買房的5大陷阱不得不知！買錯將懊悔一生！

隨著人口越來越多，買房的業(yè)主也變得越來越多了。而買房讓很多業(yè)主覺得很頭疼，由于高房價，也由于買房時的各種問題。業(yè)主想要買到合適的房子，想要注意買房或交房時候的一些陷阱，如果沒有注意，那可能造成買房錢損失，房子也沒買到的情況。下面我告訴您買房時的五個常見陷阱，業(yè)主買房不要陷入！

買房的5大陷阱不得不知！

1．利用合同空白處做陷阱

還有一種開發(fā)商，會在做合同之時故意的留有空白地方，如果遇到了什么問題開發(fā)商就會在空白處補充條款。而不良的開發(fā)商就會利用這點來做文章。

2．房產(chǎn)證就是死拖著不去辦理

有一些的開發(fā)商，會給予承諾只要三個月就能把你房產(chǎn)證辦全，可是現(xiàn)實中開發(fā)商會找各種的理由去拖著，有的開發(fā)商可能會拖幾年不給你辦理房產(chǎn)證

3．惡意虛假宣傳樓盤，打假廣告

大多數(shù)的開發(fā)商為了快速賣掉自己的房產(chǎn)，并且快速吸引購房者的關注，會專門的設計出虛假惡意的宣傳資料。有的開發(fā)商會在樣板房上面做手腳，其實樣板房跟實際情況差別非常大，樣板房雖然做得非常的漂亮，非常吸引人。千萬別聽信，與實際相比相差甚大。提到房產(chǎn)銷售有本小說比小編描述的更加立體宏觀，小編讀完后受益匪淺，推薦給各位品鑒。

4．開發(fā)商收到首付款，因資金問題，導致倒閉或卷錢逃跑

在買房之前，一定要對這個樓盤的開發(fā)商的實際情況進行了解，有些開發(fā)商表面看上去實力雄厚，其實內部早就已經(jīng)被掏空。這樣的情況下，開發(fā)商在收到首款時就有可能卷錢跑路。所以最好是選擇一家實力雄厚，信譽高的開發(fā)商，以防自己受到損害。

5．承諾的配套設施一直見不到

開發(fā)商大力樓盤時，為提到附近地段馬上就要建學校，車站等等各式各樣可以方便你生活的設施，可是在你買房之后的幾年里，可能一點動靜都看不到，這樣不僅會影響你的房屋價值，還會嚴重的影響到你生活，可能等個公交都要十幾分鐘甚至半小時。出門買個東西都非常不方便。

裝修預算老超支怎么辦？

1、做深刻的自我反思

當裝修預算開始超出的時候，需要先從自身找找原因，畢竟這些錢都是你花出去的。想想多花錢的這些部分，到底是自己心甘情愿的還是裝修公司和施工團隊“引誘”的。有的時候，施工人員可能刻意的隨口一說某某產(chǎn)品好某某裝飾好，業(yè)主就開始心動了。于是很多原先沒有的項目，突然多出了不少，預算自然會超。

2、裝修公司有無搗鬼

除了一些是裝修公司向你推薦的項目之外，有的時候裝修公司也會在業(yè)主沒有同意的情況下擅作主張改動或增加項目，又或者是把原先本應包含的項目拆分計算。出于對裝修工期的困擾，很多業(yè)主只能吃啞巴虧。林子大了什么鳥都有，裝修市場火了之后一些別有用心的裝修公司也就多了起來，業(yè)主在選擇的一定要仔細小心。

3、把合同拿出來看看

解決裝修糾紛，最后還得靠裝修合同。當發(fā)現(xiàn)裝修預算超出之后，拿出合同查看是否有重復計算的部分。有的是業(yè)主自己購買的油漆，但裝修公司卻仍然把這部分錢記在了自己頭上。防人之心不可無，不能排除有的裝修公司為了更多的利潤，在業(yè)主不知情的情況下把一些已經(jīng)計算過的費用重新收費。

業(yè)主買房不但要了解戶型、樓盤等房子情況，還需要業(yè)主提前知道這些房屋買賣陷阱，不然的話可能會造成金錢上面的巨大損失。買房就是需要業(yè)主謹慎再謹慎，任何買房的事宜都要了解的透徹，防止落入了開發(fā)商的購房陷阱，不然業(yè)主會萬分懊悔！