(kāi)裂。


接下來(lái)就是打磨和刷底漆,打磨的話盡量用較細(xì)的砂紙,而且打磨完以后一定要清掃一遍墻面,以免附著的灰塵太多影響下一步作業(yè),打磨完后要進(jìn)行檢查,如果發(fā)現(xiàn)有不平的地方要及時(shí)補(bǔ)救。




舊房翻新之裝修流程


1.首先是基礎(chǔ)工程部分:進(jìn)場(chǎng)拆墻、砌墻類(lèi)。


2.衛(wèi)生間,廚房地面做24小時(shí)閉水試驗(yàn)。


3.水電改造部分:打線槽、線管鋪設(shè)。(如果有防白蟻工程此時(shí)需要噴第一遍藥水)。


4.隱蔽工程驗(yàn)收,封埋線槽。閉水實(shí)驗(yàn)無(wú)滲露開(kāi)始做防水工程。


5.木工進(jìn)場(chǎng),吊天花及石膏角線(白蟻工程需要對(duì)材料做第二次防白蟻處理)。


6.包門(mén)套,窗套。制作木柜框架。


7.同步制作各種木門(mén)、造型門(mén)及平壓。


8.木制面板刷防塵漆(清油)。


9.窗臺(tái)大理石臺(tái)面找平和鋪設(shè)。


舊房翻新之如何省錢(qián)


1、廚房與衛(wèi)生間瓷磚的費(fèi)用至少能夠占到主材費(fèi)用的10%,所以如果二手房原有裝修的時(shí)間不長(zhǎng),廚衛(wèi)使用的瓷磚沒(méi)有出現(xiàn)大量空鼓、脫落,款式尚不落伍,就可以不用更換。將廚衛(wèi)空間里的天花板等容易老化部位用新材料進(jìn)行更換,整個(gè)廚衛(wèi)空間就會(huì)煥然一新。


2、上了年頭的二手房墻面大多會(huì)出現(xiàn)開(kāi)裂,造成開(kāi)裂的原因在于基層墻面的處理,如果墻面為容易落灰、掉粉的非耐水膩?zhàn)樱敲催@樣的墻面就需要重做基層處理,但如果原有的墻面為耐水膩?zhàn)樱瑒t可以考慮采用局部貼布的方法防裂,貼布的費(fèi)用大致為每平方米十幾元。


3、設(shè)計(jì)裝潢最基本的原則就是切忌房間的移位,尤其是衛(wèi)浴、廚房,因?yàn)槌四嘧鞴こ桃酝?,更?huì)增加水電工程的費(fèi)用,而且排水管線的移位只要施工稍不注意,日后可能會(huì)造成漏水。

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