驗(yàn)房一定要檢查這2個地方,其中的內(nèi)幕令人吃驚!

2019-05-18 來源:泰州裝飾招標(biāo)網(wǎng)

業(yè)主們通過東奔西跑終于買到房子時,那真是一件值得慶祝的事情。不過我們不要忽略掉買房時驗(yàn)房這個步驟,我們要看我們買的房子是否有什么問題。等到了驗(yàn)房時候,業(yè)主們要根據(jù)驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)來仔細(xì)驗(yàn)房,而在驗(yàn)房時,這兩個位置要非常仔細(xì)的查看,而售樓員可能也怕你檢查這兩個地方,因?yàn)槠渲锌赡艽嬖谝恍﹩栴}。



驗(yàn)房售樓員害怕你檢查這2個地方


第一個地方:檢查開發(fā)商的工程交付合格與否以及相關(guān)資質(zhì)證書。建筑施工方面質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)有《竣工驗(yàn)收備案表》、《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》,這兩個證明是開發(fā)商房屋質(zhì)量達(dá)標(biāo)的有效證明文件,一般而言,開發(fā)商在這里是無法作出“貓膩”的。


交房驗(yàn)收時,不要急著交錢領(lǐng)鑰匙,先查看開發(fā)開發(fā)商是否具備這兩份文件,萬一沒有,則屬于房子質(zhì)量不合格,可以直接向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門反饋,坐等有關(guān)部門的檢查驗(yàn)收和達(dá)標(biāo)完成交付即可。


第二個地方:房屋的地面、墻體、衛(wèi)生間防水問題。首先說地面和墻體,要著重檢查房屋的地面是否平整、地面是否出現(xiàn)開裂,檢查墻體是否鋼筋外露、是否歪歪斜斜、是否墻體出現(xiàn)裂縫等,如果有這樣的問題,則直接影響到房屋今后的居住安全,這一點(diǎn)檢查一定要慎重,不可馬虎大意,有問題直接反饋給相關(guān)管理部門即可。


接著就是檢查衛(wèi)生間的防水問題了,這里也容易暗藏“貓膩”,因?yàn)榻环堪才诺谋容^密集,開發(fā)商總是讓購房者先簽字、再看房,真的等到簽完字之后,就算房子出現(xiàn)了問題,開發(fā)商也可能不再承認(rèn)、不再解決,在驗(yàn)房過程中,購房者最容易忽視衛(wèi)生間的防水檢驗(yàn),有不少開發(fā)商為了偷工減料,做的防水不合格導(dǎo)致樓板滲水。


裝修風(fēng)格有哪些?

第一種,現(xiàn)代簡約風(fēng)格和現(xiàn)代風(fēng)格,后現(xiàn)代風(fēng)格。


這兩種裝修風(fēng)格的區(qū)別就是多了簡約兩個字。它們都是追求,時尚流行元素裝修比較多,而且線條比較流暢,造型也比較簡單,作用金屬裝飾比較多,體現(xiàn)個性與潮流!


第二種,中式風(fēng)格與新中式風(fēng)格!


其實(shí)中式風(fēng)格更符合宮廷建筑,明清時代的裝修比較接近!現(xiàn)代裝修人民不喜歡太繁瑣,太拘束的裝修,從而分出一個新中式風(fēng)格。新中式風(fēng)格新舊元素相互融合,也比較接近現(xiàn)代化,新中式一直都比較受到大眾,特別是文化人所喜愛。


第三種,歐式風(fēng)格和簡歐風(fēng)格。


這兩種風(fēng)格也差不多跟了剛才講的意思差不多,一個造型相對復(fù)雜一些,一個比較簡約一些?,F(xiàn)代人民裝修比較喜歡簡歐風(fēng)格,簡約的同時帶點(diǎn)裝飾性的裝修。歐式比較多的運(yùn)用石膏線條,羅馬柱等。


第四種,北歐風(fēng)格



北歐風(fēng)格其實(shí)也是屬于歐式風(fēng)格的一種,只是現(xiàn)在來說,北歐風(fēng)格裝修比較受大眾的歡迎,我個人也是比較喜歡北歐風(fēng)格的呢。簡約的造型,裝修出來的感覺小清新,而且也時尚呢。


第五種,美式風(fēng)格


美式風(fēng)格裝修理念,輕裝修,重裝飾。我個人比較喜歡美式的家具,覺得比較好看。墻面一般都是刷了顏色的呢!


第六種,田園和地中海風(fēng)格


這種風(fēng)格運(yùn)用藍(lán)色比較多,而且很多造型都是拱形為主,類似窗一樣的造型裝飾也是比較漂亮的一種裝修風(fēng)格。


業(yè)主們買房在驗(yàn)房時要仔細(xì)檢查各個屋里的位置,而除了上面這兩個地方,業(yè)主們還別忘了檢查屋里的水和電是否能夠正常使用。比如查看每一個插座能不能正常使用,帶一個充電器檢測就可以了。而假如發(fā)現(xiàn)房屋問題,要及時跟開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商,看看如何解決問題,以絕后患。


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