最新!泰州這里將拆遷!補償方案定了…

2019-04-23 來源:泰州裝飾招標網(wǎng)

海陵區(qū)的部分房屋要拆遷了

6月10日開始簽約

相關(guān)補償方案也已經(jīng)定了


4月19日

海陵區(qū)政府網(wǎng)站發(fā)布相關(guān)公告 

主要涉及3個地塊



八字社區(qū)地塊

一、征收范圍

八字橋西街(十勝街兩側(cè)),規(guī)劃范圍內(nèi)(不含二期)的國有土地上房屋及附著物,具體范圍以項目規(guī)劃紅線圖為準。


二、類似房地產(chǎn)的市場評估價

1. 經(jīng)委托具備資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機構(gòu),進行市場化評估測算,住宅房屋類似房地產(chǎn)市場評估基準價格為9358元/㎡,青年路沿街標準商鋪基準價格為28522元/㎡,八字橋西街沿街標準商鋪基準價格為19873元/㎡,稅務(wù)橋南小街沿街標準商鋪基準價格為19873元/㎡。

2. 被征收房屋的價值,由房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估確定。


趙公社區(qū)地塊

一、征收范圍

東至花園北路東側(cè),南至森園路,西至海陵北路,北至迎江農(nóng)貿(mào)市場。規(guī)劃范圍內(nèi)的國有土地上房屋及附著物,具體范圍以項目規(guī)劃紅線圖為準。


二、類似房地產(chǎn)的市場評估價

1. 經(jīng)委托具備資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機構(gòu),進行市場化評估測算,住宅房屋類似房地產(chǎn)市場評估基準價格為7624元/㎡,森園路沿街標準商鋪基準價格為14924元/㎡,海陵北路沿街標準商鋪基準價格為15108元/㎡

2. 被征收房屋的價值,由房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估確定。


智堡后河北側(cè)地塊

一、征收范圍

東至鼓樓北路,南至智堡后河,西至草河,北至森園路。規(guī)劃范圍內(nèi)的國有土地上房屋及附著物,具體范圍以項目規(guī)劃紅線圖為準。


二、類似房地產(chǎn)的市場評估價

1. 經(jīng)委托具備資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機構(gòu),進行市場化評估測算,住宅房屋類似房地產(chǎn)市場評估基準價格為7695元/㎡,森園路沿街標準商鋪基準價格為14924元/㎡,花園路沿街標準商鋪基準價格為9961元/㎡

2. 被征收房屋的價值,由房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估確定。



簽約期限:

2019年6月10日至2019年6月29日。


補償方案:

被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換。


產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置房地點有以下8個:


1.  智堡安置區(qū)(三期)現(xiàn)房;

2.  泰來苑現(xiàn)房;

3.  韻梅苑現(xiàn)房;

4.  振興花苑現(xiàn)房;

5.  美好易居城現(xiàn)房;

6.  紫金華府現(xiàn)房;

7.  森園路北側(cè)安置區(qū)(暫定名)期房;

8.  智堡學校南側(cè)安置區(qū)(暫定名)期房。


產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置房結(jié)算價格:


1. 智堡安置區(qū)(三期)現(xiàn)房高層:等面積價5220元/平方米,超面積價5620元/平方米;

2. 泰來苑現(xiàn)房高層:等面積價5220元/平方米,超面積價5620元/平方米;

3. 韻梅苑現(xiàn)房高層:等面積價5120元/平方米,超面積價5520元/平方米;

4. 振興花苑現(xiàn)房多層:等面積價4020元/平方米,超面積價4420元/平方米;

5. 美好易居城現(xiàn)房高層:等面積價7620元/平方米,超面積價8020元/平方米;

6. 紫金華府現(xiàn)房高層:等面積價5720元/平方米,超面積價6020元/平方米;

7. 森園路北側(cè)安置區(qū)(暫定名)期房高層:等面積價6800元/平方米,超面積價7100元/平方米;

8. 智堡學校南側(cè)安置區(qū)(暫定名)期房高層:等面積價6800元/平方米,超面積價7100元/平方米。

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