俞敏洪稱十年二十年后房價三四十萬1平米 你怎么看?

2018-07-14 來源:泰州裝飾招標(biāo)網(wǎng)

俞敏洪最近在接受網(wǎng)易財經(jīng)專訪的時候,在被問及對房子的看法時,他認(rèn)為未來10年20年的房子會漲到三四十萬一平米,同時他給出了他的理由,他認(rèn)為以后人民幣會越來越多,這是一個自然貶值的過程,現(xiàn)在十萬一平的房子十年后二十萬很正常。此言一出,網(wǎng)友愕然。


關(guān)于房子的問題,其實(shí)一直是目前國人茶余飯后最關(guān)心的話題之一,現(xiàn)在中國房地產(chǎn)市場出現(xiàn)了明顯的矛盾,持有多套房子的人希望樓市不斷上漲,沒有房子的人希望房價趕緊下跌以求能買到便宜的房子。到底房價未來還會出現(xiàn)爆發(fā)性的上漲么?



玻璃大王曹德旺認(rèn)為:房價過快上漲的后果就是,我們把大批的資金購買了大量的財產(chǎn)并非資產(chǎn),資產(chǎn)是可以每年生產(chǎn)出東西來,而財產(chǎn)不但不能生產(chǎn)出東西來,還需要大量的資金去支持它養(yǎng)護(hù)它。


他認(rèn)為老百姓手上有多套房子,當(dāng)他問及原因的時候(老百姓)說保值。曹德旺直言道:你不要傻了,有錢人都好幾套房子,剩下需要房子的人才沒有錢,現(xiàn)在都沒有錢,以后用什么錢買你的房子。以后你們都是有錢人,有錢人賣給有錢的人,你賣的出去嗎?


最后,他更是直言這是皇帝的新衣,大家都不愿意拆穿,怕房價掉下來。



SOHO董事長潘石屹認(rèn)為:“過去的十年、二十年時間,中國的開發(fā)商太勤奮了,建的房子太多了,現(xiàn)在中國一年建的房子,相當(dāng)于維多利亞時代一個時代建的房子?!彼J(rèn)為眼下的環(huán)境已經(jīng)跟十年前大不相同了,目前中國人均住房面積超過了35平方米(35平米標(biāo)準(zhǔn)是發(fā)達(dá)國家的水平),他表示在中國人均GDP這樣的情況下,人均住房35平米是一個非常大的數(shù)字。


他認(rèn)為,中國的房子已經(jīng)沒有十幾二十年前那么稀缺,同時他用開個開放初期的數(shù)據(jù)做了一個對比(大概人均5平米)。他給出的結(jié)論是,現(xiàn)在人買房子并不是因?yàn)槿狈孔記]地方住,而是對房地產(chǎn)有一定的預(yù)期(認(rèn)為一定會上漲)。他覺得這就是一個危險的信號,所以他認(rèn)為不能在鼓勵房地產(chǎn)市場,維持現(xiàn)狀就好。


他在和吳曉波訪談的時候說道:對于(未來)房子漲還是不漲,在稅收沒有太大變化,土地政策沒有太大變化的情況下,取決于市場的銀根緊縮程度。最后他得出的結(jié)論是市場上面的錢多房價一定的漲,否則就是下跌。



任志強(qiáng)認(rèn)為:目前他不會再講房價會不會漲,但是他給出了一個觀點(diǎn)就是貨幣貶值不貶值他不知道。


他在一次演講中有過這樣一個說法:假定按照現(xiàn)有的政策不變(信貸政策、調(diào)控政策不變、防范金融去杠桿的政策不變),那么2018年房產(chǎn)投資一定是下降的。


網(wǎng)友觀點(diǎn):


@任凌松心向圣西羅:人家說十萬的房價十年后20萬一平很正常,感覺很給面了把一年7%的增長?,F(xiàn)實(shí)才10年翻一倍么?


@艾烏瑞巴蒂:他的著眼點(diǎn)不在于房價漲跌,而在于通貨膨脹和人民幣貶值,也完全有可能,如果人民幣貶值掉一大半,現(xiàn)在十萬的房子可不就得二三十萬嗎?


@威絲曼智能:不太贊同俞敏洪的觀點(diǎn)。目前百姓手里基本已經(jīng)空了,并且部分人負(fù)債,房價暴漲失去了動力。如果真的達(dá)到那個價格,既違背了經(jīng)濟(jì)規(guī)律,又拋棄了執(zhí)政基礎(chǔ)。


@我要變淑女啦啦啦啦啦:漲價是正常的,貨幣貶值厲害,以前一塊錢買豆?jié){油條,現(xiàn)在至少五塊,但是問題在于你買的房子的價值,以后能不能賣的掉,總感覺現(xiàn)在人越來越少,而且近兩年都在買房,以后真的還這么好賣嗎?


大V觀點(diǎn):


@德林社:十年后房價二十萬一平米,聽著都怕,那么問題來了,老百姓的收入能達(dá)到幾萬一月?勞動人民鴨梨山大啊。


@侯寧:這哥們囤房了?


@華爾街見聞:只要收入同步增加就不是事兒。



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