以前的人們都認(rèn)為家里的房子買在頂樓不好，樓層太高家里有老人小孩的更是不方便，但是現(xiàn)在不一樣了，電梯公寓如雨后春筍般拔地而起，人們開始注重其高層建筑的發(fā)展，很多開發(fā)商正是看中了這個(gè)商機(jī)，比如有些開發(fā)商給客戶介紹的是，買頂層送閣樓，看起來(lái)很有誘惑力，老婆就是看中了閣樓這個(gè)噱頭才買了頂樓，現(xiàn)在發(fā)現(xiàn)這個(gè)閣樓另有蹊蹺。

一、閣樓的高度問(wèn)題

家里買房無(wú)非是想充分利用空間，聽到家里能做閣樓肯定會(huì)讓很多人心動(dòng)，但是很多人卻不知道閣樓是不會(huì)算進(jìn)實(shí)際的建筑面積的，在我們國(guó)家有明確的規(guī)定，閣樓只能夠算作房子里的附屬房。

聽到買房送閣樓，你肯定心動(dòng)了，但是要知道，并不是所有的閣樓都能算入建筑面積的。家里的房間凈高要達(dá)到二點(diǎn)二米才能算進(jìn)總面積，所以在你買房的時(shí)候一定要看清楚家里的凈高，很多售房部就是抓住了人們的這一點(diǎn)心心理來(lái)宣傳的。

二、有些業(yè)主把房子買在頂樓的原因還有一點(diǎn)就是想隔出一個(gè)空間來(lái)，就算是家里的書房、麻將室也好，開發(fā)商會(huì)把頂面做成斜的尖角，經(jīng)常出現(xiàn)的問(wèn)題就是閣樓里的彩光和通風(fēng)都不好，最后只好又來(lái)放一些家里的廢舊物品。

三、閣樓的房屋產(chǎn)權(quán)問(wèn)題

天上不會(huì)平白無(wú)故掉下餡餅，一定要小心開發(fā)商的套路，如果家里的閣樓高度不夠高。一定要在房屋產(chǎn)權(quán)登記的時(shí)候明確表明。

四、配套費(fèi)用。

一些樓盤頂層與閣樓之間的樓梯需要購(gòu)房者自行購(gòu)買或另外付款，很多時(shí)候不是全部贈(zèng)送給你的，在你家里通向閣樓的樓梯很可能是另外算錢的，在簽署購(gòu)房合同的時(shí)候一定要看清楚，我家里就是沒(méi)有注意這些問(wèn)題，被開發(fā)商坑了一筆。