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2018-07-04 來(lái)源:泰州裝飾招標(biāo)網(wǎng)

在裝修時(shí),主體拆改可謂是影響重大的首要環(huán)節(jié)。拆改過(guò)程中一旦操作有誤,不僅會(huì)影響到房間的安全性,而且會(huì)增加后期日常生活使用的便捷性。那么對(duì)于主體拆改都該注意什么呢?我們一起來(lái)了解一下吧!



一、主體拆改原則


1.對(duì)于“磚混”結(jié)構(gòu)建筑,預(yù)制板墻是一律不能拆除的,也不能隨意開(kāi)門(mén)開(kāi)窗。厚度超過(guò)24厘米以上的磚墻,一般都屬于承重墻,不能輕易拆除和改造。承重墻承擔(dān)著著樓盤(pán)的重量,維持著整個(gè)房屋結(jié)構(gòu)的力的平衡。如果拆除了承重墻,就會(huì)破壞這個(gè)力的平衡,造成嚴(yán)重的后果,甚至危及生命。


2.輕體墻是不可以隨意拆改的,有的輕體墻也承擔(dān)著房屋的部分重量。比如,橫梁下面的輕體墻就不可以拆除——因?yàn)樗渤袚?dān)著房屋的部分重量。拆了它一樣是會(huì)破壞房屋結(jié)構(gòu)。完全作為隔墻的輕體墻、空心板這種墻完全不承擔(dān)任何壓力,存在的價(jià)值就是隔開(kāi)空間,拆了就不會(huì)對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)造成任何影響。



3.門(mén)梁不能拆。磚混結(jié)構(gòu)的老房門(mén)梁都很矮,大約都在1.9米左右,為了不改變樓體承重受力出問(wèn)題,不能拆除或是加高門(mén)頭過(guò)梁。


4.陽(yáng)臺(tái)邊的矮墻不能拆除或改變。一般房間與陽(yáng)臺(tái)之間的墻上都有一門(mén)一窗,這些門(mén)窗可以拆除,但窗以下的墻不能拆,因?yàn)檫@段墻是“配重墻”,它就像秤砣一樣起著挑起陽(yáng)臺(tái)的作用,如果拆除這堵墻,就會(huì)使陽(yáng)臺(tái)的承重力下降,導(dǎo)致陽(yáng)臺(tái)下墜。



5.房間中的梁柱不能改。梁柱是用來(lái)支撐上層樓板的,拆除或改造就會(huì)造成上層樓板下掉,相當(dāng)危險(xiǎn),所以梁柱絕不能拆除或改造。


6.墻體中的鋼筋不能動(dòng)。在埋設(shè)管線時(shí),不能破壞鋼筋,避免影響到墻體和樓板的承受力,留下安全隱患。如將鋼筋破壞,就會(huì)影響到墻體和樓板的承受力。


二、主體拆改注意細(xì)節(jié)


1.主體拆改完畢后,一定要保證垃圾清理出去,要保證室內(nèi)清潔,也是為了方便后期施工,這點(diǎn)尤其要注意一下。


2.主體拆改完畢后,應(yīng)該已經(jīng)把成品門(mén)定下來(lái)了,這時(shí)候櫥柜、煙機(jī)、灶具、熱水器等都可以一并確定下來(lái),這樣可以確保具體的預(yù)留位置的大小,以防止后面買(mǎi)了電器安裝不上的情況出現(xiàn)。



3.主體拆改應(yīng)注意順序。拆除的順序一般是由上而下、由內(nèi)而外、由木到土的拆除,具體情況可以安裝實(shí)際情況做彈性調(diào)整。地面拆除時(shí)要注意地面埋的管線不要受損,特別是不能傷害到地面預(yù)制板。


4.在拆改過(guò)程中,拆出水管或者電線管,需要注意管道間部分,避免墻面拆除時(shí)水泥或者瓷磚掉落進(jìn)去,砸破隱藏在內(nèi)的管線,造成不能挽回的損失。


5.拆除門(mén)窗時(shí),需將原有防水填充層清理干凈,否則在以后做門(mén)窗的時(shí)候會(huì)影響到門(mén)窗尺寸大小的測(cè)量準(zhǔn)確性,同時(shí)會(huì)影響到新做的門(mén)窗防水處理的完善。

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