重磅!農(nóng)村戶口的泰州人有福了,政府要幫你蓋新房!

2019-02-20 來源:泰州裝飾招標(biāo)網(wǎng)

重磅好消息!

隨著鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的大力實施,

各種政策也是不斷向農(nóng)村傾斜,


近日,

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部公布了

《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于

開展農(nóng)村住房建設(shè)試點工作的通知》

全國農(nóng)房大改造即將啟動!



可以預(yù)見,

在不遠(yuǎn)的未來,

農(nóng)村的房子可能比城市的還好看,

城里的朋友,你們羨慕嗎?


相關(guān)文件信息如下

趕緊來看看

↓↓↓

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于開展農(nóng)村住房建設(shè)試點工作的通知


各省、自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳,直轄市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)(管)委,新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局:


按照全國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議部署,我部決定開展農(nóng)村住房建設(shè)試點工作,現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下:


一、總體要求

(一)指導(dǎo)思想。以習(xí)近平新時代中國特色社會主義思想為指導(dǎo),認(rèn)真貫徹中央經(jīng)濟(jì)工作會議精神,全面落實全國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議部署,堅持以人民為中心的發(fā)展思想,堅持共建共治共享的理念和方法,堅持政府引導(dǎo)、村民主體的基本原則,在尊重農(nóng)民安居需求和農(nóng)房建設(shè)實際的基礎(chǔ)上,通過農(nóng)村住房建設(shè)試點工作,提升農(nóng)房建設(shè)設(shè)計和服務(wù)管理水平,建設(shè)一批功能現(xiàn)代、風(fēng)貌鄉(xiāng)土、成本經(jīng)濟(jì)、結(jié)構(gòu)安全、綠色環(huán)保的宜居型示范農(nóng)房,改善農(nóng)民居住條件和居住環(huán)境,提升鄉(xiāng)村風(fēng)貌。


(二)任務(wù)目標(biāo)。到2020年,各?。▍^(qū)、市)試點縣(市、區(qū)、旗)建成一批可復(fù)制可推廣的示范農(nóng)房,農(nóng)房設(shè)計服務(wù)、工匠培訓(xùn)管理等農(nóng)房建設(shè)管理體系初步建立,形成可復(fù)制可推廣的農(nóng)房設(shè)計和建設(shè)管理經(jīng)驗。條件較好的?。▍^(qū)、市)爭取在2019年底前建成一批示范農(nóng)房。到2022年,多數(shù)縣(市、區(qū)、旗)建成示范農(nóng)房,試點經(jīng)驗得到推廣應(yīng)用,農(nóng)房設(shè)計服務(wù)、工匠培訓(xùn)管理等農(nóng)房建設(shè)管理機(jī)制初步健全。到2035年,農(nóng)房建設(shè)普遍有管理,農(nóng)民居住條件和鄉(xiāng)村風(fēng)貌普遍改善,農(nóng)民基本住上適應(yīng)新的生活方式的宜居型農(nóng)房。


二、明確試點內(nèi)容

(一)探索支持農(nóng)民建設(shè)宜居型農(nóng)房機(jī)制。大力開展農(nóng)村住房建設(shè)試點,積極探索如何支持群眾建設(shè)一批農(nóng)民喜聞樂見且功能現(xiàn)代、風(fēng)貌鄉(xiāng)土、成本經(jīng)濟(jì)、結(jié)構(gòu)安全、綠色環(huán)保的宜居型示范農(nóng)房,按照宜點則點、宜面則面的原則建設(shè)宜居型示范農(nóng)房和示范農(nóng)房組團(tuán),形成可復(fù)制、可推廣的示范經(jīng)驗,通過示范引領(lǐng),推動提高農(nóng)房設(shè)計和建設(shè)水平。


(二)探索組織農(nóng)房設(shè)計力量下鄉(xiāng)服務(wù)機(jī)制。試點縣(市、區(qū)、旗)要組織調(diào)研農(nóng)房建設(shè)現(xiàn)狀,了解農(nóng)民安居需求,依據(jù)當(dāng)?shù)貧夂蜃兓⒌赜蝻L(fēng)貌、民俗風(fēng)情、文化傳承、功能需求,研究提煉地域傳統(tǒng)建筑文化元素和空間結(jié)構(gòu),提出農(nóng)房建設(shè)基本標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)導(dǎo)則,組織建筑師、規(guī)劃師等專家以及從農(nóng)村走出去的懂建設(shè)、愛農(nóng)村的技術(shù)人員和專家開展農(nóng)房設(shè)計下鄉(xiāng)服務(wù)。


(三)探索建立農(nóng)村建筑工匠培養(yǎng)和管理制度。聯(lián)合大專院校、學(xué)術(shù)團(tuán)體,加強(qiáng)農(nóng)村建筑工匠隊伍建設(shè),積極組織開展相關(guān)培訓(xùn),并探索建立符合農(nóng)村實際的農(nóng)村建筑工匠培訓(xùn)制度和管理制度,提高農(nóng)村工程施工人員能力素質(zhì)。探索建立村級農(nóng)房建設(shè)協(xié)管員機(jī)制,吸收下鄉(xiāng)服務(wù)的專家和大學(xué)生村官兼職村級農(nóng)房建設(shè)協(xié)管員,有條件的地方可推動將村級農(nóng)房建設(shè)協(xié)管員納入公益性崗位指導(dǎo)目錄。


三、做好試點組織實施

(一)選好試點縣(市、區(qū)、旗)。選取當(dāng)?shù)卣匾暻肄r(nóng)房建設(shè)管理工作有基礎(chǔ)的縣級地區(qū)開展試點,原則上每?。▍^(qū)、市)選擇3—5個試點縣(市、區(qū)、旗)。各?。▍^(qū)、市)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門要于2019年2月底前將試點縣(市、區(qū)、旗)名單和試點工作方案報我部村鎮(zhèn)建設(shè)司。


(二)建立設(shè)計師下鄉(xiāng)長效機(jī)制。各省(區(qū)、市)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門要組織制定符合區(qū)域?qū)嶋H的農(nóng)房設(shè)計和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、技術(shù)導(dǎo)則,加強(qiáng)對農(nóng)房設(shè)計和建設(shè)的技術(shù)指導(dǎo)。組織引導(dǎo)建筑師、規(guī)劃師等專家和技術(shù)骨干參與農(nóng)房設(shè)計和建設(shè)的實施指導(dǎo)。要聯(lián)合各級建筑學(xué)會、規(guī)劃學(xué)會等相關(guān)學(xué)協(xié)會,加強(qiáng)農(nóng)房設(shè)計和建設(shè)隊伍建設(shè),積極開展相關(guān)培訓(xùn),組織發(fā)動學(xué)協(xié)會會員下鄉(xiāng)服務(wù)。鼓勵高校開設(shè)相應(yīng)專業(yè)課程,鼓勵科研單位、學(xué)協(xié)會開展農(nóng)房設(shè)計和建設(shè)研究,培養(yǎng)鄉(xiāng)村設(shè)計師隊伍。


(三)推行政府、專家、農(nóng)民“共同締造”的農(nóng)房建設(shè)理念。按照“從群眾中來,到群眾中去”工作原則,加強(qiáng)對農(nóng)房設(shè)計和建設(shè)人員的組織和培訓(xùn),宣傳推行“美好環(huán)境與幸福生活共同締造”的工作理念和方法,充分尊重農(nóng)戶意愿,實踐決策共謀、發(fā)展共建、建設(shè)共管、效果共評、成果共享的陪伴式服務(wù),確保村民熟知并參與農(nóng)房設(shè)計和建設(shè)過程。設(shè)計人員要根據(jù)與村民共謀的結(jié)果,幫助農(nóng)戶設(shè)計或由農(nóng)戶自己選擇適宜農(nóng)房設(shè)計方案。地方各級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門要將村民參與情況、滿意程度作為宜居型示范農(nóng)房建設(shè)和項目驗收的重要依據(jù)。


(四)科學(xué)設(shè)計農(nóng)房功能空間布局。要把握鄉(xiāng)村振興要求和城鄉(xiāng)一體發(fā)展趨勢,尊重農(nóng)村生產(chǎn)生活演變規(guī)律,適應(yīng)農(nóng)民追求品質(zhì)生活、發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、承接城市功能等美好生活的需求,合理設(shè)計農(nóng)房居住空間、儲物空間和生產(chǎn)空間等建筑功能空間。


(五)推廣應(yīng)用農(nóng)房現(xiàn)代建造方式。要結(jié)合當(dāng)?shù)氐臍夂驐l件、傳統(tǒng)習(xí)俗等因素,綜合考慮農(nóng)房建筑結(jié)構(gòu)安全和農(nóng)戶經(jīng)濟(jì)承受能力等方面,因地制宜推廣農(nóng)房現(xiàn)代建造方式。要應(yīng)用綠色節(jié)能的新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝,探索裝配式建筑、被動式陽光房等建筑應(yīng)用技術(shù),注重綠色節(jié)能技術(shù)設(shè)施與農(nóng)房的一體化設(shè)計;加強(qiáng)對傳統(tǒng)建造方式的傳承和創(chuàng)新,注重采用鄉(xiāng)土材料、鄉(xiāng)土工藝,實現(xiàn)在傳統(tǒng)基礎(chǔ)上應(yīng)用好現(xiàn)代建造方式。


(六)以農(nóng)房建設(shè)促進(jìn)村容村貌提升。農(nóng)房設(shè)計要充分研究分析所在區(qū)域的地域特征和文化特色,積極探索村莊整體風(fēng)貌下的單體設(shè)計。農(nóng)房設(shè)計要處理好傳統(tǒng)與現(xiàn)代、繼承與發(fā)展的關(guān)系,既深入挖掘歷史文化資源,又充分體現(xiàn)時代氣息,既注重農(nóng)房單體的個性特色,更注重村居整體的錯落有致,有序構(gòu)建村莊院落、農(nóng)房組團(tuán)等空間,著力探索形成具有地方特色的新時代民居范式,以點帶面促進(jìn)村容村貌提升。


(七)組織試點驗收。各地要因地制宜制定試點工作要求和驗收標(biāo)準(zhǔn),組織專家對宜居型示范農(nóng)房進(jìn)行驗收,原則上應(yīng)于2019年10月底前完成建設(shè)和驗收。驗收合格的,有條件的地方應(yīng)以獎代補(bǔ)給予一定的資金支持,我部將協(xié)商財政部門爭取采取以獎代補(bǔ)方式給予資金支持。


(八)總結(jié)推廣經(jīng)驗。各地要通過電視、廣播、報刊、互聯(lián)網(wǎng)等渠道,廣泛開展農(nóng)房設(shè)計和宜居示范型農(nóng)房等宣傳,推進(jìn)示范引導(dǎo),普及農(nóng)房設(shè)計和建設(shè)相關(guān)知識。農(nóng)房設(shè)計通用圖集和宜居示范農(nóng)房應(yīng)在各?。▍^(qū)、市)的設(shè)計服務(wù)平臺中公布,供農(nóng)戶查閱咨詢和下載使用。各試點縣(市、區(qū)、旗)要適時組織開展現(xiàn)場會推廣試點經(jīng)驗,組織農(nóng)戶就近參觀學(xué)習(xí)宜居型示范農(nóng)房。我部將擇時召開農(nóng)房建設(shè)試點工作現(xiàn)場會。

 

中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳

2019年2月2日

也就是說,

未來農(nóng)村的房子都是規(guī)劃性建設(shè),

農(nóng)民居住條件和鄉(xiāng)村風(fēng)貌普遍改善,

農(nóng)民基本住上適應(yīng)新的生活方式的

宜居型農(nóng)房。

具體如何推進(jìn)

一起來看

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1.試點地方


每省(區(qū)、市)選擇3—5個試點縣(市、區(qū)、旗)


2.啟動時間


第一批試點縣(市、區(qū)、旗)2019年2月底前確定,2019年10月底前完成建設(shè)和驗收,到2020年,各?。▍^(qū)、市)試點縣(市、區(qū)、旗)建成一批可復(fù)制可推廣的示范農(nóng)房,農(nóng)房設(shè)計服務(wù)、工匠培訓(xùn)管理等農(nóng)房建設(shè)管理體系初步建立,形成可復(fù)制可推廣的農(nóng)房設(shè)計和建設(shè)管理經(jīng)驗。


3.改造隊伍


組織引導(dǎo)建筑師、規(guī)劃師等專家和技術(shù)骨干參與農(nóng)房設(shè)計和建設(shè)的實施指導(dǎo)


4.農(nóng)房風(fēng)格


結(jié)合當(dāng)?shù)氐臍夂驐l件、傳統(tǒng)習(xí)俗等因素,綜合考慮農(nóng)房建筑結(jié)構(gòu)安全和農(nóng)戶經(jīng)濟(jì)承受能力等方面,因地制宜推廣農(nóng)房現(xiàn)代建造方式。要應(yīng)用綠色節(jié)能的新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝,探索裝配式建筑、被動式陽光房等建筑應(yīng)用技術(shù),注重綠色節(jié)能技術(shù)設(shè)施與農(nóng)房的一體化設(shè)計;加強(qiáng)對傳統(tǒng)建造方式的傳承和創(chuàng)新,注重采用鄉(xiāng)土材料、鄉(xiāng)土工藝,實現(xiàn)在傳統(tǒng)基礎(chǔ)上應(yīng)用好現(xiàn)代建造方式。


5.資金支持


專家對宜居型示范農(nóng)房進(jìn)行驗收,驗收合格的,有條件的地方應(yīng)以獎代補(bǔ)給予一定的資金支持,住建部將協(xié)商財政部門爭取采取以獎代補(bǔ)方式給予資金支持。


小編注意到,

就在幾個月前,

河北省住建廳、省建筑科學(xué)研究院編制了

《河北省農(nóng)村住房建筑設(shè)計導(dǎo)則》,

并公布了農(nóng)村住房推薦建設(shè)方案,

未來河北的農(nóng)村住房將變成啥樣?

快來一起看看

↓↓↓ 


山區(qū)農(nóng)村住房推薦方案


方案一


效果圖


一層平面圖


1.住房平面:門頭設(shè)在東南角,內(nèi)部設(shè)影壁;中間為內(nèi)部庭院;北部為正屋,其五開間,內(nèi)部設(shè)置三臥室;西南方向設(shè)置廁所、圈舍、化糞池等;東側(cè)設(shè)置上二樓石拱樓梯、西設(shè)水池。


2.住房立面:門頭設(shè)高臺階;圍墻設(shè)塊石墻裙、兩坡墻頭;門窗形式為拱形門窗;女兒墻為磚砌花格磚。


方案二


效果圖


一層平面圖


二層平面圖


1.住房平面:門頭設(shè)在東南角,內(nèi)部設(shè)影壁;平面分別設(shè)有前院和后院;前院正北為正屋,正屋分兩層,其三開間,內(nèi)部設(shè)置兩間堂屋,三間臥室;西南方向設(shè)置停車庫等。


2.住房立面:門頭設(shè)高臺階;圍墻設(shè)塊石墻裙、兩坡墻頭;正屋前設(shè)有紅色柱廊;女兒墻為磚砌花格磚。


丘陵地區(qū)農(nóng)村住房推薦方案


方案一


效果圖

一層平面圖


1.該戶型采用傳統(tǒng)民居的五開間式,中堂居中,傳統(tǒng)生活文化氛圍濃郁,分區(qū)明確。


2.該戶型總建筑面積為160.16㎡,占地面積280.72㎡,其中前院面積為108.84㎡。


方案二


效果圖


一層平面圖


二層平面圖


1.該戶型采用南、北內(nèi)院設(shè)計,功能分區(qū)明確,充分考慮農(nóng)家小院飼養(yǎng)家禽和停放農(nóng)用車輛及私家轎車等特點??梢愿鶕?jù)經(jīng)濟(jì)情況和家庭成員數(shù)量及功能要求的變化進(jìn)行改建和擴(kuò)建,具有可持續(xù)發(fā)展性。


2.該戶型總建筑面積為209.28㎡,占地面積206.40㎡,其中前院面積為69.00㎡,后院面積為12.60㎡。


平原地區(qū)農(nóng)村住房推薦方案


方案一


效果圖


一層平面圖


1.本戶型結(jié)構(gòu)緊湊,可滿足基本使用功能,院落既可停放農(nóng)機(jī)具也可作為農(nóng)作物暫時存放場地。


2.本戶型地上一層,建筑面積121.51平方米。


方案二


效果圖


一層平面圖


二層平面圖


1.該戶型面寬和進(jìn)深適中,布局緊湊。建筑造型回避了繁瑣的細(xì)部,充分體現(xiàn)新農(nóng)村的氣息;功能齊備,布局合理,符合農(nóng)村生活習(xí)慣,提升農(nóng)村居民生活品質(zhì)。


2.本戶型地上二層,基底面積151.82平方米,建筑面積275.04平方米。


你家在農(nóng)村還有房子嗎?

趕緊把這個好消息告訴鄉(xiāng)親們吧!

期待這項工作盡快推進(jìn),

讓老家人盡快住上漂亮舒適的新房,

讓農(nóng)村越來越美好!

-- The end --

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