為什么“南北通透”戶型價(jià)格高?

2019-06-12 來源:泰州裝飾招標(biāo)網(wǎng)

買房就需要挑選好戶型,好的戶型直接影響入住后的舒適程度。而即便我們不太懂戶型結(jié)構(gòu),也都知道南北通透是好戶型的一大標(biāo)準(zhǔn)。買房子的時(shí)候,業(yè)主需要把南北通透這個(gè)特點(diǎn)考慮在內(nèi)。南北通透的戶型也比一般的戶型要貴一些。南北通透的戶型到底有著哪些優(yōu)點(diǎn),值得那么多人都喜歡買這樣的戶型呢?



為什么“南北通透”戶型價(jià)格高?


純南房大多都是主臥和客廳都朝南,能曬到太陽這樣的戶型,最大的有點(diǎn)就是采光好,冬天的時(shí)候尤其舒服,而且家里會(huì)比較干燥,濕氣沒有那么重,但是純南房的缺點(diǎn)也很難忽視,就是朝北的窗戶非常少,這樣空氣流通就會(huì)有影響,而且夏天的時(shí)候會(huì)比較燥熱。而南北通透的房子,夏天比較爽,冬天如果兩邊窗戶打來,就是“冷風(fēng)嗖嗖的吹”了。


南北通透的房子定義就是只要南北都有窗戶,南北能夠通風(fēng),都是被定義為南北通透的房子,其實(shí)南北通透也有“真假”,業(yè)界把客廳直通陽臺(tái)、客廳直通餐廳、臥室南北窗戶相對(duì)等這類的戶型叫做真南北通透,而另外一些“拐彎抹角”的南北通透則是“假的”,但是無論真假,南北通透的戶型都不會(huì)便宜,畢竟自然風(fēng)是最健康的,住在通風(fēng)好的房子,不僅舒服而且還有利于我們的身體健康。



房屋裝修合同注意事項(xiàng)


1、材料


裝修材料算是預(yù)算中,使用較多的一筆開支,在很多裝修公司出具的合同中,對(duì)于材料的使用比較籠統(tǒng),沒有仔細(xì)的標(biāo)注出來,讓裝修材料出現(xiàn)以次充好的問題。如果裝修合同沒有對(duì)使用材料進(jìn)行清楚標(biāo)注,日后一旦出現(xiàn)問題,維權(quán)起來比較復(fù)雜。因此在進(jìn)行核對(duì)裝修合同的時(shí)候,應(yīng)讓裝修公司標(biāo)注清楚所使用的材料品牌型號(hào)、數(shù)量、價(jià)格等,盡量詳細(xì)。


2、項(xiàng)目


在進(jìn)行房屋裝修合同簽訂之前,裝修公司一般會(huì)給裝修用戶提供一份整體報(bào)價(jià)單,在進(jìn)行核對(duì)時(shí),需要對(duì)每個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行仔細(xì)的核對(duì),看看有無遺漏項(xiàng)目。如果不仔細(xì)核對(duì)的話,容易出現(xiàn)后期增項(xiàng)問題,造成裝修預(yù)算超支太多。另外用戶最好是結(jié)合設(shè)計(jì)圖紙來進(jìn)行審核,這樣核對(duì)起來,思路比較清晰,以免裝修公司亂鉆空子,當(dāng)然最好是將報(bào)價(jià)單的內(nèi)容寫入合同中。



3、面積


裝修費(fèi)用的高低直接受到施工面積的影響,對(duì)于為了謀取更多利潤(rùn)的裝修公司來說,會(huì)在施工面積上做手腳。因此在進(jìn)行房屋裝修合同核對(duì)時(shí),應(yīng)看施工面積是否一致,使用哪種計(jì)算方法,以免自身利益受損。


4、付款


在房屋裝修合同一定需要對(duì)裝修付款方式進(jìn)行標(biāo)注清楚,以免裝修公司亂收費(fèi),造成施工質(zhì)量問題。最好是按照各個(gè)進(jìn)度來進(jìn)行支付,因在施工驗(yàn)收合格后,再來進(jìn)行支付。



5、工期


一般在進(jìn)行裝修合同定制時(shí),需要對(duì)房屋施工工期進(jìn)行詳細(xì)寫明,以免一方出現(xiàn)問題,而造成的延期責(zé)任承擔(dān)的推卸。因此需要清楚標(biāo)明,對(duì)于用戶的維權(quán)很好幫助,一旦裝修公司未在工期完成,可索取一定賠償金。


純南房的戶型比起南北通透有很多劣勢(shì),因此這種戶型肯定比南北通透更便宜一點(diǎn)。當(dāng)業(yè)主買房買到了南北通透的戶型,入住后就會(huì)覺得這筆錢花的值!而純南房的戶型其實(shí)也不算太差,只比南北通透差一點(diǎn)。在冬天的時(shí)候,其實(shí)純南房也有優(yōu)勢(shì),因?yàn)檫@種戶型日照時(shí)間長(zhǎng),房間里面更加溫暖一些。

-- The end --

免責(zé)聲明:網(wǎng)站部分文章內(nèi)容及圖片來源互聯(lián)網(wǎng),如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系我們刪除。
網(wǎng)友都在說(共0條)

© 泰州裝飾招標(biāo)網(wǎng) 電話:0523-86339766

蘇ICP備2022043279號(hào)-1