最佳答案

1、相關(guān)證件的審查：在驗(yàn)收毛坯房之前，業(yè)主首先需要查看房屋的各類文件、說(shuō)明是否齊全。這其中包括住宅質(zhì)量說(shuō)明書、住宅質(zhì)量保證書、房屋面積實(shí)測(cè)表、竣工備案驗(yàn)收表等文件。2、交房費(fèi)用的審查：房屋款項(xiàng)的結(jié)算，物業(yè)管理費(fèi)，公共維修基金。3、驗(yàn)收房屋質(zhì)量：測(cè)量房屋進(jìn)深、層高和面積；檢查地面、墻面是否有空鼓、開裂、起砂等現(xiàn)象，陰陽(yáng)角處是否平直；檢查房頂是否有漏水、滲水的印跡，是否下沉，是否存在開裂的現(xiàn)象；檢查門、窗的安裝；