哪些樓層不能買，聽聽專家怎么說！

買房子對很多購買者來說，是一件非常重要的事情了。你知道嗎？我們在選購房子的時候，是要從每一個步驟開始的，我們大家一定要仔細的對待。那么，今天泰州裝飾招標網（timesharevacationsblog.com）小編就給大家說一說，哪些樓層不能買。在我們進行樓房購買的過程當中，一定要注意房屋樓層的選購問題，避免我們選購到一套不好的樓層進行居住。

一、哪些樓層不能買

1、頂層不能買

有些購房者在購房的時候喜歡選擇頂樓購買，覺得頂層的房子有不錯的視野的采光，這確實是頂層房的優(yōu)點，但頂層的房子存在的問題也很多，頂樓的房子很容易漏水，夏天屋里很悶熱，開空調的話會特別的浪費能源。如果購房者能忍受這些問題，倒是可以考慮購買頂層的房子，但要注意沒有電梯的洋房的頂層不能買，洋房的頂層除了帶有頂層原本有的這些缺點之外，還沒有電梯，出行完全靠爬樓梯的話是非常累人的。

2、設備層上下兩層不能買

現在的高層一般都有設備層，設備層主要是用于存放一些供暖設備以及一些電梯運行設備的，每一棟樓的規(guī)劃設計不一樣，設備層所處的樓層也不一樣。但購房者要注意的是，設備層存放了大量的機器設備，噪音比較大，有的設備還會存在輻射，長期生活在輻射區(qū)內，對人體的危害是很大的。所以小編建議大家靠近設備層的上下兩層的房子都不要買，購房者買房的時候要主動詢問設備層在哪一層，盡量選擇距離遠一點的樓層。

3、房子底層

有些購房者朋友們覺得底層比較方便，不用等電梯，但底層其實也存在很多缺點，大家可不能只因為方便就選擇了底層。底層的房子相對潮濕，而且回潮現象較嚴重。尤其是在南方的雨季，濕氣會比較嚴重，蚊蟲也比較多，不適合患有風濕的人居住，底層的房子存在的問題還有好多，只有真正住過底層的朋友才能體會到這些問題帶來的影響。

4、樓對樓的高層

雖然高層的視野和采光相對其他樓層來講會好一點，但是大家也要看看房子周邊的情況，如果買的是樓對樓的高層，周圍并沒有什么風景可言，打開窗戶只能看到前面樓座的后面。雖然買的價格比低樓層或頂層的高，但是并沒有享受到高層的優(yōu)勢，所以樓對樓的高層不能買。

二、裝修如何選擇油漆

1、環(huán)保

乳膠漆大面積用在家中，自然最重要的就是環(huán)保。油漆中都含有VOC等有害物質，一般來說，油漆的VOC含量越低，它的環(huán)保指數也就越高。

2、聞味

真正環(huán)保的乳膠漆應是水性無毒無味的，所以當你聞到刺激性氣味或工業(yè)香精味，就不能選擇。

3、成膜

放一段時間后，正品乳膠漆的表面會形成厚厚的、有彈性的氧化膜，不易裂；而次品只會形成一層很薄的膜，易碎，具有辛辣氣味。

4、手感

用木棍將乳膠漆拌勻，再用木棍挑起來，優(yōu)質乳膠漆往下流時會成扇面形。用手指摸，正品乳膠漆應該手感光滑、細膩。

5、耐擦洗

可將少許涂料刷到水泥墻上，涂層干后用濕抹布擦洗，真正的乳膠漆耐擦洗性很強，擦一二百次對涂層外觀不會產生明顯影響；而低檔水溶性涂料只擦十幾次即發(fā)生掉粉、露底的褪色現象。

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