8月超200個(gè)小區(qū)報(bào)價(jià)全曝光，看他們怎么“揭露”二手房市場的真相！

說到房價(jià)

相信每個(gè)人都有話語權(quán)

因?yàn)樗P(guān)系到千家萬戶

有的人買了房，漲價(jià)了，沾沾自喜

有人的沒買房，房在漲，愁容滿面

有的人買房為剛需

有的人買房為投資

有的人買房為改善生活..

真是幾家歡喜幾家愁.

而房價(jià)總能促動

我們內(nèi)心那根最敏感的神經(jīng)...

為了讓大家對二手房市場有一個(gè)全面清晰的認(rèn)識，所以小編采訪了幾位二手房中介，我們一起來看看他們是怎么說的吧！

看完視頻對想買二手房的你們來說有沒有收獲呢？正如視頻里的二手房中介們分享的那樣，小編覺得不管是購買新房還是二手房，剛需早上車合適就下手吧！

一起看看這個(gè)月的最新二手房價(jià)

你家住的小區(qū)到底漲了多少？

截至目前

泰州8月二手房掛牌均價(jià)10215元/m2

泰州7月二手房掛牌均價(jià)10206元/m2

環(huán)比上月下跌 0.51% ↓

同比去年同期上漲 9.77% ↑

城南

城中

城東

城西

城北

高新區(qū)

掛牌均價(jià)：

均價(jià)為小區(qū)業(yè)主掛牌價(jià)格的平均值，價(jià)格一般高于成交價(jià)格；掛牌數(shù)量越少，帶看數(shù)量活躍的小區(qū)，成交價(jià)越接近于掛牌價(jià)格；掛牌數(shù)量多，非熱門小區(qū)，成交價(jià)一般為掛牌價(jià)90%-95%，高層、別墅、公寓等混合小區(qū)掛牌價(jià)參考性失真。

波動較大的小區(qū)主要因?yàn)閽炫屏啃?，產(chǎn)品類型多樣，導(dǎo)致掛牌單價(jià)價(jià)格起伏大。

本文中所有二手房價(jià)格均整理自安居客泰州站，

因價(jià)格為掛牌均價(jià)，且泰州各版塊劃分無明顯界限，

所有價(jià)格及版塊劃分僅供參考！

小編短評：

從以上掛牌數(shù)據(jù)可以看出，泰州部分區(qū)域的二手房和新房價(jià)格相差無幾，二手房甚至高于新房，價(jià)格倒掛，這也是購房者疑慮要不要買二手房的主要原因。但是從工作在一線的中介經(jīng)紀(jì)人們反饋的情況來看：二手房價(jià)格依舊穩(wěn)定，并沒有明顯預(yù)冷，房東的預(yù)期何時(shí)轉(zhuǎn)變，這才是是二手房降價(jià)的關(guān)鍵。