選房秘籍：輕松三招教您買到好房子

購房者買房都希望能買到好房子，畢竟房屋的價格很高，大家都不希望買到的房子存在瑕疵，那么這就需要購房者在挑選房子時能火眼金睛的加以辨別。對于大家來說，“好房子”的定義是什么呢？挑選到好房子應(yīng)該注意的因素有哪些呢？下面就請大家跟著小編我來一起了解一下吧！

一、房屋質(zhì)量是根本

其實(shí)這一點(diǎn)各位購房者都應(yīng)該明白，房屋質(zhì)量是房子的根本，是為基礎(chǔ)的部分。好房子如果各方面條件都優(yōu)秀的話，其質(zhì)量必然也是過關(guān)的。否則，即使其他因素有多完美，房屋質(zhì)量不行，大家都不會購買的。那么購房者在選房時就要注意啦，除了房子的戶型、面積、地段、樓層等因素以外，對于房屋的質(zhì)量檢查尤其重要。

對于二手房來說，檢查房屋質(zhì)量的好壞其實(shí)很容易，畢竟房子經(jīng)過一段時間的居住，有問題的部分也會暴露出來。大家在選購二手房時，可以測試一下房屋門窗是否漏風(fēng)、水電煤氣是否能用、房屋是否漏水、墻體有沒有開裂等問題。如果房子質(zhì)量過關(guān)了，那么您也就為選購好房子打好了基石。因此，購買二手房首先要考慮房屋質(zhì)量的好壞，其次在考慮其他問題。

二、周邊配套要完善

居住生活的舒適除了因?yàn)榉孔颖旧淼脑蛞酝?，周邊的配套設(shè)施也十分重要，房屋周邊配套完善是房子保值、的必要因素。生活便利的小區(qū)周邊應(yīng)有便捷的交通、超市、餐館、商場、、休閑場所、銀行等一系列配套設(shè)施。當(dāng)然，如果小區(qū)周邊有名?；蛘呤谴笮蜕虉龅脑?，這樣的地段人流密集，房源比較受歡迎，那么與之相應(yīng)的房價就會上漲。因此，好房子的周邊配套一定要完善，不能拖累房子的價值。

三、不要污染源

污染源的地方，無論是對于人們的身心健康方面，還是房屋方面，都是沒有利的。這里指的污染包括噪音、有毒氣體、化學(xué)物品、強(qiáng)光等。此外，高架橋、化工廠、變電站以及強(qiáng)光源等的地方，也會對人體造成相應(yīng)的污染侵害，這些地方會存在汽車疾馳發(fā)出的噪音、尾氣、有毒氣體、電磁輻射等污染情況。因此，購房者買房一定要避免購買污染源的房子。

以上就是挑選好房子的三個重要指標(biāo)，希望上述內(nèi)容能幫助各位購房者選購到舒適的房子，讓自己的生活更加美好。