土拍來了!泰地儲告〔2018〕3號,設最高限價,最高樓面價8614元/㎡

2018-07-04 來源:泰州裝飾招標網(wǎng)

7月3日,泰州國土資源局掛出3號公告

將出讓2宗地塊

分別在周山河區(qū)域以及東風北路附近



本次兩宗地塊拍賣注意事項:


1、本次即將出讓地塊仍然采取掛牌出讓按照價高者得原則確定受讓人,掛牌時間截止時,轉入限時競價。當?shù)貕K網(wǎng)上競價達到最高限價時,如仍有其他競買人繼續(xù)競買的,只能報最高限價,所有報最高限價的競買人都必須參加現(xiàn)場搖號,通過現(xiàn)場搖號確定競得人。競得人的成交價即為最高限價。


現(xiàn)場搖號時間及地點:2018年8月3日15:00,泰州市海陵南路306號泰州市公共資源交易中心四樓第三開標室。


2、競買人及其控股股東、集團成員企業(yè)、下屬控股子公司、母公司及母公司其他下屬控股子公司,不得報名競買同一宗地塊。


3、在泰州市區(qū)(不含姜堰區(qū))已取得國有建設用地使用權的受讓人,如有尚未開發(fā)(未取得建設工程施工許可證)的住宅類地塊,不得參與本次2宗地競買。


下面來看下兩宗地塊的詳細情況:


【2018】3-1號周山河街區(qū)引江路北側、東周港路西側地塊



地塊名稱:周山河街區(qū)引江路北側、東周港路西側

具體范圍:東至東周港路、南至引江路、西至西周港路、北至天德湖路

土地面積:77722㎡(116.58畝)




值得注意的是,此宗地塊規(guī)劃有幼兒園建設用地。


〔2018〕3-1號地塊不大于170988平方米、不小于155444平方米,其中科教用地(幼兒園)不小于4003平方米、城鎮(zhèn)住宅不大于166985平方米;〔2018〕3-2號地塊不大于220312平方米、不小于195834平方米,其中商務金融不大于26500平方米、不小于25500平方米,城鎮(zhèn)住宅不大于194812平方米、不小于169334平方米。超過上述誤差范圍(區(qū)間)的商務金融、科教用地、城鎮(zhèn)住宅的建筑面積不得相互調劑。


【2018】3-2號海陵區(qū)海陽東路北側、東風北路西側地塊


地塊名稱:海陵區(qū)海陽東路北側、東風北路西側

具體范圍:東至東風北路、南至海陽東路、西至智堡路、北至運河路

土地面積:122390㎡(183.59畝)



總得看來,這一次土拍的樓面價明顯更貴了,假設都是最高限價成交,那么將再創(chuàng)泰州土地成交價新高。如果真是這樣,房價還會降嗎?

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