買(mǎi)房前5點(diǎn)準(zhǔn)備要做好!不要迷迷糊糊去買(mǎi)房!

2019-05-11 來(lái)源:泰州裝飾招標(biāo)網(wǎng)

大多數(shù)買(mǎi)房者缺少足夠的買(mǎi)房技巧,在買(mǎi)房時(shí)很多方面都不知道怎么辦。如果是這種情況,那我們買(mǎi)房前應(yīng)該多做一些準(zhǔn)備工作,這樣買(mǎi)房就有了方向,不會(huì)迷迷糊糊的去買(mǎi)房,不然的話買(mǎi)房容易買(mǎi)錯(cuò)。而買(mǎi)房者在購(gòu)買(mǎi)房子之前,具體需要做哪些方面的準(zhǔn)備工作呢?這主要有五個(gè)方面需要買(mǎi)房者準(zhǔn)備一下。



一、買(mǎi)房前5點(diǎn)準(zhǔn)備要做好!


1、確定購(gòu)房區(qū)域


買(mǎi)房最重要的就是選個(gè)好地段,但地段越好,房?jī)r(jià)往往就越貴!所以,購(gòu)房者需要根據(jù)自己的預(yù)算情況來(lái)確定所能接受的房?jī)r(jià),從而確定最好的購(gòu)房區(qū)域。在此,小編需要強(qiáng)調(diào)一點(diǎn),大家在選擇購(gòu)房區(qū)域時(shí)最好根據(jù)自己的實(shí)際情況來(lái),可千萬(wàn)別讓自己最后陷入無(wú)法還貸的困境!


2、做好預(yù)算規(guī)劃



買(mǎi)房作為人生中最大的一次消費(fèi),購(gòu)房者必須做好預(yù)算規(guī)劃,這其中包括家庭收支情況,未來(lái)幾年是否有大額消費(fèi),工作是否要變動(dòng),裝修費(fèi)用,置辦家具家電費(fèi)用等,只有充分考慮各種因素,這樣做出來(lái)的預(yù)算規(guī)劃才最合理,買(mǎi)房時(shí)才不至于陷入資金不足的情況。


3、學(xué)習(xí)房產(chǎn)知識(shí)


在購(gòu)房隊(duì)伍中,不乏一些購(gòu)房小白,如果就這樣去買(mǎi)房,那么你肯定會(huì)多花許多冤枉錢(qián)!所以,大家在買(mǎi)房前有必要學(xué)習(xí)一些房產(chǎn)知識(shí),比如綠地率與綠化率的區(qū)別、房屋套內(nèi)面積及公攤面積等,只有自己具備了一定的專業(yè)技能,才不至于被售樓小姐牽著鼻子走!


4、確定第一需求


對(duì)于不同的購(gòu)房者來(lái)說(shuō),買(mǎi)房的目的自然也大大不同,比如自住、結(jié)婚、孩子上學(xué)、老人養(yǎng)老等,所以,買(mǎi)房前最好確定第一需求,這樣買(mǎi)房時(shí)才更有目的性。


5、了解購(gòu)房政策


最近,全國(guó)各地又開(kāi)啟了新一輪的樓市調(diào)控,這也就意味著購(gòu)房政策也在不斷變化,所以,購(gòu)房者在買(mǎi)房前就有必要了解一下購(gòu)房政策,比如是否有購(gòu)房資質(zhì)、房貸是否能獲批等,只有充分了解購(gòu)房政策,買(mǎi)房才能更加順利!


二、裝修前必看的9大注意事項(xiàng)



1、廚房要有足夠的臺(tái)面操作空間,小臺(tái)面的操作非常不方便,然而u型櫥柜設(shè)計(jì)可以很大限度的增加臺(tái)面面積。


2、要是家里有兩個(gè)衛(wèi)生間,安裝一個(gè)浴缸是非常不錯(cuò)的,自己泡澡或者幫寶寶洗澡都是一種不錯(cuò)的享受,但是可以不需要選擇價(jià)格昂貴按摩浴缸,因?yàn)榛旧嫌貌涣藥状巍?/p>


3、廚房最好安裝空調(diào),不然你會(huì)后悔,大熱天在廚房中烹飪,會(huì)非常的難受。


4、要是家里上網(wǎng)的人比較多,最好是每個(gè)房間都預(yù)設(shè)2個(gè)以上的網(wǎng)口和插座,雖然現(xiàn)在無(wú)線網(wǎng)絡(luò)比較常用,但是有時(shí)候信號(hào)不穩(wěn)定網(wǎng)絡(luò)比較差。


5、家里柜子可以多設(shè)計(jì)一些,可以增加收納空間,不然會(huì)決定東西太亂,很多東西沒(méi)地方放,所以建議柜子多設(shè)計(jì)幾個(gè),增加房間的收納功能。


6、建議臥室中不要使用吊頂,這樣躺在床上會(huì)給人一種壓迫感;但是在床上可以適當(dāng)使用,最好選擇頭朝下好打理的吊燈。


7、最好是安裝比較好的臥室門(mén),好的臥室門(mén)主要有實(shí)木復(fù)合門(mén),原木門(mén)等。這樣臥室門(mén)質(zhì)量都會(huì)比較好,而且環(huán)保性能更佳。


8、地板的顏色最好是選擇淺色,這樣灰塵不容易看到;而廚房衛(wèi)生間的地磚可以選擇深受,不容易看到頭發(fā)紙屑等雜物。


9、衛(wèi)生間要安裝換氣扇,不管是否有窗戶,都要安裝,在冬天的時(shí)候可以不用開(kāi)窗戶,直接用換氣扇。


買(mǎi)房者要看房子,這五個(gè)方面需要提前做好準(zhǔn)備,這樣買(mǎi)房才不會(huì)出現(xiàn)盲目情況。當(dāng)然了,除了這五個(gè)方面外,還有不少需要買(mǎi)房者注意的買(mǎi)房問(wèn)題,比如說(shuō)先知道樓盤(pán)具體什么時(shí)間開(kāi)盤(pán)、什么時(shí)間來(lái)買(mǎi)房等等,而這些就需要買(mǎi)房者做好規(guī)劃,提前了解樓盤(pán)信息??傊?,多做準(zhǔn)備再買(mǎi)房,沒(méi)有任何壞處。

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