過(guò)來(lái)人告訴你：租房與買房十年的差距是什么

人生就是一個(gè)不斷的選擇題，對(duì)于房子，是我們生活的保障，沒(méi)有房子就沒(méi)有家。有人說(shuō)買房合適，有人說(shuō)租房合適。但是十年后到底是怎么樣，冷暖自知。今天小編給大家說(shuō)說(shuō)，租房人現(xiàn)在都怎么樣了，在入住之后，我們要如何能夠裝修才能省錢，省力又省心。

一、租房和買房差距

1、勸大家千萬(wàn)別買房的人，最后都被房?jī)r(jià)狠狠打臉

先給大家講個(gè)故事。其實(shí)早在2006年，深圳房?jī)r(jià)才七八千的時(shí)候，有個(gè)姓鄒的商人就宣稱深圳房?jī)r(jià)漲得太離譜，超過(guò)了居民的正常消費(fèi)能力。他在網(wǎng)絡(luò)上發(fā)布了“3年不買房行動(dòng)”公開(kāi)信，倡議大家抵制購(gòu)房，“深圳樓價(jià)一日不降到市民可以接受的程度，我們就堅(jiān)決不買房?！痹撔袆?dòng)受到全國(guó)1．62萬(wàn)多人次，其中，深圳1．1萬(wàn)多人次的聲援和支持。

然而，他們很快就被漲得更猛的房?jī)r(jià)打臉了。在2007年商品房?jī)r(jià)格依然瘋狂失控上漲之時(shí)，很多市民對(duì)鄒某產(chǎn)生怨恨，抱怨他不該發(fā)起這個(gè)行動(dòng)，一部分未買房的群眾甚至非常后悔當(dāng)初不該響應(yīng)鄒濤的號(hào)召。

2、租房降低了生活品質(zhì)

租過(guò)房的人都明白搬家找房的辛苦，懂得置辦東西的困難，買好的怕偷了，買大了沒(méi)地放，買多了下次搬家還麻煩，像沙發(fā)、冰箱、洗衣機(jī)等哪怕用得發(fā)黃，房東不愿意搬的，你還要忍氣吞聲繼續(xù)用，合同到期，如果房東一句話，你還得滾蛋，尋找下一家落腳的地方。

想要自己的生活質(zhì)量提高一點(diǎn)，打個(gè)吊柜，粉刷個(gè)墻面還得跟房東好聲言語(yǔ)一番，同意也罷，不同意，你也就只能就將就著生活。還不如自己買套房，我的地盤我做主！

3、租房不能抵御通貨膨脹

現(xiàn)在一年期定期存款的利率是1．5％，全國(guó)居民消費(fèi)價(jià)格總水平（CPI）同比上漲2．3％，錢存銀行越來(lái)越不值錢。租房，你只能眼睜睜看著租金越漲越高，手中的現(xiàn)金天天貶值，絲毫不能幫你抵御通貨膨脹。

在當(dāng)下這個(gè)時(shí)代，實(shí)體經(jīng)濟(jì)不景氣，創(chuàng)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)太高，炒股、基金基本上是刀口上舔血，如果你又無(wú)力配置海外資產(chǎn)，你手上的錢只會(huì)不斷貶值，倒不如選擇買套房子，買磚頭，等它升值變成金磚。

4、租房不能帶來(lái)安全感

來(lái)了就是XX人？錯(cuò)，有房才是當(dāng)?shù)厝?。沒(méi)房，你只是個(gè)來(lái)打工的人，在國(guó)內(nèi)，房子就是身份的象征，有房和無(wú)房區(qū)別很大，房子和戶口、教育、社保等統(tǒng)統(tǒng)捆綁在一起，沒(méi)房很多社會(huì)福利你就不能享受。

再說(shuō)，你一個(gè)人的話也就算了，但是你愿意讓老婆孩子跟你一間出租屋換到另一間出租屋嗎？我一個(gè)河南的同事，從小跟著爸爸媽媽在上海生活，他說(shuō)上學(xué)的時(shí)候最怕同學(xué)問(wèn)他家在哪兒，因?yàn)樗麤](méi)有固定的“家”，兩年搬三次的體驗(yàn)讓他對(duì)這個(gè)字慢慢敏感起來(lái)，他也害怕老師來(lái)家訪，并不是擔(dān)心老師向父母告狀，而是不知道什么時(shí)候又會(huì)搬家。

而且，現(xiàn)在的社會(huì)，誰(shuí)愿意讓自己的女兒跟著一個(gè)沒(méi)房的窮小子受苦呢？如果你沒(méi)有一套屬于自己的房子，不能給妻兒一個(gè)安安穩(wěn)穩(wěn)的家，不能讓他們?cè)诔鞘姓嬲痉€(wěn)腳跟，到處漂泊身如浮萍，那么他們何來(lái)安全感？所以，沒(méi)房子就別怪丈母娘心狠！

二、買房后要如何裝修

1、合適的工人是裝修成功的根本

這是新房裝修施工的開(kāi)始，也是一個(gè)很重要的過(guò)程。無(wú)論是找裝修公司還是自己找工人，找到一個(gè)責(zé)任心強(qiáng)的施工隊(duì)，是新房裝修的必備，也是后期的準(zhǔn)備。在施工過(guò)程中，要節(jié)約用材，精打細(xì)算，首先當(dāng)然得看施工方的手段了。

2、購(gòu)買主材只買對(duì)的不買貴的

用一位資深設(shè)計(jì)師的話說(shuō)，購(gòu)買行為要比流行慢一步。因?yàn)樾缕?，不管是衛(wèi)浴還是瓷磚抑或家具在性能、色彩等要素上肯定有技術(shù)不成熟的地方，既然選擇了豪華裝修就要考慮到產(chǎn)品使用壽命，所以等這些新產(chǎn)品接受實(shí)踐驗(yàn)證以后再去選購(gòu)才是明智之舉。

怎樣才能盡可能減少多余材料的浪費(fèi)？首先自然是得在選購(gòu)之前精確計(jì)算所需建材數(shù)量了。不過(guò)，要精確到?jīng)]浪費(fèi)是不可能的，那多出來(lái)的余料可以轉(zhuǎn)手或者把信息發(fā)布到網(wǎng)上進(jìn)行交易。

3、水電安裝很重要，很重要！

水電安裝是新房裝修的一個(gè)大工程，這個(gè)環(huán)節(jié)是一個(gè)重點(diǎn)，質(zhì)量和安全是重點(diǎn)。家庭中的家用電器和設(shè)備越來(lái)越高級(jí)，也越來(lái)越多。從裝修開(kāi)始階段的水管、電線鋪設(shè)，到裝修結(jié)束階段的燈具安裝，水電工的工作貫穿整個(gè)施工工程。

裝修中一般將水管、電線埋在墻內(nèi)，一旦出現(xiàn)問(wèn)題，可能就要敲開(kāi)墻面，重新安裝。因此，水電安裝一定要保證質(zhì)量。防水一定要做好，在確定沒(méi)有漏水問(wèn)題后，才可以進(jìn)行后續(xù)工作。裝修家庭還應(yīng)該記錄水管的位置，這樣，萬(wàn)一漏水，檢查起來(lái)比較方便。

4、家具和墻面的油漆工作

油漆是家裝過(guò)程中最后一個(gè)比較大的工程。油漆工作分成兩大部分，一是家具的油漆；二是墻面的油漆。前者步驟多、工期長(zhǎng)，是一件細(xì)活。油漆一件家具，通常要經(jīng)過(guò)多道打磨、上漆的工序。因此，在預(yù)估工期時(shí)要留有余地；后者則包括平整墻面、打磨、上漆等工序。工序越多，效果越好，付給油漆工的工錢也就越高。通常，先油漆家具，再漆墻面。這時(shí)應(yīng)該在地上鋪紙板，以保護(hù)地磚或地板。

在這樣一個(gè)環(huán)境下，只有租過(guò)房子的人才知道我們自己面臨的什么事情，租房還是買房是一個(gè)因人而異的選擇，面對(duì)這種選擇我們的未來(lái)仍然是充滿了不確定性。今天小編就把買房和裝修的經(jīng)驗(yàn)分享到這里，希望我們大家能夠注意這些，千萬(wàn)別做讓自己后悔的事情。