交房前就要做好的事，現(xiàn)在才做活該被坑

首付已交，是不是就剩交房？對啊，不然了，交了房不是還要裝修么？裝修不急，等交了房再考慮吧。估計很多業(yè)主都有這種心理，但事實上裝修這事，在交房前就可以做準備，到時弄得手忙腳亂算好的了，說不定還會被坑。所以趁著還沒交房還是了解下，裝修吧。

對頭一次裝修的業(yè)主來說，裝修很多事情都是一頭霧水，無從下手，那么這時就可以問百度、逛裝修類論壇或者家里有裝修過的親朋好友都可以咨詢，但每個人需求不同，所以也只能作為參考。那么在交房前我們可以做哪些準備了？

一、確定裝修方式

現(xiàn)在裝修方式有四種：清包、半包、全包、拎包。最為常見是全包也就是找裝修公司裝修。拎包將會是未來裝修發(fā)展趨勢是集主材、輔料、施工、家具、家電、配飾、軟裝等于一體，旨在為客戶提供一站式整體全包裝修服務。而清包、半包現(xiàn)在選的比較少，主要比較費時費力。

清包是指裝修公司或施工隊只負責實際的裝修施工，而設計、選材、購料（包括瓷磚、地板等主材和黃沙、水泥等輔料）、驗收全部由業(yè)主完成。

半包則介于全包與清包之間，指業(yè)主負責選購主材，設計、輔料則由裝修公司或施工隊購置提供。

小編建議：四種裝修方式中，全包是比較中肯的，選擇一家中意裝修公司，全權負責就能免去跑建材的麻煩，還有監(jiān)理監(jiān)管，放心裝修。

二、裝修風格

一般設計師會問業(yè)主：“你想裝什么樣的”，大部分業(yè)主可能會說：“好看的、漂亮的?！边@個就太抽象了，要是問具體是什么風格，可能就說不好。所以我們首先要搞清楚有哪些裝修風格，北歐、中式、簡約、地中海、美式、日式、田園、現(xiàn)代、歐式、工業(yè)風等等。下面就列舉幾種常見的裝修風格及所適用的人群。供業(yè)主參考。

1、中式裝修風格

中式裝修風格使用傳統(tǒng)的中國風格占主導地位，民族風格很濃，特別是在色調(diào)上，以朱紅、絳紅、咖啡等為主要色。

適用對象：崇尚民族思想、民族風格的中老年裝修業(yè)主；受儒家思想影響的裝修業(yè)主。

2、現(xiàn)代裝修風格

現(xiàn)代裝修風格大量以新興的、高新技術的、時尚的材料和工藝作為主導地位，文化石、彩燈、金屬制品、拋光磚、彩色玻璃等前衛(wèi)、流行的材料與工藝幾乎是無處不在，時代感尤為突出，真正體現(xiàn)了“與時共進”或“超前”的風格。

適用對象：適應追求時尚、流行的裝修業(yè)主；適應綜合性風格，即“中性”風格的裝修業(yè)主。

3、歐式裝修風格

歐式風格大量采用白、乳白與各類金黃、銀白有機結合，加上歐式所特有的柱體結構，形成了特有的豪華、富麗風格。

適用對象：豪華富麗、動大于靜的特有兩大特點，所以凡是追求時尚、豪華與愛動的裝修業(yè)主，正是其首選的裝修風格；大居室、復式、別墅等大家居的裝修裝飾亦適宜于歐式風格的采用。

三、了解裝修流程

裝修施工流程分三個部分：裝修前、裝修中、裝修后。

裝修前：辦理裝修相關手續(xù)--開工儀式--現(xiàn)場保護

裝修中：拆除項目--水電--泥木--油漆

裝修后：  產(chǎn)品安裝--竣工驗收

四、裝修預算

無論是為了防超支還是怕被坑，都應該提前做好預算，業(yè)主可以從裝修材料等幾個方面著手。

1、吊頂材料

市場上吊頂材料大致分鋁扣板、輕鋼龍骨石膏板、PVC塑料扣板、礦棉板、石膏板等這幾種。鋁扣板是家裝中廚衛(wèi)吊頂?shù)某Ｓ貌牧?。一般價格在40-100/平方米。

輕鋼龍骨石膏板75元/平方米左右，易于安裝，表現(xiàn)效果十分好。 PVC板主要用于衛(wèi)生間或廚房中，板材價格在每平方米20-30元左右。礦棉板價格在20至50元每平方米，其吸音性能較好。木質(zhì)龍骨石膏板，家裝中客廳的燈池、餐廳的局部造型價格在20平方米左右。

2、墻面材料預算

選擇壁紙，一定要看是否符合《室內(nèi)裝飾裝修材料壁紙中有害物質(zhì)限量》的標準，pvc壁紙一般價位在150/卷，無紡布壁紙250-400/卷。墻面涂料一般是一遍底漆+兩遍面漆，墻面套裝價1000-2000元。硅藻泥是一種以硅藻土為主要原材料的內(nèi)墻環(huán)保裝飾壁材，價格在120-400元/桶。

如果在交房前就能做好以上準備，不僅在裝修時不會手忙腳亂同時也不用擔心被人忽悠。