好消息!泰州這些村,宅基地和房屋相關(guān)政策放寬……

2018-05-15 來源:泰州裝飾招標(biāo)網(wǎng)

好消息!

好消息!

泰州特色田園鄉(xiāng)村建設(shè)試點(diǎn)

空閑的農(nóng)房及宅基地

可盤活利用!


近日,市國土局出臺(tái)《關(guān)于支持特色田園鄉(xiāng)村建設(shè)試點(diǎn)工作意見》,圍繞鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略,為全市開展特色田園鄉(xiāng)村建設(shè)工作提供用地支持和創(chuàng)新服務(wù)。


放寬了哪些政策?


《意見》提出:圍繞“適度放活宅基地和農(nóng)房使用權(quán)”鼓勵(lì)大膽實(shí)踐。


這意味著:

支持集體經(jīng)濟(jì)組織以出租、聯(lián)營、入股等方式盤活利用空閑的農(nóng)房及宅基地;


鼓勵(lì)和引導(dǎo)試點(diǎn)地區(qū)利用自有住宅、宅基地或其他條件依法從事鄉(xiāng)村休閑、旅游、養(yǎng)老、家庭工廠、手工作坊等產(chǎn)業(yè)和農(nóng)村三產(chǎn)融合發(fā)展項(xiàng)目;


……



有哪些鄉(xiāng)村受益?


靖江市

新橋鎮(zhèn)德勝村

馬橋鎮(zhèn)徐周村


泰興市

黃橋鎮(zhèn)祁巷村

宣堡鎮(zhèn)銀杏村

曲霞鎮(zhèn)印達(dá)村


興化市

缸顧?quán)l(xiāng)東羅村

海南鎮(zhèn)劉澤村

陳堡鎮(zhèn)唐莊村

大垛鎮(zhèn)管阮村

新垛鎮(zhèn)施家橋村

西郊鎮(zhèn)徐圩村


海陵區(qū)

城西街道麒麟社區(qū)


高港區(qū)

許莊街道蔡莊村

白馬鎮(zhèn)陳家村


姜堰區(qū)

橋頭鎮(zhèn)小楊村

沈高鎮(zhèn)河橫村

溱潼鎮(zhèn)湖南村

淤溪鎮(zhèn)周莊村

興泰鎮(zhèn)西陳莊村


當(dāng)然,有些紅線是不能跨越的!


《意見》明確規(guī)定,不得違法違規(guī)買賣宅基地,嚴(yán)禁下鄉(xiāng)利用農(nóng)村宅基地建設(shè)別墅大院和私人會(huì)所,嚴(yán)禁以特色田園鄉(xiāng)村為名開發(fā)房地產(chǎn)。


特色田園鄉(xiāng)村建設(shè)試點(diǎn)地區(qū)

探索宅基地“三權(quán)分置”


《意見》提出,在我市特色田園鄉(xiāng)村試點(diǎn)地區(qū),鼓勵(lì)積極探索宅基地所有權(quán)、資格權(quán)、使用權(quán)“三權(quán)分置”。


就是在堅(jiān)持宅基地所有權(quán)屬于農(nóng)村集體、資格權(quán)屬于集體經(jīng)濟(jì)組織成員的基礎(chǔ)上,適度放活宅基地的使用權(quán)。其目的是,通過逐步探索,使閑置的農(nóng)房能夠更好地利用起來。

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