裝修期間,如何有效避免裝修中的增項(xiàng)問題?

2020-07-02 來源:網(wǎng)絡(luò)

相信現(xiàn)在很多人都會開始進(jìn)行購房和裝修的工作,相對來說也是能夠給自己的下一代創(chuàng)造一個更好的條件,當(dāng)然,在購房及裝修的過程當(dāng)中,都需要注意很多的問題,那么在裝修的時候如何更好地有效避免出現(xiàn)增項(xiàng)的問題呢?接下來泰州裝飾招標(biāo)網(wǎng)(timesharevacationsblog.com)就來具體說一說。



一、如何有效避免裝修中的增項(xiàng)問題?


1、事先確定裝修公司報價中的費(fèi)用構(gòu)成


這一點(diǎn)對于比較老舊的二手房裝修十分重要--因?yàn)槔吓f二手房往往會牽扯大量的水電路、墻、地面、甚至整體格局改造,而這些改造時所產(chǎn)生的費(fèi)用往往不會出現(xiàn)在裝修公司的報價中,結(jié)果就會出現(xiàn)基礎(chǔ)工程費(fèi)用大幅度超支的現(xiàn)象,為業(yè)主帶來極大的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。所以,在審核裝修公司報價時,最好可以找一個業(yè)內(nèi)人士或比較有經(jīng)驗(yàn)的朋友共同完成,把裝修公司在報價時遺漏的,或有可能發(fā)生的工程詳細(xì)列出來,之后再讓裝修公司再做一個補(bǔ)充報價,這樣才能讓你對工程總費(fèi)用有一個更明確的了解。


2、提前設(shè)定好主材的級別與品牌


除了基礎(chǔ)工程,裝修時所需用到主材的級別與品牌對家裝費(fèi)用的影響也是很大的。為了避免裝修增項(xiàng)的產(chǎn)生,在裝修開始前(最好在第一次設(shè)計階段)就設(shè)定好主材的級別與品牌(最好可以具體到品牌型號)對于確定裝修開支是很有幫助的。對于在這方面沒有經(jīng)驗(yàn)的業(yè)主,同樣可以請個有經(jīng)驗(yàn)的朋友來幫忙--多去幾家建材城、挑選好心儀的產(chǎn)品、之后將具體售價計算進(jìn)裝修總開支中就可以了。


3、個性化設(shè)計要慎重


很多人在進(jìn)行家庭裝修時,都希望可以突出自己的品味和個性,于是室內(nèi)旋轉(zhuǎn)門、異型吊頂、隱形電視墻等個性化設(shè)計大行其道。在這里要提醒大家的是--如果你是選擇“裝修套餐”來進(jìn)行家裝的話,這些個性化設(shè)計都是要產(chǎn)生額外費(fèi)用的,而且還要根據(jù)設(shè)計、施工的復(fù)雜程度收取一定的人工費(fèi)。所以,在為室內(nèi)加入個性化設(shè)計時一定要將額外產(chǎn)生的這些費(fèi)用事先計算到總費(fèi)用之內(nèi),才不會在最終結(jié)算時產(chǎn)生意外增項(xiàng)。


4、盡量不做主動變更


在裝修開始后,盡量不在使用材料和原始設(shè)計上做出調(diào)整是避免產(chǎn)生增項(xiàng)的基本要求。因?yàn)橐坏┱{(diào)換了裝修材料、或?qū)υ荚O(shè)計進(jìn)行了更改,那么,動工前確定下來的各項(xiàng)費(fèi)用甚至工期都會隨之產(chǎn)生變化,而事先計算好的各項(xiàng)費(fèi)用也將失去準(zhǔn)確性,最后只會造成價格混亂的現(xiàn)象。所以,一旦開始動工,就盡量不做主動變更,這樣才可以很有效的避免產(chǎn)生增項(xiàng)。



二、怎么裝修房子


第一步:前期設(shè)計


裝修前期,需要考慮的方面是比較多的,這也是控制好預(yù)算、制定后期裝修效果的一個重要環(huán)節(jié)。若是走一步裝修一步,不僅達(dá)不到想要的效果,而且所產(chǎn)生的裝修費(fèi)用會比預(yù)期的高上好幾倍。因此有必要做好前期的設(shè)計。


第二步:主體拆改


在拆改之前,不要急于動工,需要對房子的內(nèi)部進(jìn)行全方面的了解,哪些是承重墻,需要標(biāo)記出來,打錯了后果不堪設(shè)想。而且最好是能夠做次框架搭建,參照模型可以進(jìn)行整改,以免拆改完之后后悔,那就來不及了。


第三步:細(xì)節(jié)改造


當(dāng)新房內(nèi)部的整個框架成型之后,就要開始一系列的施工了,首先做好水電,水電檢測過關(guān)之后,就開始貼瓷磚、墻面刷漆等工序。等這些處理好之后,在進(jìn)行油煙機(jī)等電器的安裝會更容易些。一般來說,等廚房的地磚弄好后,差不多就要給墻面和家具刷漆了。


第四步:廚房、門、地板


廚房的地磚鋪好之后,接下來就要對廚衛(wèi)天花板做吊頂處理,將水管包住,更美觀。然后進(jìn)行櫥柜安裝、接著進(jìn)行木門的安裝。在等木門都安裝完之后,差不多就開始貼木地板了。等木地板鋪好,家里收拾整潔之后,就可以貼壁紙了。


第五步:安裝燈具、潔具


等壁紙貼完之后,差不多就可以安裝燈具、潔具了。到這一步,就會比較簡單了,完全可以憑借自己的意識安排安裝。當(dāng)潔具、燈具安裝完之后,新家就裝修好了。


第六步:家具、電器進(jìn)場


最后一步,就是安排家具、電器入場了。不過要提醒大家,所選擇的家具電器,最好是能夠和自家的風(fēng)格相匹配,只有這樣才能夠增強(qiáng)室內(nèi)效果。而且在選家具時,要看其材料、質(zhì)量是否達(dá)標(biāo),家人的安全是更重要的。


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