開發(fā)商裝的陽臺(tái)欄桿要更換嗎?30年老監(jiān)理，是這樣告訴我的！

現(xiàn)在很多的家庭買的房子都是帶有陽臺(tái)的，這樣平時(shí)晾曬衣物會(huì)方便一些。對(duì)于陽臺(tái)的裝修都是需要安裝欄桿的，欄桿的安裝我們要注意下方法，有些業(yè)主也會(huì)糾結(jié)要不要換欄桿的事情。開發(fā)商裝的陽臺(tái)欄桿要更換嗎？裝修前一定要了解，不然將來吃大虧。

一：開發(fā)商裝的陽臺(tái)欄桿要更換嗎？

1．鐵欄桿

有些開發(fā)商基于成本考慮，陽臺(tái)護(hù)欄會(huì)安裝最普通成本最低廉的鐵質(zhì)欄桿，這種欄桿還是建議拆除的。因?yàn)殍F欄桿遇到潮濕天氣容易生銹，影響房屋美觀。如果使用時(shí)間過長再加上本身質(zhì)量也不是很可靠，欄桿容易滑動(dòng)甚至脫落，會(huì)給家庭造成安全隱患，這種欄桿建議更換或者直接拆除。

2．鋁合金欄桿

有些小區(qū)的開發(fā)商就比較良心了，陽臺(tái)會(huì)裝鋁合金欄桿和夾膠玻璃，甚至有的開發(fā)商還會(huì)選擇成本最高的斷橋鋁。斷橋鋁材質(zhì)的欄桿，無論是安全性還是強(qiáng)度都是非常高的，完全可以放心使用，建議不要拆除。因?yàn)榫退闶顷柵_(tái)全部封掉，也會(huì)有窗戶的存在，護(hù)欄完全可以起到第二層防護(hù)的作用，這樣安全系數(shù)更高。

如果家里樓層較低的話，可以將夾膠玻璃替換成防盜網(wǎng)，這樣會(huì)增加家里的安全系數(shù)。

3．欄桿高度

有部分開發(fā)商給陽臺(tái)裝欄桿，根本不是從安全角度出發(fā)的，更多的是為了美觀與裝飾，所以這類護(hù)欄僅僅具備裝飾作用，不能起到防護(hù)作用。

國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的陽臺(tái)護(hù)欄高度應(yīng)該在1．1米以上，如果低于這個(gè)高度的話，護(hù)欄根本沒有防護(hù)作用，家里孩子頑皮的話很容易從護(hù)欄上面墜落，危害人身安全。建議護(hù)欄要不直接拆除，要不就得保證高度在1．1米以上。

二：防護(hù)欄選擇考慮要點(diǎn)

防護(hù)欄除了需要考慮造型不應(yīng)適宜攀爬、高度不應(yīng)低于規(guī)定外，在選擇的時(shí)候，還需要重點(diǎn)考慮下面幾點(diǎn)。

1．承重性

不少人家是外裝防護(hù)欄框架，因此向外凸出的空間，往往成為花盆等物件的擺放地。因此，如果是要放置物件的，選購時(shí)就要考慮防護(hù)欄的承重能力。

2．防腐性

外裝的陽臺(tái)、窗戶護(hù)欄必須具有防腐性，只有防腐性能好的才能達(dá)到持久保護(hù)的作用，能夠抵抗暴曬和風(fēng)雨雪的隨時(shí)侵襲。陽臺(tái)護(hù)欄的防腐性能取決于其結(jié)構(gòu)，好的護(hù)欄常常是有內(nèi)外基層結(jié)構(gòu)相輔相成二構(gòu)成的，一般的，基材是鋼材層，合金層是鋅剛，最靠近基材的一層是致密合金層，其構(gòu)造越復(fù)雜，它的耐腐蝕性就越強(qiáng)。

三：防護(hù)欄材質(zhì)分類

一般來說，防護(hù)欄通常是采用球墨鑄鐵、防腐木、鋅鋼或鍍鋅、白鋼（不銹鋼）、鋁合金這幾大類。

1．鋅鋼護(hù)欄

安全，整體強(qiáng)度高；實(shí)用，表面經(jīng)特殊工藝處理，形成永久保護(hù)膜，光滑平整，不易生銹，清潔方便，不需保養(yǎng)；耐候，鋅鋼陽臺(tái)護(hù)欄以其鋁合金護(hù)欄的特性，表面再經(jīng)過特殊處理，是比較常用的防護(hù)欄材質(zhì)。

2．鐵藝防護(hù)欄

價(jià)格便宜，小區(qū)的一層是可以安裝的。在制作時(shí)，需考慮消防的出入口，可以做一個(gè)小門，加上鎖頭。材料有空心的，有實(shí)心煅鋼的。

3．不銹鋼護(hù)欄

樣式單一，色彩單調(diào)，型號(hào)不易分辨，一般來說因?yàn)?02容易生銹，適合安裝在室內(nèi)等。

4．防腐木防護(hù)欄

通常用于別墅和高檔住宅，防腐木的強(qiáng)度一般，樣式單調(diào)，而且容易開裂和褪色。不過外觀美觀，可能與室內(nèi)裝修風(fēng)格更加搭配。

5．隱形鋼絲防護(hù)欄

可做成隱形，也比較牢固，是比較理想的防護(hù)欄材料。不過要注意鋼絲的結(jié)實(shí)程度無法用肉眼鑒定，選購時(shí)要選擇信譽(yù)好的商家。鋼絲也不是越粗越好，材料品質(zhì)和拉力才是選擇的重要標(biāo)準(zhǔn)。使用中經(jīng)常檢查防護(hù)網(wǎng)是否有松動(dòng)現(xiàn)象，及時(shí)做好安全維護(hù)。

四：如何辨別劣質(zhì)陽臺(tái)護(hù)欄？

首先，鋅鋼產(chǎn)品的質(zhì)量不是由它的價(jià)格來決定的，而是由它的原材、工序、技術(shù)支持來決定的，好的原材料它的厚度更厚，鋼材更純。

陽臺(tái)欄桿大家在選擇時(shí)，要根據(jù)它的重量、厚度來決定，而不是一為地在乎它的價(jià)格，真正的大廠家價(jià)格公道，質(zhì)量上乘，售后服務(wù)一流。大家在選擇時(shí)，最好不要選擇那些價(jià)格過低的陽臺(tái)護(hù)欄，因?yàn)閮?yōu)質(zhì)的鋅鋼型材原材料價(jià)格都是是不菲的，如果它的價(jià)格比原材料還低，那一定是假冒偽劣產(chǎn)品了。首先選擇價(jià)格適中的廠家，然后再到工廠進(jìn)行考察，看一下工廠規(guī)模、公司實(shí)力、產(chǎn)品樣品，這樣才可以買到優(yōu)質(zhì)的護(hù)欄產(chǎn)品。

對(duì)于開發(fā)商陽臺(tái)護(hù)欄材質(zhì)的更換，其實(shí)是可以根據(jù)自己的需求來進(jìn)行，要看陽臺(tái)的材質(zhì)是不是合適。對(duì)于陽臺(tái)裝修我們還做好相關(guān)的準(zhǔn)備工作，陽臺(tái)是家人用來晾曬衣物的地方，要注意裝修的具體技巧和具體的裝修方法。